，从 财务角度评定，本项目足可行的。

第八章风险分析及其控制措施 脐橙生产风险及其控制措施 脐橙产业发展主要有三方面的风险大的发展潜力。

的地理位置在江西省南端，位于闽粤赣三省交汇点和 与东南沿海经济发达圈的圆心位置。

到我国的东南沿海各大 中城市和东南亚各国的交通非常便利，区位优势明显，特别 有利于绿色脐橙产 量充沛，具有发展优质脐橙生产的优越气候条件，是我国种 植脐橙最适宜区之。

县有山地面积万亩，其中宜种 果山地面积多万亩，由于得天独厚的自然优势，为龙头 企业的创办提供了条件，同时也具有很司被审定为赣州市第三批农业产业化市级龙果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载万斤，气调 保鲜库及配套设施，建设农产品脐橙冷链物流园区。

三技术工艺 脐橙切需要建立批大型标 准的脐橙现代化的加工，保鲜贮藏企业，以适应赣南脐橙产 业的发展需要。

为此，在县脐橙产区的中心区域孔田镇上魏区域农产 品脐橙冷链物流园区显得尤为重要。

二项目短，造成了赣南脐橙市场供应期的空档月无脐橙 供应市场也给国外脐橙留出了市场空间美国脐橙可全年 供应市场，白白地让出了市场份额，为促进赣南脐橙产业 的健康发展，及其周边县市迫脐橙产业的果品销售存在的问题十分突出，脐橙收 获期过于集中，只有月日月日的天采摘期， 提早采摘果品不成熟，超过月日果品太熟会自然落果， 特别是怕霜冻造成冻害。

这期间全部鲜果集中上市，销售期 生素含量糖 分酸度硬度色泽重量以及口感，风味与新果相差无 几，可在非采取季节向市场果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载采摘打蜡 采摘条件采前周停止灌水，雨天果面有水不得采摘。

采用两剪法果剪采果 脐橙药剂清建设内容及规模在县孔田镇上魏区域已建年分级打腊包装万吨 的脐橙加工生产线，新建万吨的脐橙果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载际情况调整 果品储存 脐橙预冷时间应在小时，温度降至以下 可用预冷库，也可用冷藏库掌果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载包薄膜或白纸，冷藏库贮藏可 包，也可不包，不包贮藏温度应调高 保鲜库贮藏温度应控制在，湿洗防腐，浸果浓度为左右 脐橙在清洗打蜡线上应保证速度，过快易伤果，过慢 效率低，根据实果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载气，二氧化碳，应 定期除乙烯，方法是充氮置换法，也可增加台乙烯脱除机。

严格控制二氧化果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载氧化碳用两台二氧化碳脱除机来工作， 保证二氧化碳含量，乙烯由制氮机换气来控制，加湿由加湿 器来控制度不应低 于，注意通风换气次数 气调库贮藏温度应控制在，湿度 ，气体成分，氧果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载 四总投资及资金来源 总投资万元 资金筹措 企业自筹万元 银行贷款万元 果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载 被国家农业部列入全国十大优势产业的优势区域规划和 江西省重点扶持的重大主导产业之首。

县被注意气调贮藏与恒温度贮藏对少数脐橙品种的贮藏 效果差别不太明显，气体成分要根据实验确定。

果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载包薄膜或白纸，冷藏库贮藏可 包，也可不包，不包贮藏温度应调高 保鲜库贮藏温度应控制在，湿洗防腐，浸果浓度为左右 脐橙在清洗打蜡线上应保证速度，过快易伤果，过慢 效率低，根据实果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载橙可全年 供应市场，白白地让出了市场份额，为促进赣南脐橙产业 的健康发展，及其周边县市果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载位置。

到我国的东南沿海各大 中城市和东南亚各国的交通非常便利，区位优势明显，特别 有利于绿色脐橙产 量充沛，具有发展优质脐橙生产的优越气候条件，是我国种 植脐橙最适宜区之。

县有山地面积万果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载亩，其中宜种 果山地面积多万亩，由于得天独厚的自然优势，为龙头 企业的创办提供了条件，同时也具有果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载收益率 财务净现值万元 税后投资回收期年 本项目盈亏平衡点，有较强的承受风险的能力。

综上所述，本项目财务收益较高，经挤效益较好，从 财务角度评定，本项目足可行的。

果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载目有较强的承受风险的能力。

六财务评价结论 本项目达产后 年新增销售收入万元 年新增利润总额万元 年新增增值税销售税金及附加万元投资利润率 投资利税率 税后投资财务内部收益率 财务净现值万元 税后投资回收期年 本项目盈亏平衡点，有较强的承受风险的能力。

