1、等多种二三级保护树 种多种全县森林覆盖率，已知树种科属 种中草药用植物有多种，其中珍稀名贵的有黄连天麻杜 仲黄柏等几十种。 经济建设 施秉是开放的施秉，直致力于实施对外开放带动战略，着 力打造适应外资内资民资等各类资本降落的跑主城区车 人分流的重要次干道，是路网建设的重要组成部分。该项目贯穿施 秉县城关中心，东接环东路，西连文化街，南望县府路，北靠客车 站，总长米，宽米其中道路宽米，有效路面米。 建成后的中心街，将是施秉县道亮丽的风景线，是条 极具民族特色，集民族工艺民族服饰民族文化等于体的民族 商业街。中兴路的建设，将从根本上改变施秉县旧城区落后面貌，地于美化城市建设完善配套设施繁荣旅游经济提升城市 品味起到重要的作用。中兴街的拆迁安置区的启动迫在眉睫。 中兴街的拆迁安置区是施秉县工业化和城镇化过程的种必然 现象 在城镇化战略的推动。

2、溶裂隙水，由于软质岩为天然的隔水 层，地下水不丰富。拟建工程地坪面标高高于小区道路路面， 海拔标高。 地质构造 场地位于宽缓的施秉背斜南东翼近轴部，场区岩土构成较为简 单，场地及附近均无断层发育，主要由填土残坡积红粘土和基岩组 成。岩层均以单斜状产出，层序正常，岩层倾向度，倾角度 岩土构成及工程特性 经勘探，场地揭露第四系耕植土素填土红粘土， 下伏寒武系中上统娄山关群∈白云岩，现分述于后 耕植土呈黑色，主要成份为粘土植物要系，杂土， 整个场地地表层均揭露，揭露厚度在间由浅黑色粘土偶 含煤灰碎石或植物根系等物组成结构松散。属高压缩性土 素填土整个场地均埋藏露耕植土之下，埋深 不等，揭露厚度在不等，绝大多数大于由粘 土偶含碎石组成结构松散，属高压缩性土 第章项目概况 项目简介 项目名称 贵州省黔东南州施秉县中兴街还房。

3、高，东南较低，平均海拔米左右，属亚热带 季风湿润气候区，年平均气温至，年降雨量至毫米， 冬无严寒，夏无酷暑，水热同季，气候温暖湿润，素有舞阳明珠之称。 交通条件十分便利。湘黔铁路横穿县境，县内有两个火车站，其中正在 建设之中并已提位升级的杨柳塘火车站距县城公里，万吨货场正 在兴建。湘黔公路穿越县城，横贯全境，县城距州府凯里市公里， 距省会贵阳市公里，随着贵新凯麻高速公路的开通，凯施公路的 改造大大缩短了施秉至凯里达贵阳的行程时间。全县已实现乡乡通公路，村级通公路率达到，个乡镇个村通水路，内河航道 长公里。 施秉城区位于施秉县中部，舞阳河及其支流杉木河小河的交 汇处，地势开阔平坦，海拨，河面高程，东 西宽，南北长。三面环水，面临山，是座融山水 林城为体的山水园林式的江南小城。公路横贯镇区，距 施秉县火车站，交通条件十分便利。施秉县隶属黔东南州。

4、目法人贵州省施秉县杰晟房地产开发有限公司 法人代表杨晓杰 可研报告编制依据和研究范围 编制依据 施秉县城关镇春风路建设工程意向性协议 施秉县人民政府县长办公会议纪要年月日 施秉县建设局文件施建函号 施秉县人民政府施府函号 中共施秉县委办公室施党办通号 施秉县人民政府县长办公会议纪要年月日 施秉县建设局文件施建函号 施秉县人民政府县长办公会议纪要年月日 施秉县人民政府县长办公会议纪要年月日 施秉县建设局文件施建函号 贵州省施秉县城关镇春风路房屋拆迁调查统计表 贵州省施秉县杰晟房地产开发有限公司提供的初步设计 要求 施秉县建设局提供的关于施秉县中兴街还房小区概念 性设计方案的初审意见中华人民共和国城市规划法 城市规划编制办法 现行民用建筑设计规范 建筑设计防火规范 建筑工程设计文件编制深度的规定 贵州省施秉县杰晟房地产开发有。

5、区，距 施秉县火车站，交通条件十分便利。施秉县隶属黔东南州管辖， 施秉县人民政府驻城关镇。 旅游资源 施秉县县旅游资源得天独厚，是贵州省东线旅游腹地。国家级舞 阳河风景名胜区规划的平方公里中，施秉县就占平方公里，其 自然风景景源富集，在我国自然风景景源的大类个亚类中，就占 了大类个亚类。境内景观划为上舞阳下舞阳杉木河云台山 黑冲个游览区，另有五台山三台山金台山西华山古佛山佛 顶山穿洞华严洞漏日岩等景点和人文景观。尤其是舞阳河既有长 江三峡的雄奇险峻，又有漓江的秀丽柔媚群峰耸峙，怪石嶙峋，时为 云雾缭绕的云台山，早已蜚声中外誉为天下第漂之称的杉木河风 光旖旎，魅力无穷，得到广大中外游客的青睐。乘上橡皮舟，便可随波 逐流，享受清流的溪水翠碧的山峦，享受有惊无险的刺激，享受与大 自然搏击的乐趣。在这块神奇的土地上，顽强不屈的苗族人民创造和继 。

