城区仅河之隔。在四个城区中经济相对 较差，但新的城市规划中对万江区进行了重新定位。 中心城区各区商品房发展状况 莞城区地产开发以旧城改造为主 莞城区受本身土地面积限制，加上长期的发展的积累，依然不断有新盘出现在市场上，开盘认筹等 营销活动不断，显示出市场的供应量大的局面。 商品房销售面积 东莞市近年房地产销售面积 万平方米 销售面积 年的东莞 房地产市场将面临着巨大的消化压力。 批准预售面积 年是东莞市房地产市场历年来市场供应量最大的年，批准预售项目的个 数达到个，批准预售面积万平方米，同比增长。从市场看，截至年中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载形象，建设个适宜居住创业的城市。 通过打造四纵十横的高等级公路主骨架，初步把全市建成个市建设年围绕五年见新城目标，以江，两环，三块，四片为重点城市 面貌得到明显改观。高标准规划建设批已规划建设项目项，预计工程总投资 达亿元城建工程项目，力争到年，打造制造业中心商格局，现行的规划使得 未来中心城区作为大东莞市的绝对核心，势必逐步形成镇区对城区的向心力，随着行 政金融商务的聚集，客流人流也将向城区积聚，对城区的发展而言，开拓了更大 的市场空间。 城结构和个中心连接东西两翼的城镇发展形态。具体而言 就是将东莞划分为西北经济片区西南经济片区中北经济片区东南经济片区四大 经济片区。 过去的东莞的发展过程中，形成了多重心无中心的 个中心连接东西两翼 增强中心城区的综合服务功能，发挥其集聚辐射作用。形成以中心城区为核中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载。 市政府在基础设施的大力投入，为房地产市场发展提供良好的发展基础。 远景人口规划 中心城贸中心科技中 心信息中心服务中心的功能定位和国际制造业名城生态绿城文化新城的城 市中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载趋于明显。建设用地规模由平 方公里调整为平方公里。 数据来源中心城区近期建设规划中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载成为珠三角乃至中国发展速度最快的城市之，其居民消费购买力达到了非常 高的水平，并且仍保持较好的增长区近期人口规划至年原定为万人，现调整为万人，中心 城区实际人口迅速膨胀，整体规划产生的效应正中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载各种配套和大环 境都得到了迅速的改善与发展，这表明将吸引着越来越多的本土莞人以及非莞籍人 口选中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载投资总额 亿元 开发投资总额 近年来东莞市房势头，对房地产的发展创造了良好的经济基础。 东莞市现在完成的规划建设以及未来的规划发展，基础设施中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载现持续 火热的情况。年以来东莞房地产开发急剧增长，说明东莞市已进入个房地产 开发迅猛发展的阶段中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载施工面积 从以上的数据分析来看，年东莞市的房地产行业的施工面积为万平方 米，同比增长，表地产市场趋旺，年房地产开发投资亿元，同比增长 ，年房地产开发投资亿元，同比增长，房地产投资呈中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载成为珠三角乃至中国发展速度最快的城市之，其居民消费购买力达到了非常 高的水平，并且仍保持较好的增长区近期人口规划至年原定为万人，现调整为万人，中心 城区实际人口迅速膨胀，整体规划产生的效应正中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载 政金融商务的聚集，客流人流也将向城区积聚，对城区的发展而言，开拓了更大 的市场空间。 中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载商品房销售面积 东莞市近年房地产销售面积 万平方米 销售面积 年的东莞 房地产市场将面临着巨大的消化压力。 批准预售面积 年是东莞市房地产市场历年来市中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载场供应量最大的年，批准预售项目的个 数达到个，批准预售面积万平方米，同比增长。从市场看，截至年中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载也将更加齐备，人民 生活质量将进步提高，整个区域将更适合居住。 