可根据消费者的需求设计出各种款式和花 样以及不同风格的产品，平均每天就推出款新品。本 项目拟在该公司现有产品设计研发的基础上加大投资，进 步提升公司的产品研发能力。项目将具有投资少见效快的 特点。 概况 项目拟建地点 本项目位于县孙疃镇。 项目建设规模与目标 本项目拟购臵国产单针机多针机绣花绗缝机平车 等生产设备，并新建生产厂房及辅助生产设施平方米。 可形成年产万件套中高档床品类家纺产品的生产能力。 项目建设后，效益十分显著所得税后财务内部收益率 高达，全部投资回收期年，工厂的财务结构合 理，产品竞争力强。 项目主要建设条件 交通运输较便捷。本项目位于县孙疃镇，地 理位臵较为优越，交通便利，有利于产品设备和原材料运 输。 原材料供应有保障。项目所需各种面料填充物 等主要原材料，以及其他辅助材料如缝纫线扣子拉链 包装材料等仍由公司原有采购渠道解决。市场供应充足，能 够保主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表所示。 表主要技术经济指标表 序号名称单位数量或指标备注 生产规模 电脑平车台 锁边机台 单针机台 二产品方案 套件类万件套年 棉被类万件套年 枕芯类万件套年 三产品产量万件套年 四面积 建筑面积平方米新建 五公用工程 电万度年 水万吨年 六项目定员人对外招聘 七投资数据 项目总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 八经济效益数据与指标 年销售收入万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 投资利润率 投资利税率 项目财务内部收益率所得税后 项目投资回收期年所得税后 第二章市场预测 用纺织品的市场需求及预测 根据我国城镇家用纺织品市场的消费特点，可以看出 城市人口的增长和城市化水平的提高，对家纺产品 提出了更新换代的要求。 目前，我国的城市化率已从年的提高到 年的。我国城市化水平保持年均近个百分点的速度增 长。城市化水平每提高个百分点，新增加城市人口大约为 万。城市人口的增长和城市化水平的提高，对家纺产品 提出了更新换代的要求。 年，我国人均达到美元，城市化水平提 高到。根据世界银行研究表明，住宅需求与人均有 着密切的联系，当个国家人均在美元时， 房地产进入高速发展期当人均进入美元时， 房地产进入稳定快速增长期，当国人均居住面积在达到 平方米之前我国年底城镇人均居住面积为 平方米，城镇居民将保持旺盛的居住需求。因此，以 迁入新居或装修后进行家用纺织品消费为特征的消费需求 增长，成为家用纺织品消费的主流，将明显地表现为刚性需 求的增长。 据统计，我国每年新竣工的住宅面积为亿平方米，再 加上大量的旧宅改造，每年家居装修的工程将达亿元 以上，而且每年以的速度增长。居民装修房屋花在家用 纺织品的购臵费用，约占整个工程的。这是个很大的市 场。 消费观念的更新，将扩大家用纺织品的需求弹性。 由于我国多数城镇居民的生活仍处在小康水平并在不 断上升的阶段，大多数居民对于大件家纺用品如窗帘 床品的套件地毯等等的消费还很有限，般家庭仅备臵 套就够了，还不能像服装鞋帽那样随时更换，只有极 少数的家庭能够定期年更换大件的家用纺织品。 但各种家用纺织品即使是大件的家用纺织品也有使用 期限，要定期更换。如，毛巾的使用期限应是三个月左右 用絮棉做的被子，使用五年后保暖性就会下降，更重要的是 在清洗和使用不当的情况下，絮棉的卫生状况会较差，不利 于人体的健康蚕丝被在使用保养得当的情况下，也应在十 年左右更换具有阻燃性能的布艺床上用品会随着洗涤次 数的增长，阻燃性能会下降地毯的清洗如做的不好会对室 内环境产生不良的影响等等。 因此，随着我国居民生活的提高消费观念的更新，提 倡科学的家纺消费观念，既有利于安全健康环保的生活 方式，提高消费者的生活质量和新的消费习惯的养成，又将 扩大家用纺织品的需求弹性。 婚庆家纺市场潜力巨大 我国每年约有万对新人喜结良缘，每年将产生婚 庆消费总额高达亿元。在新婚消费方面，新人大都需 要购买床品毛巾等日用品。以每对新人在家用纺织品上消 费元计算，则每年仅此市场就有亿元的市场容量。 婚庆市场的繁荣也带动了婚庆家纺的发展，年首 届中国婚博会于月日在北京展览馆举办。家纺 产品的展示成为本次婚博会大亮点，众多家纺企业展示了 最新开发的婚庆床品。婚庆产业已经成为目前我国最具前景 的新兴朝阳产业和新的消费热点之。婚庆礼仪公司和婚庆 家纺用品越来越多，随着人们消费水平的提高和市场需求的 不断扩大，我国婚庆家纺将逐步走向综合性品牌化发展之 路。 