源丰富，文化底蕴深厚，被评为国家地质公园全国旅游示范点。随着苏州市城市化进程加快，东山镇 面临了新轮的发展机遇。为了进步保护环太湖地区的生态环 境人文资源和风景资源，促进环太湖旅游产业的发展，更好的 开发东山丰富的自然上水资源和历史文化遗产，登山山镇以建设 生态示范镇和风景旅游名镇为总体目标。其中三山岛作为太湖中 的颗闪亮明珠，应该重点保护和全面发展，而三山岛的生态环 境就是重中之重。 防治农业生产农村生活污染，农村环境综合整治的要求 江苏省农村环境综合整治试点工作以治理污染为重点，以 清洁水源，清洁田园，清洁家园工程为抓手，以农村废弃 物资源化，农业生产情节化，城乡环保体化，村庄发展生态化 为主题。三山岛以农业生产和旅游业相结合，旅游业是三山岛支 柱产业，年接待游客万以上。三产发展发展的同时，势必带 来人为的破坏污染。随着旅游业的发展，岛上建立的集餐饮 住宿为体的家庭旅馆，这些饭店每日产生约吨的生活污 水，未经处理直接排入太湖，对太湖造成污染。近年来国家加大 对太湖流域的污染治理，以保护其生态环境。根据国家环保总局 及当地相关部门对太湖流域污染物防治的相关政策，三山岛建设 污水处理设施势在必行。另外岛上化粪池不完善，雨污采用明渠 未做分流。排放的污水急需进行统规划收集汇集处理以 保护三山岛的整体环境。 五三山岛近期规划建设内容年年 本公司拟对上世纪年代前小姑山大山东泊等处开 山采石留下的宕口进行复绿砍伐毁林处进行复林。规划中将景 物景观较集中处划为景点范围，结合景点设置游览服务设施。 对其它部分及泽厥二岛亦应参考景点要求严加保护，不再继续 开山采石，并已对采石遗迹与山头进行绿化。创造植物景观特色， 并创造性的利用恢复宕口的手法对小姑山南侧的采石宕口进行 合理规划，使之成为与小姑山山体融为体的旅游配套服务设 施。 生态污水处理工程全岛布置生物型生态污水处理站座， 该处理设施采用国际先进的点源化生物处理方法对全岛生活污 水分块进行处理，同时可结合湿地公园进行景观化污水处理，具 有投入少，维护成本低，净化效果好的特点，该污水处理装置适 合三山岛民居旅游设施较分散的特点，预计投入万元。 附三山岛污水处理复合人工湿地工程方案。 自来水工程目前全岛居民还没有喝上自来水，居民用水主要 依靠水井，为方便居民生活，为游客提供良好的餐饮住宿环境， 我公司拟建自来水厂座，日供水吨，预计投入万元。 附三山岛自来水建设实施方案。 三山岛丘陵整治工程 六项目实施后的市场优势 东山距上海市中心公里，距南京市中心公里，距杭 州市中心公里，以上各市均可通过已投入使用的苏州绕城高 速公路南段与沪宁苏嘉杭高速公路贯通，车程均不超过小时， 另外，日益完善的太湖景观大道和新建的级公路东山大道， 以及国家和省市的倾斜政注，东山 将日益成为太湖风景区中新颖的旅游度假中心。三山岛作为东山 景区的重要组成部分，其旅游资源的总体开发和保护对推动整个 东山景区的旅游质量有着举足轻重的作用。因此建设此项目有着 广泛的市场前景。 随着苏州经济实力的增强和旅游事业的飞速发展，人们 对休闲方式提出了更高的要求，真山真水的湖岛风光吸引了更多 旅游者的眼球，显示出三山岛旅游业强大的生命力，这在定程 度上为三山岛的客源提供了保障。在苏州集自然湖岛风光为体 的景点很少，而对湖岛游有迫切需求的消费群体又不断增加，在 此情况下，此项目的实施实在是势在必行。 以东山为中心，周围半径公里范围内，辐射亿 多人口，上海等大中城市均包含在其中，拥有高中低档不同需求 的消费人群数量庞大，蕴含着巨大的商机与市场。东山目前已经成为中外客商旅游观光的理想宝地，年 五十黄金周期间，国内外游客人数均超过万 人次，比去年同比增长。在三山岛景点与东山景区的主要 连接点沙滩山，其周边的旅游景点开发力度正在加强，陆巷 古村落景区正在形成新的亮点，沙滩山船餐码头已经初具规模， 灵源寺景区已经奠基并开工建设，东山环岛公路正规划拓宽，所 有这些东山本岛旅游环境的完善项目为三山岛总体开发和保护 提供了外部环境的支持。 另外，三山岛紧邻西山石公景区。随着西山景区的全面开发， 三山岛可得到很强的辐射效应。同时，三山岛景区可与西山的景 点实施错位发展，优势互补，形成个合理的旅游区。三山岛景 区在这个旅游互补区中拥有得天独厚的优越条件和优势，前景广 阔。 七市场分析 市场容量分析 苏州是世界闻名旅游胜地，而东山又位于苏州太湖风景区中 心。 苏州每年举行大型会议经贸活动余场次。各景点游 人每年有万人次。 苏州现有集山水自然风光于体的湖岛景区仅两处，特色接 待能力严重不足，在宣传苏州环太湖旅游带的形象上存在缺 憾。