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的电气设备用房， 采用气溶胶气体灭火系统。
管材 消火栓给水系统采用焊接钢管，焊接。
自动喷水灭火系统采用了城市功能，提升 整个区域和诸多项目的美誉度作为后奥运效应，浑南新 区应当能够继续整合资源，重组人们的消费心理，发掘其对房地产的巨大利好，进而形成当地房地产市场充分发展的原动 力。
绿色浑化，政策等优势紧密结合，适应了购房者需求， 提升了区域的品位与价值。
浑南新区作为奥运会分赛场的所在 地，区域板块拥有得天独厚的展示，发展机遇。
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泛华商业广场座项目的建设符合国国国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要指出必须加强和谐社会建设。
要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加 注重经济社会协调发展，调整住房供应结构，重点发展 标。
预 计年内能完成国家产业结构的调整，必将给我国经济带来又 次大的发展，基本建设必又进入个蓬勃向上的时期，内 需需求扩大，也为房地产行业带来新的机遇。
项目建设的必要性 中华人民共和制造业基地国家历史文化名城。
从东 北地区中心城市到国家中心城市，进步提升了沈阳 城市的地位，从全国重要的工业基地到国家先进制造 业基地，强调的是沈阳制造业产业发展的方向和目比起来，首先 就是城市定位明显提高。
上期规划确定沈阳城市定位是 辽宁省省会东北地区中心城泛华商业广场座建设项目可行性研究报告中文版高速下载通商品住房和保障性住房 的供应的规划和原则要求。
本项目的建设，符合各级国民经 济和社会发展规划的要 普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品 房。
按照保障供给稳定房价的原则，加强对房泛华商业广场座建设项目可行性研究报告中文版高速下载本项目所处经济发展带，功能定位为以居住为主商 业为辅的现代化公寓小区，是沈阳市浑南新区城市建设泛华商业广场座建设项目可行性研究报告中文版高速下载方向发展，进步 增强区域的吸引力和辐射周边地区的作用，落实沈阳市总体 规划的目标要求。
根据该求，是其精神和发展原则的具体贯彻 和落实。
项目规划用地指标已经报沈阳市规划委员会并函 复。
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第三章市场分析与预测 通过对沈阳市该地区房地产市场情况泛华商业广场座建设项目可行性研究报告中文版高速下载和市场预测。
市场现状分析 在沈阳房地产市场中，浑南板块已经并将继续占据重要的 地位。
南依北拓项目所处区位特点，综合分析其在该地区的地位 和作用，考虑到沈阳总体规划的要求及社会经济发展计划的泛华商业广场座建设项目可行性研究报告中文版高速下载 教育，科技以及巨大的发展空间，已经并将继续造就出浑南新 区得天独厚的环境优势。
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室外消防用水量，火灾延续时间 室内消防用水量，火灾延续时间 自动喷水用水量，火灾延续时间 自动喷水灭火系统 设臵范围除变配电，小于平方米卫生间，中水处 理站，消防生活水泵房，楼梯间外，均设自动喷水洒头保护。
自动喷洒系统为湿式。
危险等级地下车库，购物广场为中危险Ⅱ级，其他部位均为中危险Ⅰ级。
自动喷水灭火系统分区地下二层至六层为低区自动 喷水灭火系统 地下二层消防生活水泵房内设两台低区喷淋传输水泵 供水至低区喷淋管网。
低区喷淋系统稳压由七层立方米 中间传输水箱和屋顶套自喷系统增压稳压设备经减压阀 减压后稳压。
低区自动喷水灭火系统设组湿式报警阀分设在主管 井内，每个报警阀控制的喷头数不超过个。
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地下车库内不能用自动喷水灭火系统的电气设备用房， 采用气溶胶气体灭火系统。
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浑南新 区在保持，扩大固有的空气，绿地等优势的同时，依靠科学的 规划，高效的运营，发展了产业，凝聚了人气，提高了交通的 可达性，并与文景洋房和别墅等，另外浑南有着宝贵的滨水土地资源， 部分项目滨水而建依托良好的自然环境结合项目的自身属性 来规划园区景观，布局合理，着重提高居住舒适度。
沈阳广大购房者的消费观念已经由过去的买面，沿海，首创等 诸多国内知名的开发企业纷纷入驻浑南，经过几年时间的发 展，浑南出现了大批在产品，服务，环境等多方面表现优异， 贴近老百姓生活的优质中高端项目。
其开发的产品主要有普通 住宅，情，南北金廊，东西银带等战略的效应 开始在浑南新区显现。
除便捷的交通意外，水系，绿地，文化， 教育，科技以及巨大的发展空间，已经并将继续造就出浑南新 区得天独厚的环境优势。
随着万科，金地调查整理汇集， 根据沈阳市浑南新区及该区域目前的经济背景和社会背景，进 行本项目的市场分析和市场预测。
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（终稿）泛华商业广场(B座)建设新建项目可行性研究报告.doc（OK版）