消费升级有望带动高档家纺用品的市场需求 近年来，新兴消费阶层快速兴起城乡结构人口结构 雇主结构和收入结构的变化将推动新消费阶层逐步成长，新 兴消费的购买力得以加强。预计未来我国消费增长速度将显 著快于经济总量增速，高档家纺用品有望从中受益。 此外，随着城镇居民收入的增长和消费升级，旅游业发 展迅猛，我国的宾馆饭店餐饮公共娱乐设施及交通工 第章总论 背景 项目名称 锦绣家纺有限公司家纺生产线项目 项目承办单位概况 公司名称锦绣家纺有限公司锦绣家纺有限公 司具体实施该项目的企业主体是准备注册公司名称皖梦 家纺有限公司。 企业地址 法人代表 联系人 联系电话 可行性研究报告编制依据原则和研究范围 本研究报告编制的主要依据 根据中国家用纺织品行业十二五发展纲要，十 二五期间家用纺织品行业的主要目标是经济指标平稳较 快增长科技水平明显提高，优化资源配臵，提高产出效益， 人均劳动生产率年均增长品牌建设取得新突破低碳 环保节能减排成效显著。 中华人民共和国国家发展和改革委员会于年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 月日发布的第号令，关于生产结构调整指导目录 年本中，第大类鼓励类第十七条纺织类第项 高档纺织品生产印染和后整理加工和第项符合生 态资源综合利用与环保要求的特种天然纤维包括除羊毛 以外的其他动物纤维麻纤维竹纤维桑蚕丝彩色棉花 等产品加工。 企业提供的有关基础资料。 投资项目可行性研究指南中国电力出版社出 版。 可行性研究的指导思想本可行性研究以市场为导 向，以提高企业经济效益为中心，发扬求实和创新精神，采 用先进适用成熟的新技术，扩能降耗，降低产品成本， 提高市场竞争能力。严格执行国家有关基本建设和技术改造 的系列政策和法规。 可行性研究的范围 本项目可行性研究工作的范围着重以下几个方面 在广泛进行市场调研的基础上，结合企业的产品 优势，确定产品方向和生产品种。 根据生产的品种，选择产品的生产工艺路线，本 着高质节水低耗的原则对生产设备进行选型和配臵。 本项目的选址和总平面布臵。 落实与本项目有关的公用工程。 对项目的投资与经济效益以及抗风险能力进行测 算和分析。 项目提出的理由与过程 符合家用纺织品行业十二五发展规划纲要的要 求 我国纺织行业十二五发展纲要的发展目标是立足 科技强国人才强国品牌强国可持续发展强国的行业发 展目标和基础，加强研发创新，大力提升渠道掌控能力，使 我国家纺产业在国内外拥有较高的地位较强的影响力和较 大的市场占有率，实现良好的经济效益，为提高国民生活质 量和健康水平做出贡献。 行业背景 家用纺织品是纺织最终产品服装家用纺织品产业用 纺织品三大领域之。随着人们生活水平的提高，经济的发 展，家用纺织品行业已是个全新的概念，已从铺铺盖盖 遮遮掩掩的实用功能，逐渐向装饰美化保健等多功能方 面发展，家居软装饰文化正在中国勃然兴起。家纺企业从数 量上和质量上也发生了很大的变化。目前，我国家纺产品的 范围已延伸到宾馆饭店汽车旅游医疗等领域，并初 步形成了由生活用纺织品和室内纺织装饰用品组合而成的 大家纺概念。 国内市场潜力巨大 首先，根据国内纺织工业的发展趋势，内需增长将仍然 是纺织工业发展的主要拉动力。随着我国国民经济及相关产 业发展，纺织品服装内需消费将持续增长。其中家用纺织品 的消费需求也将随着房地产业及旅游业的增长不断扩大。据 测算，城市化水平每提高个百分点，新增城市人口约为 万人。因此，随着城市人口的增长和城市化水平的提高， 对家纺产品提出了更新换代的要求，家用纺织品需求总量将 大幅增长。 其次，消费观念的更新将扩大家用纺织品的需求弹性。 随着我国居民生活水平的提高消费观念的更新，提倡科学 的家纺消费观念，既有利于安全健康环保的生活方式， 提高消费者的生活质量和新的消费习惯的养成，又将扩大家 用纺织品的需求弹性。 再次，我国每年约有万对新人喜结良缘，以每对 新人在家用纺织品上消费元计算，则每年仅此市场就 有亿元的市场容量。而且随着人们消费水平的提高和市 场需求的不断扩大，我国婚庆家纺将逐步走向综合性品牌 化发展之路。 最后，近年来，新兴消费阶层快速兴起，消费升级也有 望带动高档家纺用品的市场需求以及潜在的农村市场的启 动将为家纺业可持续发展带来较深远的影响。 因此，随着我国城市化进程的加快新婚家庭的快速诞 生乔迁用户的迅速增加，城镇居民收入的增长和消费升级 新农村建设，我国家用纺织品行业将拥有巨大的商机，其国 内市场的潜力是非常巨大。 项目实施的必要性和有利条件 项目实施的必要性 中国床上用品市场需求量