基础。其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策的失误， 提高项目开发建设的经济社会和环境效益。 研究工作依据 中办国办关于加强公共文化服务体系建设的若干意见文化产业 振兴规划文化部关于加快文化产业发展的指导意见 国办关于进步支持经济社会发展的若干意见 文化十二五将推进项文化事业重点工程公共文化服务体系建 设工程。文化和自然遗产保护工程。传播体系建设工程。重大文化设施建 设工程。红色旅游重点景区建设工程 文化部财政部关于开展国家公共文化服务体系示范区创建工作的通知 文社文发号 省人民政府贯彻落实国务院关于进步繁荣发展文化事业若干意见的 实施意见 市十二五文化事业发展规划 市创建国家公共文化服务体系示范区工作规划 县十二五文化事业发展规划县创建国家公共文化服务体系示 范区工作规划的通知 县三馆建设项目建议书及其批复文件 项目建设用地规划许可证规划设计条件。 可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设的必要性项目建设规模和建设内容项目的 环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机 构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行的分析 研究。 第二章市场分析 新建县群众文化活动中心位于县东大街以北相府路以西，原县政府所 在地。该地块西侧米即为县城的中心和标志鼓楼，地处县城中心，人 流聚集，地理位置优越交通方便。所以该地区有着得天独厚的区位优势。 目前县文化馆设备破旧条件简陋，多年来得不到改善，县城文化活动开展 受到影响，形式单，大型文化活动开展没有场所。县人民政府顺应民意，整 合县文化场所资源，决定为人民建设座具有特色使用功能齐全设施设 备优良的文化馆，以满足广大人民文化需求。 文化馆是传播人类文化精神的重要场所。学校需经常组织学生参观学习，人 民亦需要各类文艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。 第三章建设选址及建设条件 场址选择 本项目建设地址为县东大街以北县府巷以东，占地面积公顷，西距 县鼓楼约米，东邻县，南面为步行街，北面为建成的居民住宅小区。 建设条件 气象条件县深居内陆，大陆性气候特点明显，太阳辐射强降水少而集中，蒸发量 大，昼夜温差悬殊。根据气候特征县域可划分为三个气候区东北部温和极干旱 到温暖干旱区，中部温寒干旱寒冷半干旱寒冷半温润区，西南部寒冷温润 高寒湿润及高寒很温润区。全县积温，东北部为，中部为， 西南部为。全年平均降水量东北部为毫米左右，中部为毫米左 右，西南部为毫米。自然灾害以大风霜冻沙尘暴干热风为主。 场地气候属温带大陆性气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温，平 均降水量，无霜期天。年平均日照小时，日照率。年 蒸发量。年遇基本雪压，雪荷载准永久值系数分区Ⅱ 场地季节性冻土标准冻深。 该场地地下水位埋深大于，场地内无地表水。 地形地貌 县处于中朝准地台与昆仑祁连地槽两个Ⅰ级构造单位的过渡地带，北部为 中朝准地台的阿拉善隆起区，南部为北祁连加里东地槽褶皱带。全县总的地势呈 南高北低西南高东北低。西南部祁连山冷龙岭主峰为县境内最高峰，海拔 米，东部董家堡为县境内最低地，海拔米，相对高差为米。境内山峦 连绵，河渠纵横，戈壁茫茫，绿洲片片，形成了三种地貌类型南部中高山地 地貌中部低山丘陵地貌走廊绿洲平原地貌，分别占县域总面积的 与。 文化馆所在场地地貌上属于西大河冲洪积扇细土平原区，场地地势南高北 低，地貌单。 地层及岩性条件 根据地质勘探揭露，场地地基土在勘探深度范围内自上松散稍密，砾石碎石含量约， 砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分 主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。 场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。 层面高程。 该层不同深度内夹有粉砂透镜体，透镜体厚度。 第层粉砂灰黄色，很湿，松散，成分主要以长石石英为主。 场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。 层面高程。 第层粗砂青灰色，很湿饱和，松散稍密，砾石碎石含量约 ，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角 状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。 