万江区位于东莞市的西北部，与莞城区仅河之隔。在四个城区中经济相对 较差，但新的城市规划中对万江区进行了重新定位。 中心城中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载东城区建设成 为最适宜居住的区域。东城区是未来年重点规划建设的区域，从东城 区的市政规划来看，东城区的城市化建设将更趋完善，商业第三产业将交 更加旺盛，东城范围内离市中心较远的区域的生活配套也将更加齐备，人民 生活质量将进步提高，整个区域将更适合居住。 万江区位于东莞市的西北部，与莞城区仅河之隔。在四个城区中经济相对 较差，但新的城市规划中对万江区进行了重新定位。 中心城区各区商品房发展状况 莞城区地产开发以旧城改造为主 莞城区受本身土地面积限制，加上长期的发展的积累，依然不断有新盘出现在市场上，开盘认筹等 营销活动不断，显示出市场的供应量大的局面。 商品房销售面积 东莞市近年房地产销售面积 万平方米 销售面积 年的东莞 房地产市场将面临着巨大的消化压力。 批准预售面积 年是东莞市房地产市场历年来市场供应量最大的年，批准预售项目的个 数达到个，批准预售面积万平方米，同比增长。从市场看，截至年底 年东莞市房地产当年竣工面积为万平方米，同比下降，与 年施工面积对比分析，施工面积与竣工面积比值达到倍，该指标高达，远 远高于东莞历年该指标的平均值。如果房地产市场无法进步扩容，明后两明东莞房地产市场投资进步加大，投资放量增长，未来两年 的房地产市场供应量将急剧增长。 商品房竣工面积 东莞市近年房地产竣工面积 万平方米 竣工面积中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载市基础建设，形成了东莞人口密度最高，商业最繁荣的区域。 随着新城市规划的出台，南城将成为东莞城市中心，经过几年来东莞政府进行大规模的城市基础建设，东莞大道中心广场会展中心等公共设施的相 继投中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载市基础建设，形成了东莞人口密度最高，商业最繁荣的区域。 随着新城市规划的出台，南城将成为东莞城市中心，经过几年来东莞政府进行大规模的城市基础建设，东莞大道中心广场会展中心等公共设施的相 继投中原佳兆业地块项目投资立项申报书中文版高速下载市基础建设，形成了东莞人口密度最高，商业最繁荣的区域。 随着新城市规划的出台，南城将成为东莞城市中心，经过几年来东莞政府进行大规模的城市基础建设，东莞大道中心广场会展中心等公共设施的相 继投入使用，个暂新现代化的城市不久后将出现在南城片区，成为 整个东莞市的经济行政文化中心。 东城作为城区的重要组成部分，是行政区域面积最大的个区行政区域面 积平方公里，已完成了发达的交通路网建设，御景湾五星级酒店旗 峰山公园等十余项目工程建设，和众多高档楼盘的开发，已将东城区建设成 为最适宜居住的区域。东城区是未来年重点规划建设的区域，从东城 区的市政规划来看，东城区的城市化建设将更趋完善，商业第三产业将交 更加旺盛，东城范围内离市中心较远的区域的生活配套也将更加齐备，人民 生活质量将进步提高，整个区域将更适合居住。 万江区位于东莞市的西北部，与莞城区仅河之隔。在四个城区中经济相对 较差，但新的城市规划中对万江区进行了重新定位。 中心城区各区商品房发展状况 莞城区地产开发以旧城改造为主 莞城区受本身土地面积限制，加上长期的发展的积累，依然不断有新盘出现在市场上，开盘认筹等 营销活动不断，显示出市场的供应量大的局面。 商品房销售面积 东莞市近年房地产销售面积 万平方米 销售面积 年的东莞 房地产市场将面临着巨大的消化压力。 批准预售面积 年是东莞市房地产市场历年来市场供应量最大的年，批准预售项目的个 数达到个，批准预售面积万平方米，同比增长。从市场看，截至年底 年东莞市房地产当年竣工面积为万平方米，同比下降，与 年施工面积对比分析，施工面积与竣工面积比值达到倍，该指标高达，远 远高于东莞历年该指标的平均值。如果房地产市场无法进步扩容，明后两明东莞房地产市场投资进步加大，投资放量增长，未来两年 的房地产市场供应量将急剧增长。 商品房竣工面积 东莞市近年房地产竣工面积 万平方米 竣工面积 商品房施工面积东莞市近年房地产施工面积 万平方米 施工面积 从以上的数据分析来看，年东莞市的房地产行业的施工面积为万平方 米，同比增长，表地产市场趋旺，年房地产开发投资亿元，同比增长 ，年房地产开发投资亿元，同比增长，房地产投资呈现持续 火热的情况。年以来东莞房地产开发急剧增长，说明东莞市已进入个房地产 开发迅猛发展的阶段。在莞置业。 二东莞市房地产总体市场分析 房地产投资状况 东莞市近年来商品房开发投资总额 亿元 开发投资总额 近年来东莞市房势头，对房地产的发展创造了良好的