请银行 贷款万元。 编制依据和原则 编制依据 建筑设计防火规范 工业企业设计卫生标准 工业企业厂界噪声标准 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 建筑灭火器配置设计规范 建筑给水排水设计规范 建设项目环境保护管理办法 芜湖市国民经济与社会发展十二五规划汇编 有关部门提供的水文气象地质等资料。 编制原则 严格执行国家对环保劳动安全及卫生等方面的有关规定 和标准，采用技术先进可靠的环保装备，切实做到三同时 采用国际上先进的建筑干粉生产工艺技术，总结和借鉴国 内外先进的建筑干粉生产企业在设计建设和管理方面的经验在总 体规划设备选型自控水平和环境保护方面充分体现先进性和实用 性 通过多方案比选，精心设计，技术先进切实可行的技术方 案，缩短建设周期，降低项目投资。 立足于进口替代，选用国内厂家生产的成熟设备。 采用节能工艺和节能设备，充分考虑能源的再利用。 充分利用企业现有条件和原料资源，充分利用当地工业废 渣，减少环境污染，降低产品成本。 可行性编制中的工作范围 项目可行性研究依据国家有关法令政策制度规程规范， 对项目建设的必要性建设规模项目建设的内外部条件物流中心 建设方案投资估算经济效益和社会效益等主要问题进行分析，提 出建设性意见和建议，并提供项目可行性研究报告书。 研究简要结论及建议 结论 该项目建成投产后，可年产预拌干粉砂浆万吨，预拌砂 浆可以全部使用人工机制砂石代替天然砂石。人工机制砂石就是将 些矿山开采下来的下脚料或水泥厂尾矿废弃的石灰石，或建筑垃圾 煤矸石钢渣等工业固体废弃物进行破碎筛分，达到预拌砂浆生产所 需的粒度要求。这样既可以利废，又可以减少环境破坏，完全符合我 国发展循环经济的理念。项目年产预拌干粉砂浆万吨，相当于每 年可利用各种工业废渣约万吨，既减少环境污染，又变废为宝， 是国家产业政策重点支持和发展的绿色建材工业产品，符合区域经济 建设发展的需要。 项目符合国家产业政策。发展预拌干粉砂浆，在技术方面 产品结构方面政策扶持和导向方面以及投资效益方面，都符合国家 的产业政策。本项目采用先进的工艺生产技术，控制水平高产品为 市场急需项目符合国家投资导向原则，单位产品投资额低，根据工 程建设内容确定的总投资切合实际。 技术经济分析表明，该项目具有较高的盈利能力和较强的抗 风险能力，在经济上和技术上是可行的，建成后将会取得较好的经济 效益和社会效益。 项目所用以及建筑工程质量均有重要的作用。建议有 关部门尽快批准该项目的建设，在政策上给予支持和保证，以便加快 实施，早日投产，早日受益。 建议承建单位在项目建设及投产初期要加强市场开拓工作， 并根据市场需要，及时调整产品结构，组织好生产。 工程主要技术经济指标 总投资万元 总成本费用万元运营期平均 营业收入万元运营期平均 利润总额万元运营期平均 所得税万元运营期平均 税后利润万元运营期平均 投资利税率 财务内部收益率税后 投资回收期年税后。 第二章项目建设背景与必要性 预拌干粉砂浆作为继预拌混凝土之后的又新型绿色建筑材料， 由于其具有节约资源保护环境确保建筑工程质量实现资源再利 用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充 分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重 要措施之。 预拌干粉砂浆类产品于二战后在西欧的大量应用，技术逐步成 熟，产品种类烦多，满足了工程各项功能性需求。中国自上世纪末于 国内推广预拌干粉砂浆应用后，取得显著的经济社会效益。 项目提出的背景 国内形式及建筑业现状 近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。由于中 国目前经济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保 护方面的要求越来越高。年我国年产水泥亿吨，约有 用于拌合砂浆，则预拌砂浆年生产量将达到亿吨以上。目前我 国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌 和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑 质量低下，资源浪费费时费力环境污染等问题。在些施工关键 部位如贴瓷砖防水防火层设备基础二次灌缝等需要些有特殊 性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质 量问题。这就对预拌干粉砂浆的大力发展提出了要求。 国家政策 目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区普及应 用，极大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费 和环境污染。但中国预拌干粉商品砂浆的应用还呈现滞后状态。 鉴于此种状况，年月日，商务部公安部建设部 交通部质检总局环保总局等六部门下发了关于在部分城市限期 禁止现场搅拌砂浆工作的通知。根据通知要求，北京等十城市从 年月日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的规定重 庆等个城市从年月日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂 浆第二批长春等个城市从年月日起禁止在施工现场 使用水泥搅拌砂浆第三批，其中，芜湖市被列为全国第三批现场 禁止搅拌砂浆的城市，芜湖市墙改办在关于加快我市发展预拌砂 浆工作的通知中明确指出年月日起，在市区逐步实施 禁止现场搅拌砂浆。