项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化 发展，带动合肥市港口经济发展。 二港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的 就业机会。项目建成后，将形成批年营业额超过亿的第三方物流企 业入驻港口信息中心。推动合肥包河区及淝河镇的工业聚集区和专业 市场规模化发展，形成具有实力型的物流专业公司。促进合肥地区企 业产品参予国际化竞争，将为当地政府带来很好的财政收入。 三项目的投入将为合肥市工业经济出口改善的条件，促进区域 产业结构调整。本项目在市场，选址方面做了充分的考虑在港口功能布臵上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设臵。对港 口产业升级的战略发展认识和规范化公司管理，将为本项目投产后的 经济回报起到了保障作用。项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标 准。因此，建议该项目抓住机遇，早日开工建设。 第二章建设单位概况与项目建设有利条件 建设单位概况 投资管理有限公司属新成立的综合类港口投资公司，成立 年月，注册资本万元人民币。是合肥市对方开放的 主要从事件散杂货集装箱砂石建材等港口货物组揽装卸仓 储等业务的港口投资管理企业。公司隶属于合肥市包河区淝河镇，拟 建设拥有河岸线长约米，吨级综合码头和集装箱泊位个 吨级杂货码头泊位个。购臵资产总值万元装卸机械装备 批。 公司现有职工人，其中各类专业技术人员人，具有高级专 业职称的人中级专业职称的人，另外还有批多人的民 工队伍。公司以科学发展观为指导，高度重视国内外新技术新工艺 新材料在港口工程建设中的运用。努力寻求企业经营机制的创新，保 持经营收入稳步增长。在合肥成为内河大港的机遇中谋发展。 项目建设的有利条件该企业股东及经理人已多年从事南淝河内河散货的运营具备了 码头成熟的开发能力和市场运作模式。公司有个团结务实的 领导班子。企业高层工作经验丰富，有着极强的投资市场开拓意识。 公司按现代企业规范运作，致力于港口服务产业的品牌和声誉。 淝河镇领导的关心和大力支持，是项目得以进展的关键条件。其 对南淝河在淝河镇域的码头整合与城市规划相协调，是项目投资的基 础条件。该项目的区位条件优越，地处滨湖核心区腹地与老城区距离 近，市场辐射力强。‚三位体‛的交通，使项目区对内对外经济流 通十分便利。项目区域是合肥市物流中心区域之，范围内有个专 业市场个工业聚集区多家以码头为依存的搅拌站企业。 项目的建设是解决合肥的工业发展中港口对外物流的短板，实现 工业产业出口的成本降低，增强企业竞争力的重要举措。也是合肥成 为区域经济中心的现实需求。 第三章项目建设背景和意义 项目建设背景 项目提出的背景 党的十六大提出了全面建设小康社会加速社会主义现代化建设 的宏伟奋斗目标，根据目标要求，到年全国国内生产总值 将实现翻两番，人均达到美元，年平均增长速度约为。 进入新的历史发展阶段，我国无论是东部沿海发达地区还是中西部欠发达地区都呈现出新轮加速发展的态势。 长江三角洲地区以上海举办年世博会和建设经济金融贸 易航运‚四大中心‛为契机，加快经济 体化进程，提出建立世界级大都市圈的战略 目标珠江三角洲地区借助，加快与香 港经济的更紧密联系，并提出建设‚大珠三 角‛或‚泛珠三角‛经济圈的发展构想环 渤海地区以尤其是港口条件优越的沿 海沿江区域。 从国内看，以钢铁农副产品加工等为重点的工业制造业，也出 现向沿海沿江港口城市转移的趋势。这种产业区位的调整，依托港 口建设可以大大降低运输成本，符合重化工产业布局的般规律。 由于开发早程度高，沿海地区些大的枢纽港周围几乎已没有 多少可供工业建设的用地，相比而言，沿江腹地的合肥，工业基础条 件优越，且处于我国的中西部结合区域，与长三角经济联系紧密，港 口港区条件优厚。