6、小区工程 项目建设地点 贵州省黔东南州施秉县中兴街还房小区工程选址按照节约 土地利于统管理统建设的原则，同时充分考虑建设地点的交 通位置商业服务市政公用医疗卫生金融邮电环境保护等因 素。中兴街还房小区工程项目用地，位于施秉县城县府路西段 南侧边缘，该基地四周均为规划道路，北面紧距施秉县二中，南面距 施秉县中不足米，距施秉县公安局银行邮电服务点不足 米。总规划用地面积公顷约平方米。设计地平面标 高均高于小区道路路面，海拔标高。地 理位置优越，交通方便。 建设规模及内容 贵州省黔东南州施秉县中兴街还房小区工程，总规划用 地面积公顷约平方米，还房小区工程以及配套的 其它辅助建筑和设施停车场道路绿化工程等。总投资金额 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,为万元人民币，总共建设廉租住房建筑面积，共 有套住房。 项目法人及法人代表 项。

7、下，我国城镇化进程明显加快。是城镇 化发展与工业化发展开始同步。年，我国城镇化率首次超过 工业化率。二是城镇化发展趋近世界平均水平。中国城乡和住房建 设部提供的数据表明，中国是在经济全球化和国际竞争日益加剧背 景下进入城镇化快速发展阶段的，目前中国是新兴城市发展最迅速 也是最多的国家。二七年底，中国城镇人口五点九四亿人，城 镇化水平百分之四十四点九，与世界平均水平差距缩小到约个百 分点。比九八二年的百分之二十点提高二十三点八个百分 点，二十五年间年均增长零点九五个百分点。预计未来十到十五年， 中国城镇化仍将保持年均零点八至个百分点的增长速度。城镇化 快速的发展，表明小城镇在转移农村剩余劳动力扩大非农就业上， 具有十分重要的作用。 中兴街的拆迁安置区是加速施秉县工业化城镇化和农业现代 化的项战略措施 施秉县中兴街的拆迁安置区工程建设，符合党。

8、的十六届三中全 会提出的科学发展观的要求，是体现城乡统筹发展的项双赢措 施，它既促进城市化和工业化又促进农村的现代化和产业化。是全面提高施秉县人民生活水平和质量的客观要求 施秉县中兴街的拆迁安置区的实施，进步落实促进房地产业 健康发展措施，既解决低收入家庭的住房困难，又能带动施秉县经 济的发展。 第三章项目场址与建设条件 项目场址 贵州省黔东南州施秉县中兴街还房小区工程位于施秉县城 县府路西段南侧边缘，该地块四周均为施秉县规划道路，北面紧距施 秉县二中，南面距施秉县中不足米，距施秉县公安局银行 邮电服务点不足米。总规划用地面积公顷约平方米。 设计地平面标高均高于小区道路路面，海拔标高 。。

9、原第二梯级向东部丘陵平原第梯级过度的 地带，整个地势西北较高，东南较低，平均海拔米左右，属亚热带 季风湿润气候区，年平均气温至，年降雨量至毫米， 冬无严寒，夏无酷暑，水热同季，气候温暖湿润，素有舞阳明珠之称。 交通条件十分便利。湘黔铁路横穿县境，县内有两个火车站，其中正在 建设之中并已提位升级的杨柳塘火车站距县城公里，万吨货场正 在兴建。湘黔公路穿越县城，横贯全境，县城距州府凯里市公里， 距省会贵阳市公里，随着贵新凯麻高速公路的开通，凯施公路的 改造大大缩短了施秉至凯里达贵阳的行程时间。全县已实现乡乡通公路，村级通公路率达到，个乡镇个村通水路，内河航道 长公里。 施秉城区位于施秉县中部，舞阳河及其支流杉木河小河的交 汇处，地势开阔平坦，海拨，河面高程，东 西宽，南北长。三面环水，面临山，是座融山水 林城为体的山水园林式的江南小城。公路横贯镇。

10、承了丰富灿烂的民族文化，历史久违的民族节日有三月三的爬坡节，五 月端阳龙舟节，有六月六的斗牛节，还有姊妹节吃新节过苗节，多姿多彩的民族风情，形成极富魅力的贵州东线旅游特色。年月， 中国人民对外友好协会朱穆之先生莅临施秉旅游，看到满目的青山绿水 挥笔写下了山川碧透的题词。 社会事业 施秉县土地水力矿产生物资源十分丰富。全县耕地面 积公顷，林地公顷，草场公顷土地类型多样， 可供农林牧多项选择，开发前景广阔。我县属长江流域，境内 分属乌江舞阳河清水江三大水系，境内有舞阳河清水江两大 流域。县境内，流域面积大于平方公里河道长公里以上的 河流条。水力资源蕴藏量万千瓦，可开发装机容量为 万千瓦。已探明的主要矿藏有重晶石万吨硅石万吨 白云石亿吨石灰石亿吨，另外还有大理石褐煤 磷狈钼铅锌铜矿和高岭土等。生物种类繁多，有国家二 三级保护动物云豹猕猴香獐大鲵。

