1、置的生产经营场所，自购 建之日起五年内免征房产税。 极优惠的地价宝安区实行基准地价标准计算地价，高新技术项目生产用地 按基准地价标准的计收约元平方米，使用年限年。 五产业现状及发展前景 年月日，由中国科技部牵头成立了跨部门跨地区跨行业的国 家半导体照明工程协调领导小组，提出了我国实施半导体照明工程的总体方针， 确定从协调领导小组成立之日起，到年年底前的这段时间，为半导体照明 工程项目的紧急启动期，从年的十五开始，国家将把半导体照明工 程作为个重大工程进行推动。目前，科技部已经批准上海大连南昌厦门 以及深圳作为产业化基地进行发展。根据五大基地既定的发展目标，粗略计算， 到年整个中国产业将超过亿元。 目前，国际上将世纪最具有代表意。
2、司项目投资规划表 项目期投资项目总投资 产能规划厂房占地面积 含配套设施产量产值 期屏体组装厂万元 室内平方米月 室外平方米月 室内亿元 室外亿元 平方米 二期灯管封装厂万元条线亿元平方米 三期照明汽车尾灯厂万元万元 合计万元平方米 期屏体组装厂总投资万元人民币其中 固定资产投资包括生产线及设备仪器仪表等共计万元。 土建工程包括购置土地次性投入厂房建设及相关配套设施，环境 整治，工程安装等共计万元详见下表 项目 工程量 平方米 单价 元平方米 总价元 土地转让价格 屏体组装厂 灯管封装厂 配套建设工程 总计， 宝安产业园区 优惠地价 期厂房 基建造价 地基建设， 厂房建设， 。
3、 企业概况 深圳市康佳视讯系统工程有限公司以下简称康佳视讯公司是康佳集 团投资控股的全资子公司，公司成立于年月，注册资金万元，是康 佳集团针对行业用户市场的专门业务单元。公司主要开发生产以及销售各类酒 店电视电视墙以及家用电视等视讯产品。年共实现销售收入万 元，税后利润万元。 二项目由来 根据康佳视讯公司提出的三年战略规划，到年，康佳视讯公司的总体 销售目标是亿元。目前，康佳视讯公司的产品主要是通过多媒体彩电生产基 地或的方式进行委托生产，虽然产能需要能得到满足，但获得的收益也极其 有限，而且难以控制的因素也较多。因此，投资发展部和康佳视讯公司经过充分 地调研和仔细分析后认为，康佳视讯公司如果要实现既定的销售目标，在视讯产 品。
4、 注以上总容量提的是全彩色的市场容量，故康佳占有率比上张表格高 税收优惠减免测算 税收优惠期合计 税前利润万元 所得税 减免所得税二免八减半 所得税万元 净利润万元 按宝安光明高新技术园区企业所得税优惠政策测算二免八减半，本项目 十年期间可减免企业所得税共计万元远高于本项目期的总投资。 测算依据项目十年的经营优惠期，税前利润从年起每年按递增 盈亏平衡分析 项目 康佳目标销量台套 康佳目标平均单价元台套单元， 康佳目标销售额万元， 销售毛利万元， 期间费用万元 净利润万元 以年数据为例，假设本项目产销平衡，年单位产品毛利为 万元台，年期间费用为万元。根据公式盈亏 平衡点销量期间费用单位产品毛利 可以得出年盈亏。
5、口道路为龙大高速公路福大高速公路外环 高速公路南光高速公路光明大道观光路和田园大道。园区内北部以景观性 网状道路为主，中南部以自由式道路为主。 配套设施完善 电力园区范围内建座千伏变电站，装机容量为七座 千伏变电站，装机容量为 供水园区规划建设甲子塘和光明两座水厂，甲子塘水厂现状万立方米 日，光明水厂为规划新建水厂，规模万立方米日。 通讯园区范围内建设座电信目标局，程控电话装机容量为万门， 等服务应俱全。 燃气园区北规划建设液化石油气气化站和天然气高中压调压站，保证企业 用气要求。 排污园区外规划建设光明污水处理厂，近期规划为万立方米日，扩建 后规模为万立方米日。 优惠政策扶持 企业所得税高新技术企业享受二免八减半企。
6、套设施， 合计 备注期厂房基建造价参照博康板投资项目数据进行测算。 从上表可以看出，在厂房基建造价不变的情况下，土地转让价格的多少影 响着整个项目的投资规模，如果按现有工业用地基准地价进行测算 元平方米，在用地面积不变的情况下，通过本项目优惠政策，已节约投资成 本约万元，这相当于整个康佳视讯公司项目三期的 投资规模。 八经济效益估算 经营目标预测 项目经营目标预测 项目 市 场 总 容 量 销售量预测千台 平均价格元， 销售额预测亿元 康佳目标占有率量 康佳目标销量台套 康佳目标平均单价元台套单元， 康佳目标销售额万元， 毛利万元， 毛利率 期间费用万元 税前利润万元 所得税万元 净利润万元，。