给合肥港口建设带来发展机遇。 项目提出的理由从合肥市所处的大的区域环境来看，合肥处于中部崛起的前沿， 与长三角洲大发展的战略结合点。方面，长三角由于沿海沿江优 势和形成区域经济带使得处于该区域 中心的城市享受了开发发展的政策和 经济辐射的支撑，特别是长三角近年来 被确立为中国经济最活跃的战略地位， 对该区域的城市的港口发展提供了新 机遇发挥了长三角港口群作用加快实现上海国际航运中心国家战略 的良港的优势。近年，随着沿江安庆芜湖马鞍山等沿江港口的发 展，合肥港与之相比，存在地缘劣势‚十五‛期间，安徽省将以 七省二市合力打造黄金水道为契机，由‚水运大省‛向‚水运强省‛ 大踏步的迈进。订立这宏伟目标。在‚十五‛期间，安徽省累计完 成港口吞吐量达亿吨，增长集装箱吞吐量万标箱，比‚九 五‛翻了两番新增地方码头岸线米，泊位个，新增港口吞吐 能力万吨，为‚十五‛ 安徽‚水运强省‛的发展战 略得以成功实施奠定了坚 实的基础合肥经济发展也 将进步密切与长三角和 中部城市的联系加速建设港口及吞吐量的提升，使合肥由内陆借助 滨湖发展，迈向沿江促进改善城市工业经济发展条件，为城市后期 跨越发展和工业立市目标的实现，做好基础。合肥现有码头已形成农副产品畅销全国，化工机械五金 建材纺织粮油食品造船等二十多个行业，其外贸集装箱生成量 占全省的半左右，并仍在逐年增加，合肥至今没上集装箱水运业务 是原合裕线航道通航标准低，二是合肥港没有集装箱多用途码头。 目前合裕线航道通过‚九五‛‚十五‚期间投资整治，现已达到 级航道标准，可通航吨级船舶，因此迫切需要建设合肥综 合码头，以适应腹地对外贸易和集装箱运输发展的需用。 合肥已基本形成了铁公水空四位体的立体交通。合肥市 已被列为全国公路主枢纽规划重点城市全国建设中的铁路枢纽之 。合肥是全国内河规划的主要港口之，是皖中地区对外开放的重 要依托和平台，是规划的合肥上海国际集装箱运输的内支线港和喂 给港。项目的投资可配套合肥综合港，形成合肥内外贸并举，江河 水陆联运的多功能综合性港口，以适应合肥及皖中地区经济的运输发 展的需要。 项目建设的意义 适应港口集装箱吞吐量快速增长提升内河港口的区域竞争 力促进区域经济协调发展的迫切需求。 合肥港口目前以装卸中转件杂货为主。根据城市性质和战略定 位，合肥港口的基础条件和发展前景，确定了合肥港口的功能是依 托省会辐射周边服务经济促进物流，以装卸中转扩建件杂货 和集装箱为主，发展巢湖旅游客运及仓储业，使之成为安徽省江淮之间功能齐全配套完善技术先进的水陆联运中心。因此，促进合肥 港口的发展，提高港口综合效益等具有十分重要的作用和意义。合肥 集装箱生成量的的集装箱为远洋运输。目前集装箱主要通过公路 运至上海南京芜湖港下水，运输费用高。合肥近年经济发增速明 显，年上半年合肥市经济运行情况整体呈现运行提速质量提升 结构趋优的良好态势。生产总值为亿元，已超过年全年总量 亿元与上年同期相比增长，高于全国全省和 个百分点，在全国省会城市中继续保持领先。数据显示年，合 肥外贸进出口总额达到亿美元，外贸依存度水平达到，是全 省外贸依存度的两倍多，居于中部六省省会城市前列。年 合肥外贸出口增量达到亿美元，对全市经济增长的实际贡献率达 到，对全市经济增长的拉动度则达到了。随着合肥工业 经济的快速发展，国际强企业和国内大型企业不断的进入合肥和 加大对合肥的投资，合肥地区已形成 批具有很强实力机械电子轻工化 工等行业的高新技术产业群，进出口货 运量不断快速增长。但合肥对外进出口 现状是公路运费高，铁路周班专列少， 因此，从提高企业经济效益和服务于安 徽经济发展改善合肥地区投资环境的 需求出发，合肥港口投资建设适应内河条件的集装箱多用途码头，开 辟集装箱运输业务是非常必要和可行的。 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称码头项目 建设单位投资管理有限公司 建设地点合肥市东南包河区淝河镇卫乡村卫关路北，立煌 路东，南淝河西南岸西靠巢湖南路规划中，北抵郎溪路规划 中，跨南淝河。 