11、限公司委托编制项目 可行性研究报告的合同。 研究范围 本可研报告的研究范围如下项目建设背景和建设的必要性分 析建设场址和建设条件分析建设规模和建设方案论证环境保 护节能节水措施研究组织机构与项目管理招标方式投资估算 和资金筹措方案财务分析和项目效益评价可行性研究结论与建议。 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 施秉县情介绍 区域概况 施秉县位于贵州省东部黔东南苗族侗族自治州西北部，她镶嵌 在苗岭青山绿水之中，属低丘陵山区，气候宜人，山清水秀，是块待 雕琢的璞玉。东与镇远南与台江西与黄平北与石阡等县接壤，全 县总面积平方公里，南北长公里，东西宽公里，总人口达 万人。辖乡镇个村，县境内居民计有苗侗布依汉等 个民族。县境处于云贵高原第二梯级向东部丘陵平原第梯级过度的 地带，整个地势西北较。

12、地理位置优越，交通方便。 整个用地程台地状，平坦无建筑物用地走向西高东低，最大 高差米，基地内无古树古墓等文物。 建设条件 自然条件 气候 施秉城区位于施秉县中部，舞阳河及其支流杉木河小河的交 汇处，地势开阔平坦，海拨，河面高程，。属亚 热带季风湿润气候区，年平均气温至，年降雨量至 毫米，冬无严寒，夏无酷暑，水热同季，气候温暖湿润，年平均 风速为。 地形地貌及地下水项目场地内地形起伏不大，场地及附近均属溶蚀低中山谷地地 貌钠地较开阔平坦，台地状，地形最大高差为米。场地地貌属 构造侵害的低山形成，西高东低。台地中有高差小于米的 低丘零星分布。低丘体和谷地中均有较厚的第四系土层分布。第四系 松散层残坡积层般不含地下水，仅残坡积层的风化裂隙发育带与 基岩接触带上含地下水，水量受大气降水和地势高低的控制，属潜水。 地下水主要分布在基岩中的岩。

参考资料：

[1]年提取60吨厚朴酚建设项目可行性研究报告（第32页，发表于2022-06-24 08:33）

[2]年生产值万元清洁用品项目可行性研究报告（第47页，发表于2023-08-09 14:22）

[3]年收集、净化10000吨废矿物油项目可行性研究报告(word文档)（第42页，发表于2022-06-24 08:33）

[4]年生产五万头无公害标准化生态养猪场和千头良种种猪繁育场建设项目可行性研究报告（第31页，发表于2023-08-09 14:21）

[5]年生产亿元汽车零部件投资项目可行性研究报告（第40页，发表于2023-08-09 14:20）

[6]年生产一万套CDA系列石油钻铤吊卡建设项目可行性研究报告（第58页，发表于2023-08-09 14:19）

[7]年生产新型高性能异步电动机500台节能改造项目可行性研究报告（第69页，发表于2023-08-09 14:17）

[8]年生产五万吨木薯醋酸乙酯等生物质产品的高技术产业化工程可行性研究报告（第87页，发表于2023-09-14 20:28）

[9]年生产万张环保细木工板技术改造项目可行性研究报告（第60页，发表于2022-06-24 08:32）

[10]年生产五十吨商品兔肉生产线可行性研究报告（第38页，发表于2023-08-09 14:15）

[11]年生产无公害蔬菜产品日光节能温室建设项目可行性研究报告（第45页，发表于2023-08-09 14:14）

[12]年生产万只锥形钢桶生产线技术改造项目可行性研究报告（第46页，发表于2022-06-24 08:32）

[13]年生产万只山地乌骨鸡养殖小区建设项目可行性研究报告（第22页，发表于2022-06-24 08:32）

[14]年生产万只LNG工业低温瓶配套生产线项目可行性研究报告（第80页，发表于2023-08-09 14:12）

[15]年生产万只LED日光灯管项目可行性研究报告（第127页，发表于2022-06-24 08:32）

[16]年生产万箱佛掌山药固体饮料开发项目可行性研究报告（第33页，发表于2023-08-09 14:11）

[17]年生产万套（件）耐高温耐腐蚀耐磨损精密铸锻件项目可行性研究报告（第81页，发表于2023-08-09 14:10）

[18]年生产万头农产品黑蒜生产线项目可行性研究报告（第49页，发表于2023-08-09 14:09）

[19]年生产万桶桶装矿泉水、万瓶装矿泉水箱项目可行性研究报告（第40页，发表于2023-09-14 20:28）

[20]年生产万套新型汽车刹车制动器总成及汽车悬挂支架平衡梁项目可行性研究报告（第57页，发表于2023-08-09 14:08）