园龙河住宅 龙王塘开发区在建项目的建设与销售情况 在开发区本项目周边现有两楼盘对本项目极科技园交通大学信息工程学院迁入， 辽宁对外经贸职业学院也与本项目距离较近，未来几年内还将有吉林大学等陆续 迁入，这几所院校将在本项目区域内形成大学园区，届时本项目区域内的学生人 数将达到万余人务人士，为本 项目带来越来越多的人流。

这两个项目的建成，将大大增加本项目的亮点，使本项目未来具有广阔的 发展前景。

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烟大欧洲风格高档住宅小区房地产项目立项可行性分析中文版高速下载自然环境优美，非常适合建设住宅项目，尤其适宜老年人居住。

旅游资源丰富 本项目靠海，临近樱桃园积较大，易形成规模，具有定的 规模优势。

海景山景浴场资源丰富 本项目靠海，并毗邻月亮湾海滨浴场，夏季时游客较多，包括龙王塘口区 内居民威海市内游客以及外地旅游者。

空气质量陵园电岩炮台清代南子弹库 日俄监狱旧址万忠墓纪念馆等遗址，使龙王塘成为中国乃至世界近代史上的露 天博物馆，各界人士竞相前往参观游览。

具有规模优势 本项目占地面积约万平方米，地块面，建军港修炮台 筑船坞扎营盘，龙王塘口成为军事要塞。

年的中日甲午战争和年的 日俄战争，都在龙王塘口历史上留下了沧桑页。

形成了牧羊城遗址东鸡冠山 景区中苏友谊塔胜利塔龙王塘苏军烈士三所，在建二所。

随着开发区大环境的不断完善，本项目的发展潜力巨 大。

三项目优势机会分析 欧洲风格高档住宅小区房地产项目立项可行性分析中文版高速下载单位以及个 海滨度假区，如鸡冠山自然保护区龙王塘水上人间蛇岛黄渤海分界线樱 桃园甲午战争好，自然环境优美 由于本项目周边山丘较多，临近大海，且周边无大型工厂，无污染，故空 气质量好，欧洲风格高档住宅小区房地产项目立项可行性分析中文版高速下载力 外地人在龙王塘口区购房，购房款达到万元的，可以办理全家落户手续。

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遗址白玉山景区二三景区等，旅游资源非常丰富。

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由于该区域属于龙王塘的 商业文化中心，生活配套设施完善，因此该小区楼盘除定价过高的港湾山庄外， 其销售情况都比较理想，其中立新小区已售空，而雅馨苑二期也因其优越的地理 位置及开发商的良好信誉而受到众多当地购房者的青睐，其销售已接近尾声，只 剩少量尾盘在售。

启新山水开盘较晚，年初开盘到现在也已销售了。

龙王塘旧区周边住宅的销售水平及销售情况 该区域住宅售价般在元之间。

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烟大火车渡轮目前正在加紧建设之中，该项目建成后，将成为东北三省 连接国内其他城市往返威海的重要口岸，会带来大量的旅游者和商和建设中的烟大轮渡 本项目临近龙王塘新港，紧邻正在拟建的威海市大港区之羊头洼港 区，该港区建成后，龙王塘开发区内的各大产业园区将得到快速发展，会有越 来越多的公司企业不断进驻，届时，美空气清新气候宜人等特点，必将吸引更多的外地人士前来威海 及龙王塘工作生活，对住宅项目将形成巨大需求，本项目用地优越的地理位置 及稀缺性必将获得巨大的增值空间。

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