法定代表姓名 可行性研究报告的编制依据 企业为编写可行性研究报告提供的有关资料 全国内河航道与港口布局规划 安徽省‚十五‛交通规划 合肥市城市总体规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,合肥市港口总体规划至年 安徽省船舶标准化暨船舶防污染方案内河船型标准化 发展纲要 城市规划行政主管部门出具的城市规划意见 国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见 项目建设的背景和意义 全国内河航道与港口布局规划发展背景合肥市‚工业立市‛与 科技创新型示范城市的发展背景合肥市港口总体规划背景它的意 义在于改善合肥工业品进出口条件，突破合肥水路运输瓶颈增强合 肥工业的核心竞争力提升城市工业发展综合竞争力，强化合肥城市 的聚合力。 可行性报告研究的范围和内容 可行性报告研究的范围 总论 建设单位概况选址条件 建设背景及意义 市场背景和需求量预测 建设方案 环境保护 人员及培训 实施进度计划投资估算与资金筹措 经济分析 结论和建议 主要内容 码头项目占地面积亩，分二期进行建设，总投资万元 期占地亩，建成后将形成港区河岸线米，个吨级的 码头集装箱作业区二期占地亩，个吨级码头作业区和仓 储办公服务区形成港区河岸线米。项目设计年吞吐量为万 吨，其中集装箱吞吐量为万标箱，是个以集杂货进出口为主兼顾 集装箱物流的综合性港区。分为作业区仓储区综合办公服务区， 大个功能区域。 企业达产年的营运收入为万元，其中包括装卸收入 万元港务费收入万元堆存收入万元，其它业务含 拆装箱收入万元。 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 编写本可行性研究报告的原则和指导思想 本项目可行性报告研究，以城市经济发展和港口科学规划为原则 兼顾经济效果和市场需求兼顾城市进出口总量与港口投资建设规模 相致的总的指导思想。总投资及资金来源 总投资 本项目总投资万元。 资金来源 公司提供自有资金万元，其他渠道融资万元。 主要经济数据和经济指标 项目于年月开始建设，实行边建设，边运营的模式。 年月进入正式运营。整个项目预计于年达到全部的生产能力， 可以实现年营业收入万元，营业税金及附加万元，所得 税万元，税后利润万元。上缴利税万元。 投资回收期约年。 可行性研究报告的主要结论和建议 项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化 发展，带动合肥市港口经济发展。 二港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的 就业机会。项目建成后，将形成批年营业额超过亿的第三方物流企 业入驻港口信息中心。推动合肥包河区及淝河镇的工业聚集区和专业 市场规模化发展，形成具有实力型的物流专业公司。促进合肥地区企 业产品参予国际化竞争，将为当地政府带来很好的财政收入。 三项目的投入将为合肥市工业经济出口改善的条件，促进区域 产业结构调整。本项目在市场，选址方面做了充分的考虑在港口功能布臵上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设臵。对港 口产业升级的战略发展认识和规范化公司管理，将为本项目投产后的 经济回报起到了保障作用。项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标 准。因此，建议该项目抓住机遇，早日开工建设。 第二章建设单位概况与项目建设有利条件 建设单位概况 投资管理有限公司属新成立的综合类港口投资公司，成立 年月，注册资本万元人民币。是合肥市对方开放的 主要从事件散杂货集装箱砂石建材等港口货物组揽