场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。层面高程。 交通条件 本项目区地处县城中心，南侧为城市交通主干道东大街，用地的西边和东边 均临城市道路，交通非常方便。 公用配套条件 本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。 建设原则 文化馆是政府投资兴建的公共文化设施，因此其建设应充分考虑经济社会发 展水平及社会需求，明确发展目标，依据服务人口配套建设，坚持以人为本功 能优先高效服务的原则，以经济适用安全环保节能降耗为基础，统筹规划 与建设，兼顾运营与管理，量力而行合理投资。 建设规模 参照文化部相关管理办法和考评标准。文化部群众艺术馆文化馆管理办 法中规定县旗县级市地级市区文化馆最低限为平方米。 文化部年文化馆等级必备条件和评估标准对文化馆办馆条件提出 了明确要求，其中馆舍建筑面积评估标准见下表，县级文化馆至少达到 才能达到三级文化馆评估条件。 文化馆馆舍建筑面积要求 等级标准省自治区直辖市文化馆副省级城市文化馆市地级市区文化馆县市区文化馆 级 二级 三级 根据国家文化部编制国家住房和城乡建设部与国家发展和改革委员会批准发布 的文化馆建设标准建表号，结合年全国文化馆达标标 准，县级文化馆为小型馆三级馆，面积要求达到平方米。从发展的眼光 看，县级文化馆最终要达到中型馆二级馆标准，面积为平方米以上。小型馆三级馆要达到个左右专业辅导岗位，职工总数达到人左右，中 型馆二级馆要达到至个专业辅导岗位，职工总数达到人左右。 文化馆建筑面积指标 类型服务人口万人建筑面积适用范围 大型馆大城市 中型馆中等城市市辖区 小型馆 小城市 市辖区或组团 城关镇 注省市县文化馆服务人口以其所在城镇常住人口进行核算，其他文化馆服务人口以其服务范围内的 常住人口进行核算处于两个数值区间的，采用直线内插法确定建筑面积小于的文化馆 应与其他相关文化设施联合建设。 根据文化馆建设标准，中型馆二级馆建筑的群众活动用房业务用 房管理用房和辅助用房在其总建筑面积中的占比具有定的规律性。群众活动 用房面积通常占文化馆总建筑面积的业务用房占管理用房占 辅助用房占。其中，四大类功能用房的项目构成中，群众活动用房包括 演艺活动厅交流展示厅辅导培训室图书阅览室，游艺娱乐室等业务用房 包括文艺创作室各专业工作室非遗中心功能室骊靬文化研究会功能室 等管理用房包括行政管理室会议室接待室等辅助用房包括实物存储库房 后勤服务室建筑设备室等。总面积约为平方米。 文化馆各类功能用房使用面积比例 文化馆建筑用房项目设置表 功能 项目 构成 主要内容大型馆中型馆小型馆使用面积控制要求 群众 活动 演艺 活动 大型排演厅 座 序号分项内容大型馆中型馆小型馆 群众活动用房 业务用房 管理用房 辅助用房 总使用面积用房观演厅座◎◎ 多功能厅小型排演报 告 交流 展示 展览厅陈列厅展览厅间， 为宜宣传廊 辅导 培训 大教室人班为宜◎◎人，间为宜 小教室人班为宜人，间为宜 计算机与网络教室为宜 多媒体视听教室◎◎间为宜 舞蹈综合排练室人，间为宜 学习室音乐书法 美术曲艺等，人 班 美术书法人，其他人，间为宜 图书 阅览 阅览室◎为宜 资料档案室书报储存室为宜 游艺 娱乐 综合活动室◎◎◎间为宜 儿童活动室◎间为宜 老人活动室间为宜 特色文化活动室◎◎◎间为宜 业务 用房 文艺 创作文艺创作室般工作室间为宜 琴房间 美术书法工作室间为 宜 其他有特殊要求的专业工作室 可根据实际需要确定使用面积。 研究 整理 非物质文化遗产工作室 文化艺术档案室 其他 专业 工作 音像摄影音乐戏曲 舞蹈美术书法等工作 室 刊物编辑出版工作室◎◎◎ 网络文化服务机房◎ 管理 用房 行政 管理办公室 应符合党政机关办公用房建设 标准的要求 会议 接待会议接待室◎为宜 辅助 用房 储存 库房道具库房储藏间等 室内停车面积平均辆为 宜 值班室面积不宜小于 其他用房按使用功能要求及建 设规模配建需求确定使用面积 建筑 设备 水池水箱水泵房变配 电室等 维修室锅炉房换热站 空调机房监控室等◎ 后勤 服务 值班等◎ 车库等◎ 注表中◎分别为应设可设和不设用房项目文化馆建筑群众活动用房项目构成主要内容的 设置数量差异较大，各馆可根据实际需求及本馆特长合理确定小型馆的应设项目原则上适用于 以上的文化馆。 目录 第章项目总论 第二章市场分析 第三章建设选址及建设条件 第四章建设方案 第五章结构设计 第六章给排水设计 第七章暖通设计 第八章电气设计 第九章节能环保篇 第十章招标篇 第十章项目实施进度 第十二章投资估算及资金筹措 第十三章经济社会效益分析 第十四章结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章项目总论 项目概况 项目名称县文化中心文化馆 项目建设地址县东大街以北相府路以西县府巷以东。 性质和用途全民公益性质，作县文化娱