综上所述，本项目财务收益较高，经挤效益较好，从 财务角度评定，本项目足可行的。

第八章风险分析及其控制措施 脐橙生产风险及其控制措施 脐橙产业发展主要有三方面的风险大的发展潜力。

的地理位置在江西省南端，位于闽粤赣三省交汇点和 与东南沿海经济发达圈的圆心位置。

到我国的东南沿海各大 中城市和东南亚各国的交通非常便利，区位优势明显，特别 有利于绿色脐橙产 量充沛，具有发展优质脐橙生产的优越气候条件，是我国种 植脐橙最适宜区之。

县有山地面积万亩，其中宜种 果山地面积多万亩，由于得天独厚的自然优势，为龙头 企业的创办提供了条件，同时也具有很司被审定为赣州市第三批农业产业化市级龙 头企业。

项目建设的政策环境良好。

资源优势 项目建设区县地处我国中亚热带南缘，冬短冬暖，无 霜期长，极少冰雪，气温适宜，昼夜温差大，光照充足，雨农业部确定为 全国第个无公害脐橙生产示范基地县全国园艺产品 出口示范区。

县安圣达果业有限责任公司生产经销的脐 橙在南北市场杯赣南脐橙品质评比中获赣南脐橙王 称号，安圣达果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载经营成本项目总投资等固素的变化对所得税后投资 财务内部收益率财务净现值及投资回收期的影响，分析结 果如下 当投资增加时，项目内部收益率为，当 时，财务净现值 当果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载经营成本项目总投资等固素的变化对所得税后投资 财务内部收益率财务净现值及投资回收期的影响，分析结 果如下 当投资增加时，项目内部收益率为，当 时，财务净现值 当果业公司冷链物流园区建设项目可研计划书中文版高速下载经营成本项目总投资等固素的变化对所得税后投资 财务内部收益率财务净现值及投资回收期的影响，分析结 果如下 当投资增加时，项目内部收益率为，当 时，财务净现值 当收入减少时，项目内部收益率为，当 时，财务净现值 从敏感性分析可以看出，产品销售价格对内部收益率格 响较大，投资造成的影响次之，它们是影响内部收益率大小 同时也可以看出，当各因素向不利的单方面变化时， 内部收益率和投资回收期都保持在较较好的水平上，说明该 项目有较强的承受风险的能力。

六财务评价结论 本项目达产后 年新增销售收入万元 年新增利润总额万元 年新增增值税销售税金及附加万元投资利润率 投资利税率 税后投资财务内部收益率 财务净现值万元 税后投资回收期年 本项目盈亏平衡点，有较强的承受风险的能力。

综上所述，本项目财务收益较高，经挤效益较好，从 财务角度评定，本项目足可行的。

第八章风险分析及其控制措施 脐橙生产风险及其控制措施 脐橙产业发展主要有三方面的风险大的发展潜力。

的地理位置在江西省南端，位于闽粤赣三省交汇点和 与东南沿海经济发达圈的圆心位置。

到我国的东南沿海各大 中城市和东南亚各国的交通非常便利，区位优势明显，特别 有利于绿色脐橙产 量充沛，具有发展优质脐橙生产的优越气候条件，是我国种 植脐橙最适宜区之。

县有山地面积万亩，其中宜种 果山地面积多万亩，由于得天独厚的自然优势，为龙头 企业的创办提供了条件，同时也具有很司被审定为赣州市第三批农业产业化市级龙 头企业。

项目建设的政策环境良好。

资源优势 项目建设区县地处我国中亚热带南缘，冬短冬暖，无 霜期长，极少冰雪，气温适宜，昼夜温差大，光照充足，雨农业部确定为 全国第个无公害脐橙生产示范基地县全国园艺产品 出口示范区。

县安圣达果业有限责任公司生产经销的脐 橙在南北市场杯赣南脐橙品质评比中获赣南脐橙王 称号，安圣达公项目建设条件 项目实施的有利条件 政策环境 赣南脐橙被中国柑桔学会誉为中国脐橙之希望 被国家农业部列入全国十大优势产业的优势区域规划和 江西省重点扶持的重大主导产业之首。

县被注意气调贮藏与恒温度贮藏对少数脐橙品种的贮藏 效果差别不太明显，气体成分要根据实验确定。

四总投资及资金来源 总投资万元 资金筹措 企业自筹万元 银行贷款万元 五的含量，防止发生气体伤害 气调库用制氮机来调整库内氧气含量，通过计算机自 动检测仪来控制二氧化碳用两台二氧化碳脱除机来工作， 保证二氧化碳含量，乙烯由制氮机换气来控制，加湿由加湿 器来控制度不应低 于，注意通风换气次数 气调库贮藏温度应控制在，湿度 ，气体成分，氧气，二氧化碳，应 定期除乙烯