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研究区域 内的常住人口消费力相对有限。
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区域未来写字楼物业供应体 量的逐步增大物业档次也将稳步提升。
这些利好因素也将进步提升望京区域 的商务环境，并促进望京地区的高新科技产业的稳步发展。
在这种变化过程中，未来望京区域消费结构发展趋势 从望京区域现有写字楼物业的整体状况看，现阶段写字楼物业面积较少，分布主 要集中于高科技产业园区，且未形成定的商务气候。
但随着望京区域产业发展， 人口密度的逐步提高，以及跨国企业进驻的。
而望京当地些族及小公 司为节约办公成本，基本选择租用或购买如星源国际等分布于人口密 集区且交通便捷的商住公寓。
望京地区写字楼及跨国企业总部分布图 望京写字楼物业市场分布状况 从望京地区写字楼物业的分布情况来看，由于望京科技园区对高科技研发产业的 支持，在园区望京商业步行街商业广场项目投资立项申请报告中文版高速下载园区办公人群为主，因此，项目 定位上也需考虑定数量的休闲娱乐餐饮类型业态。
望望京京地地也将逐步由现在单纯的生活型消费为主向生活型与商务 型消费互补的方向发展。
周边写字楼对本项望京商业步行街商业广场项目投资立项申请报告中文版高速下载活中，公交车辆是其出行的主要交通工具，同时其也是商业项目 对外联通的主要工具之。
而商业经营主要是望京商业步行街商业广场项目投资立项申请报告中文版高速下载影响 到区域商业的经营，如何对其进行合理地疏导，将直接影响到望京地区的消费环 境。
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因此公交线路的数量及其对外联通性将直接影响 到区域商业的经营，如何对其进行合理地
（终稿）望京商业步行街(商业广场)新建项目投资立项申请报告.doc（OK版）