7、义的主导产业排序为第是光电子 产业第二是信息通信产业第三是健康和福利产业。而正是光电子产业中 最重要的光电子材料和组件，是整个光电子产业的基础。科学界预测，到 年，光电子产业的产值将达到电子产业产值水平到年，以光电子信息技 术为主导的信息产业将形成万亿美元的产业规模到年至年，光电 子产业可能会取代传统电子产业，成为世纪最大的产业，并成为衡量个国 家经济发展和综合国力的重要标志。 六市场分析 应用市场分析 作为半导体照明材料，具有节能寿命长体积小安全无污染响 应速度快等特性。目前已广泛应用于交通信号灯面板背光源汽车信号灯等产 品上，市场应用前广告牌射灯草坪灯地 灯等的需求量也不小预计这市场年产值也将达到亿元。有观点认为，预 计。
8、来几年，随着显示技术的不断成熟和价格不断下降，照明技术将逐 渐取代目前普通照明技术，成为市场的主导。 市场竞争分析 今年以来，市场增长较快，但国内市场技术和品质基本为国外品牌所占 据行业集中度较低，进入品牌较多，由于是个新兴行业，竞争更为激烈。从各 厂商的产品供给情况来看，进口品牌拥有最优技术的生产线国内厂商则继续主 攻中低端市场，并占据定市场份额。 市场竞争策略 康佳视讯公司将以成本为导向，市场份额为目标，加强市场开发与市场渗 透，以低价格迅速打开市场，增强知名度。 首先，加强与上游部件供应商或厂商的合作，建立良好的采购管理 信息系统，便于信息及时传递，获得更好的价格政策和全方位的技术支持。 其次，完。
9、区的南部，龙大观光高速公路 两侧，规划用地平方公里。高新区南接深圳经济特区，北连东莞市，东邻 大鹏湾，地理位置优越，海陆空交通便利，是深圳市高新技术产业带西部最大的 片区，也是深圳市西部未来高新技术产业发展的中心。 港口盐田港是著名的国际深水中转枢纽港，为中国第二大集装箱货运码头。 建设中的宝安大铲湾港区将成为亚洲第三大集装箱货运码头。 海运已与世界多个国家和地区的港口开通了航线，至欧美日本及东南亚 均有定期航班。 航空宝安国际机场已开通国际国内航线条，通航城市多个，为 中国第四大航空港。 铁路深圳已成为连接广九京九京广线及规划中京广深港高速客运专线 的铁路枢纽。 地铁深圳市地铁六号线将贯穿光明园区。 公路光明园区外主要出入。
10、所得税优惠，即第年 至第二年免征企业所得税，第三年至第十年减半征收。 个人所得税高新技术企业和高新技术项目奖励和分配给员工的股份，凡再 投入企业生产经营的免征个人所得税。 增值税属于国家级或省级新产品试制鉴定计划或试产计划的产品，以及在 我市首家生产的发明专利产品在定期限内，经市有关部门审定，由市财政部 门对该产品新增利润实际缴纳的所得税实行全额返还，对新增增值税的地方分成 部分返还。高新技术企业和高新技术项目的增值税，从认定之年起三年内 由市财政部门对新增增值税的地方分成部分返还。 契税高新技术企业和高新技术项目的科研生产用的，免购置生产经营用 房的交易手续费和产权登记费以及相关收费。 房产税高新技术企业和高新技术项目新建或新。
11、平衡点的销量约为台套，而年预计产销量为 台套。因此，预计在年月就可以达到盈亏平衡，盈亏平衡销售收入为 万元。 投资回收期分析 项目年年年年 期项目投资万元 净利润万元 累计利润万元 未回收投资额万元， 按本项目期初始投资万元计算，初步预计该项目的投资回收期静 态约为年，包括年建设期在内，即到年月 就可收回全部投资。 目录 企业概况 二项目由来 三高新技术园区简介 四项目优势分析 五产业现状及发展前景 六市场分析 七项目投资规划 八经济效益估算 九项目结论和建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 。
12、渠道模式。开展新型商业模式研究，完善渠道，以代理政 府采购电子商务公共关系为基础，试验完善渠道，建立业界领先的渠道模 式。 最后，以研发实力为依托，建立自己的屏体组装基地，从源头上控制成 本，形成规模效益并树立业界领先的技术标准。 七项目投资规划 巴可 西安青松 松下 南京洛普 日本三菱 上海三思 惠州德赛 北京利亚德 其它 根据康佳视讯公司三年战略规划，康佳视讯公司项目总投资万元， 拟分三期进行，项目期主要以投资新建屏体组装厂为主，建设期为年 年，总投资万元，厂房占地面积平方米，以后各期视公司发 展需要，分期逐步投入。年本项目先以租赁厂房生产为主。 康佳视讯公。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
康佳视讯公司LED项目可行性研究报告