发展趋势如下家具企业规模化专业化品牌化。长期看以中小 企业为主的格局不会改变，但大企业知名品牌企业是带动行业发 展的火车头，必然会有批特色产品和知名品牌脱颖而出。家具企 业集群化特色产业区域不断形成。先是广东，最近浙江发展较 快，如宝吉边境证椅海宁沙发都找到突破点，其他地区也正在发 展中。集群化将推进专业化分工与合作，促进产业结构调整和产品 升级。产品功能化多元化。随着科学技术的发展，家具行业将不 断引进高新技术。家具产品由实用化将向具备辅助功能享受功能 等多功能方向发展原辅材料也呈现多元化时尚化趋势。国际家 具产业结构调整，加速向中国转移。我国良好的投资环境和产业配 套水平以及低廉的劳动力将继续吸引大量外资注入。欧元升值，美 元贬值，使欧洲家具企业原辅材料涨价出口受阻，从而加速欧洲 家具厂商向中国转移。美国日本韩国亦是如此。家具市场国际 化。世界家具商把目光集聚中国，年家具零关税，进口家具将 进步扩大。国际上大的经销商也非常看好中国巨大的潜在的发展 中的市场。同时企业也在两个方面加以改进第对性能进行强 化。如钢管材料的厚度，管壁可以增厚，圆形可以变为方形，领先 国内外同仁。从节省材料出发，国内很大部分的钢木家具的厚度与 硬度均有差距。增加钢管的宽度厚度，重新设计外观形象，结构 设计要有重大变化。优化设计可以极大地提升产品档次，拓展市场 空间，占领高端市场，将拥有更广阔的市场空间。第二根据实际 应用需求，对结构进行优化设计，提供多种多功能的设计。设计师 可将多种功能集中，通过个平台实现对多种功能的支持。可提供多种方案供消费者选择，在节省安全性扩展性灵活性等方面 为消费者想在前面。 可行性分析 根据国内外大背景的分析，以及未来发展规划，此项目可行。 研究工作依据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第 三版 国家环保局建设项目环境保护管理条例 国家发改委建设项目经济咨询评估指南 财政部基本建设财务管理规定 国家发改委建设部工程勘察设计收费标准 国务院关于加强节能工作的决定 中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地 的通知中发号 关于贯彻中共中央国务院进步加强土地管理切实保护耕地 的通知实施意见云发号 云南省可持续发展报告 云南环境保护十二五规划 云南省建设工程计价管理办法 第三章建设内容和建设规模 市场调查 随着人们生活水平的逐渐提高，家具市场空间越来越大。通过 对昆明几大家俱市场的调查，家具的销售时除有家与去年持平 外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增长达。 昆明市现有家具厂几百余家，均属中低档生产厂家，规模小， 档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。市场内些家具需从外地运 输，运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会的高速发展。卷易 红家具厂采用通用的家具行业质量标准，质量可靠。同时厂家将聘 请行业知名家具设计专家，按照市场最流行的款式，用最新的设计 理念，对产品进行开发设计，使产品从质量到外观，以及实用性能 上均能最大限度地满足消费者。随着改革开放的深入，人民生活水 平的提高，钢木家具作为人民生活的必需品，将有广阔的市场。特 别是近年来中国家具以其美观实用便于组合价格优廉的特 点，走销国际市场，深受东南亚和欧美国家设条件与厂址选择 资源和原材料 原材料燃料动力供给。本项目选址距昆明市非常近，原材料 均由昆明市场购进，购买方便，供应有保障。燃料动力均可由本市 境内供给。 建设地区的选择 自然条件 水保村隶属于云南省昆明市五华区沙朗乡三多村委会，属于山 区，位于沙朗乡东北边。年平均气温，年降水量毫 米，适宜种植粮食蔬菜烤烟水果等农作物。有耕地 亩，其中人均耕地亩有林地亩。 基础设施基础设施完备，城市功能完善。市委市政府重视城市基础设 施建设，使城市功能日趋完善，人们的生活环境和生产条件越来越 好。 通讯方面程控电话已超过万门，移动电话万部，引进 了北京电话。并与全国联网，形成了空中地上国内国 际传真网络体化全天候多功能的现代通讯系统。 交通方面区位条件优越，交通十分便利。距昆明市主城区 公里，国道从境内通过，昆明机场迁建昆明大板桥已经运营，构 筑了昆明三纵三横空立体大交通网络。 能源方面六大产业保持良好发展势头。六大产业全年完成工 业总产值亿元,增长,增加值亿元，增长, 六大产业增加值占全市生产总值的比重为,比上年提高个 百分点。六大产业中比重最大的为家具和矿产品。 选址条件 水保村地处优越，位于我国桥头堡云南昆明，地处 泛珠三角区域经济合作圈中国东盟自由贸易区 经济圈和大湄公河次区域经济合作圈的交汇点。随着昆明至曼谷国 际公路的通车，泛亚铁路的规划建设，以及正在建设中的昆明国际 空港等重大基础设施的实施，昆明面向东南亚南亚开放的桥头 堡作用日益凸现。 社会经济条件 国民经济继续保持较快发展。全市完成地区生产总值亿 元，同比增长以上。全市地方公共财政预算收入完成亿元，比年同期增收亿元，同比增长，完成年初预 算的，地方财政收入继续保持稳步增长，顺利实现年初既定 目标。预计全市完成规模以上固定资产投资亿元，同比增长 以上。全市规模以上工业投资预计完成亿元，同比增长 。城镇居民人均可支配收入达到元，农民人均纯收入达 元，分别增长和。 国民经济和社会发展中存在的主要问题是经济总量偏小，产 业层次总体偏低经济结构不够合理，投入不足的矛盾仍然突出 产业规模小，竞争力不强，支柱产业对经济发展的支撑和推动作用 不明显，仍处于工业化初级阶段财政收入的增长对矿产品依赖较 重，缺乏稳定的增长来源新农村建设发展不平衡，产业化相对滞 后生态环境和节能降耗压力较大，发展环境有待进步优化农 民持续增收，城乡协调发展，人与自然和谐发展的任务依然艰巨。 第五章环境保护和能源资源消耗 环境保护 环境保护与有关环保措施 环境保护标准 根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施 过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标 准。