市辖三县鼓励使用预拌砂浆，具体禁止现场搅拌 砂浆期限由各县经济和建设行政主管部门研究确定。工程中将使用预 拌砂浆，这是我市落实科学发展观促进节能减排的项实际行动， 意义重大。 项目产品国外发展情况和过程 项目介绍 预拌干粉砂浆是将水泥砂矿物粉聚合物添加剂等在干燥状 态下预混，并以预拌干粉料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加 水拌和即可，且质量有保证。 相对于在施工现场配制的砂浆，预拌干粉砂浆有下列优势 品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工 程质量。 工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑 施工的落后方式。 对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙 材。 施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源。 改善施工环境，有利于环保。 使用方便。 国外预拌干粉砂浆的发展情况 预拌干粉商品砂浆起源于年的芬兰，第家工厂专门生产 墙面灰浆即腻子。后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它预拌干粉产品。经 过年代至年代发展，至年代，预拌干粉市场在欧洲发达地 区如德国芬兰等已经成熟。预拌干粉产品使用量占水泥销售的， 由于其单位价值高，利润大大高于水泥行业利润的。根据统计， 在这些地区，每百万人口需近个预拌干粉工厂，如德国目前有预 拌干粉砂浆专业化工厂家，芬兰有预拌干粉砂浆工厂家，水 泥企业及建材化工公司从中受益匪浅。亚洲预拌干粉行业起步较晚， 但发展速度极快，预拌干粉行业在新加坡马来西亚泰国台湾 目录 第章总论 项目名称与建设单位 项目建设内容与规模 编制依据和原则 可行性编制中的工作范围 研究简要结论及建议 工程主要技术经济指标 第二章项目建设背景与必要性 项目提出的背景 项目产品国外发展情况和过程 项目建设的必要性 第三章项目选址及建设条件 地理位置 自然环境状况 芜湖市国民经济发展情况 基础设施条件 当地施工和协作条件 第四章产品方案及建设规模 建设规模 产品方案 产品性能指标 第五章项目技术方案 原材料 配比方案 生产工艺与设备选型 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 总图运输 建筑及结构 电气 生产过程自动化及通讯 给水排水 采暖通风 检验 维修 第六章项目节能评估 节能设计依据 能源消耗状况 能源消耗分析 节能措施 加强能源管理，完善能源管理制度 节能效果分析 第七章项目组织机构进度及项目管理 项目组织机构 项目建设周期 第八章环境保护和劳动安全 环境保护 危害因素与安全措施 消防建设 第九章项目招标和采购方案 招标方式 招标方法 第十章项目投资规模及资金来源 投资估算的依据 投资估算的内容 资金筹措方案 资金来源 资金使用管理 第十章项目财务评价 财务评价依据 运营规模 项目基准收益率 产品估价及外销比例 税种确定 折旧及摊销 产品成本估算 燃料动力等费用 工资福利费用 各项费用 总成本费用 财务评价 运营收入运营税金及利润估算 盈利能力指标分析 主要财务指标汇总 财务评价结论 不确定性分析 第十二章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目名称与建设单位 项目名称与建设单位 项目名称年产万吨预拌干粉砂浆生产线建设项目 拟建地点芜湖市三山区峨桥镇梅村 建设单位芜湖市柏杨树建材科技有限公司 项目建设单位概况 芜湖市柏杨树建材科技有限公司是安徽芜湖宜柏实业集团有限 公司子公司。宜柏集团是集水泥制造旋窑水泥粉磨商品混凝土运 营矿山采掘公路运输为体的综合型运营制造公司。公司下设有 宜柏粉磨公司宜柏环保建材公司宜柏混凝土公司宜柏矿业公司 和宜柏公路运输公司。企业多次跻身安徽省芜湖市百强企业， 并获得市政府重点私营企业纳税大户市级文明单位标 兵省模范职工之家市非公企业党组织五个好标兵等多 项荣誉。 项目建设内容与规模 建设内容项目征地亩合平方米，总建筑面积 平方米，其中建设湿砂平库钢构平方米，烘干车间平方米， 筛分车间平方米，成品车间平方米，包装车间平方米， 综合办公试验楼平方米购置湿砂配料系统砂烘干系统直 线振动筛系统砂斗提机筛分系统筒仓系统大料输送称量系统等 设备设施共计台套配套变配电给排水消防污水处理绿 化道路围墙等辅助工程。项目建成后将形成年产万吨预拌干 粉砂浆的生产规模。 建设年限项目建设期为个月，自年月至年 月止。 建设规模项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元。项目所需资金由企业自筹万元，申请银行 贷款万元。 编制依据和原则 编制依据 建筑设计防火规范 工业企业设计卫生标准 工业企业厂界噪声标准 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 建筑灭火器配置设计规范 建筑给水排水设计规范 建设项目环境保护管理办法 芜湖市国民