三山岛景区的建设填补了特色旅游的空白。综上分析，苏州生态观光旅游市场不少于有万人次， 即使最保守估计，本项目建成后每年也有万人次的客源市场。 二市场竞争地位分析 随着苏州商贸活动的不断增多和环太湖旅游带的精心打造， 以及长江三角洲经济圈实力的飞速强大，人们生活水平将快速提 高，对太湖风景区的接待能力和娱乐休闲环境提出了更高的要 求。所以本项目的实施会实现利润的可持续增长，也可进步完 善苏州环太湖旅游带的综合服务功能。 三市场竞争优势分析 三山岛景区有自己的特色，青山绿水山水共长天色 的湖岛风光是市区休闲场所所不能比拟的，新鲜的地产花果和太 湖湖鲜更具诱惑力。 紧邻的西山景区东山本岛景点可带来相当部分的客源。 因此从任何个角度看，三山岛景区都是理想的旅游休闲度 假的理想宝地。 苏州市目前没有所高档的集湖岛风光和休闲度假农 家生活等内容于体的大型景区，本项目的开创性优势十分明 显，因此市场潜力十分巨大。 项目运营后，不仅为苏州环太湖旅游带的繁荣做出自己 的贡献，而且可以解决当地的人员就业问题，减轻就业压力 八项目投资概算项目总投资万元，其中已经完成固定资产投资 万元， 九经济和社会效益预测 项目建成后，改善了三山岛的休闲旅游投资环境，将吸 引更多的游客和投资者来三山村旅游，投资置业，增加村民收入， 壮大集体经济。 本工程需将三山岛水系疏浚沟通，并最终汇入岛上几个人 工湿地系统。湿地将成为太湖的天然屏障，对入湖污物污水起 到遮挡沉淀吸收作用，通过岛内的处理，最终使三山岛对太 湖进行零排放，在保护三山岛生态环境的同时，为太湖的生态建 设创造良好的条件。水系的沟通和人工湿地的建设将使全岛水系 形成活水流域，消灭死水沟臭水塘，能有效防治农村生产和生 活污染，综合提高农村环境质量。 预计新增加年收入万元，税收万元，利润万 元。投资回收期为年。 十项目综合评价 综上所述，该项目在完善环太湖景点特色功能区配套，拉动 地方经济发展方面都有很大的促进作用。项目的实施是可行的。 苏州市吴中区三山旅游开发公司 二六年十二月二十四日 温馨提示 本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平 台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标 书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料 均为文档，文档下载平台，让您的工作变得更轻松, 项目名称苏州市吴中区三山岛生态保护建设工程 二项目概况 三山岛位于苏州市东山镇西南太湖之中，西有泽山厥山两小 岛，总面积平方公里，个自然村，个村民小组，余户， 余人。自然风光极为秀美，旅游资源得天独厚，素有太湖小蓬 莱之称。 三山历史悠久，唐代以后建有寺庙祠庵十座。唐咸通九年公 元年所建中峰寺位于板壁峰前和唐咸通十三年所建的 三峰寺位于五角渚内规模甚大，香火旺盛，浙江沿湖居民都 曾来此赶庙会。现仅存中峰寺的石雕弥陀佛尊，重建三峰禅 寺佛殿记篆文石刻块，新南寺的唐铸铁佛尊。今三峰寺已 恢复。此外，还存有宋代著名文学家秦观少游的后裔于清乾 隆三十八年所建的秦氏宗祠六间，其中有碑记述了秦氏南迁的渊 源。原吴县文管会拟将吴妃祠址秦氏祠堂及佛像碑刻等列为文 物保护单位。 三山中峰行山之阳，有叠石如云如浪。其下曾建有新南寺和 吴妃祠，当地人称为娘娘庙。百城烟水则曰三山有吴 妃祠，或云即西施也。今遗迹尚在，行山之阴，山岙中有石 灰岩巨石凭空矗立，名板壁峰，高约余米，长余米， 峰峦起伏，玲珑透剔。有孤松自然生长于峰间，酷似树石盆景。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,小姑山西侧湖畔，有十二生肖石，涉水而观，怪石嶙峋。 似龙似虎，似牛似羊，似仰似卧，别饶情趣。小姑山南侧沿湖， 有牛背石香炉石，以及似船码头之礁石。今香炉石因开山采石 被已毁坏。姑亭为沉浮于小姑山南约米处的礁石，望之 如琴台，又称仙女梳妆台。上有大青石板叠砌物。相传 为西施或阖闾爱女胜玉之墓，亦称水葬台。昔日曾有株古 柳，常系渔舟垂钓，水鸟栖息，夕阳斜照，水天色，乃幅天 然图画。姑亭附近又有礁石名蠡墅山，传为范蠡隐居之处， 唐李商隐诗曰惆怅吴王宫外水，濁泥独得葬西施。唐皮日休 诗曰不知水葬归何处，落月弯弯欲效颦。皆凭吊之词也。 三山素有小蓬莱之称，登山眺望烟波浩瀚，水阔天长。 西山群岛，层次丰富，并与石公山明月湾长圻咀等互为对景。 可谓仙岛无仙人人仙，画中有画处处画。至此有世外桃源