本项目环境保护工作接受昆明市环保部门的监督，采用的环境 保护标准为 建筑项目环境保护管理条例国务院号令环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 地表水环境质量标准 生活饮用水卫生标准 城市区域环境噪声标准 工业企业厂界噪声标准 二环境影响初步分析 本项目建设选址位于沙朗乡三多水保村，项目的建设及运营将 会带来定的环境影响。 在建设期间，各项施工活动运输将不可避免地产生废气粉 尘废水噪声固体废弃物等，会对周围的环境产生定的影 响。建设期产生污染的环节主要是地基打桩平整配制混凝土及水 泥砂浆土建施工和设备安装调试等。主要污染物质是施工人员生 活污水施工废水作业粉尘固体废弃物以及施工机械排放的烟 尘等，其中以施工粉尘的影响最为突出。 项目建成投入使用后，周边交通量的增加，生活废弃物的增 多，各种机械设备的运转，必然会给周围的环境产生定的影响。 针对本项目建设与运营过程中污染物的产生特点，应采取相应的措 施，以实现环境保护目标。为控制运营期环境污染，本项目在建筑 设计及设备选用时就应考虑能降低其运营环境影响的方案，投入使 用后，也应注重环境保护措施的实施。 第章项目概况 地理位置 卷易红红木家具加工材料初加工红木家具展厅及红木工艺 品展厅项目选址于三多水保村，水保村隶属于云南省昆明市五华 区沙朗乡三多村委会，属于山区，位于沙朗乡东北边，距离村委会 公里，距离乡政府公里。距离昆明市公里。 建设规模与开发周期 卷易红红木家具项目占用土地面积平方米建筑面积 平方米。建筑分两大区域，分别为红木家具展销区和红木原 材料初加工区。本项目开发周期为年。 研究工作概况 产品规模年产豪华家具组合套，标准家具组合套， 经济家具组合套。 总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,生产工艺及设备 本项目所需设备套，均为国内设备，达到国内先进水平。 建设条件 原材料主要是红木木材成型板牛皮羊皮等。 建设进度 本项目计划年开始建设，建设期年。 资金来源 本项目总投资万元，其中自筹资金万元，无任何贷 款。 第二章项目提出的可行性和依据 背景分析 家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，伴随着中国家 具工业的进步，以及众多民营家具企业外资家具企业的强大，中 国家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产 大国出口大国我国家具近几年发展较快，每年以速度 增长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同时，随着我国城 镇居民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。从 年月日起，中国政府开始对国外进口家具取消的税率， 正式实行零关税此举将促使更多的国外家具企业进军中国， 宜家等世界著名家具厂商都已在中国布点。美国加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可 能引起其他国家连锁反应，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行 业竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。大型企业将 利用高新技术来实现家具行业的跨越式发展，实现生产管理信息 化。大企业利用其在资金品牌上的优势扩展其市场占有率，构建 更大的生产网络和销售网络，同时让些中小企业为其进行生产 配套产品或提供服务。以专业化分工协作的方式，家具企业在同 区域如珠三角地区和长江三角地区形成集群，从而显著降低成 本，形成极强的竞争力。同时，些大型的国际家具生产商还会通 过先在中国生产加工半成品再到第三国如东南亚的越南等国 家组装成品出口的方式规避家具行业的贸易壁垒。 从低端产品走向高端。从性能强化结构设计增强工艺多 功能集成应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。 企业要从研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有 知名品牌，极大地提升企业形象，龙头企业才能从根本上整体上 摆脱价格竞争的怪圈子。 材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。在激烈竞争的市 场，企业必须具有不断捕捉新机会的本领。在竞争激烈的市场中， 企业要善于寻找新的奶酪。金属家具企业要善于开发应用新材料 新技术，如金属家具的研发可以选择竹材木塑材料新型复合材 料等等。 打造具有自主知识产权的新产品。中国家具在国际市场上没有 品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具的时代提前结 束，创造家具的时代早上到来。国家或行业发展分析 根据中国家具行业年长远发展规划，中国家具制造行业 发展趋势如下家具企业规模化专业化品牌化。长期看以中小 企业为主的格局不会改变，但大企业知名品牌企业是带动行业发 展的火车头，必然会有批特色产品和知名品牌脱颖而出。家具企 业集群化特色产业区域不断形成。先是广东，最近浙江发展较 快，如宝吉边境证椅海宁沙发都找到突破点，其他地区也正在发 展中。集群化将推进专业化分工与合作，促进产业结构调整和产品 升级。产品功能化多元化。随着科学技术的发展，家具行业将不 断引进高新技术。家具产品由实用化将向具备辅助功能享受功能 等多功能方向发展原辅材料也呈现多元化时尚化趋势。国际家 具产业结构调整，加速向中国转移。我国良好的投资环境和产业配 套水平以及低廉的劳动力将继续吸引大量外资注入。欧元升值，美 元贬值，使欧洲家具企业原辅材料涨价出口受阻，从而加速欧洲 家具厂商向中国转移。美国日本韩国亦是如此。家具市场国际 化。世界家具商把目光集聚中国，年家具零关税，进口家具将 进步扩大。国际上大的经销商也非常看好中国巨大的潜在的发展 中的市场。同时企业也在两个方面加以改进第对性能进行强 化。如钢管材