纪要 国家发改委关于建设项目可行性研究报告编制内容和深度 的有关规定 第二中学关于引进外资异地迁建的报告 项目单位提供的有关资料。 研究范围 本可研报告的研究范围如下项目建设背景和建设的必要性分 析学校生源分析建设场址和建设条件分析建设规模和建设方案 论证环境保护节能节水措施研究组织机构与项目管理招标方 式投资估算和资金筹措方案财务分析和项目效益评价可行性研 究结论与建议。 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 区情介绍 位于南中国最大的交通枢纽省第二大城市市北部 中心城区，东临湘江与珠晖区隔江相望，南以解放大道为界与雁峰区 毗邻，西延蒸湘北路至蒸水桥并沿蒸水河而上与蒸湘区和县接壤， 北依国道前行与县樟木乡和集兵滩镇相邻，原名城北区，素有 城区北大门之称，年行政区划调整，由城北区更名为 。全区总面积平方公里，常住人口万人，其中非农业人口 万人，辖青山人民潇湘五合江黄沙湾个街道，松 木角山个乡，个行政村，个社区居委会。 自区划调整以来，区委区政府按照全区城市建设和经济发展蓝 图二三计划，指拉通线，即蒸水大桥二，指开发 两翼，即东翼的五大市场，西翼的雁城大市场三，指建设三区， 即建设党政机关办公区工业园区高等级住宅区。特别是近两年 以来，区委区政府进步细化二三计划，提出南改北拓， 城乡体，大力实施重点项目拉动民营企业引动和城市建设促动 等三动战略，积极抢占加快发展的制高点，努力推进全区各项工 作不断向前发展。全区经济社会呈现出前所未有的良好发展态势。经 济综合实力进步增强。国道，省道贯穿其境，境内有 最大的汽车站。区内商贸繁荣，共有各类市场个，年成交额达 亿元。第三产业发达，辖区内酒楼宾馆茶肆娱乐城数量居 全市三城区首位。民营经济发展迅速，丽城宾馆中豪实业有限公司 等成为近几年个体私营经济的新星。文化教育事业兴旺，境内有 环境生物学院工商职业学院长沙医学院校区所省属高 校。 教育资源状况 境内有环境生物学院工商职业学院长沙医学院校 区所省属高校。 项目提出的理由 第二中学坐落于中心城区，现有个教学班，余名学生， 是示范性高中。 由于现校园面积过于狭小，占地不足亩，学校位于市中心，交 通繁忙，有安全隐患，区位环境已变为商业经济中心，严重影响了学 生的校园生活质量和健康成长学校近几年为了改善办学条件，自筹 资金进行了必要的校园改造，由此学区背街小巷改造工作基本完成市政环卫设 施配套齐全全面加强城市环境综合治理，改善区域内的环境质量。 依托蒸湘北路和蒸湘北路延伸工程北外环线衡邵高速至南岳 专用汽车道等交通网络拉开城区骨架。年，区面积达到平方 公里，城区人口达到万。充分发挥城区带农村的区域优势，加快建 设生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会 主义新农村。推进商业带北拓。大力推进湘江观光休闲商业带蒸水 生态商业带国道沿线汽贸销售商业带蔡伦大道新型服务业带 建设大力推进华源建材永兴家俱中湘五金机电五副食品批 发市场群及旅游工艺品市场群农产品批发等大型市场群区建设大 力推进松木化工物流园区松木塘水运物流中心朝阳物流中心， 火车北站物流中心等物流中心建设，推进城市商业带向北延伸。 第三，加快改革开放步伐，打造活力石鼓。以开放促发展，以改 革求发展。进步深化各项改革，建立适应经济发展的新体制。坚持 以招商引资为重点，进步扩大对外开放，拓展加快发展的新空间， 形成更具活力更加开放的经济体系。尤其是围绕三大商圈四 大产业集群和城区扩容的重点层面，精心包装批项目作为招商 引资的主要载体，使之成为全区对外开放的象征，经济发展的引擎。 第四，统筹社会事业发展，打造和谐石鼓。坚持以人为本的理念， 围绕人的需要和提高人的生活品质，在大力发展经济的同时，加快发 展各项社会事业。 因山中石鼓书院而沉淀了湖湘文化的精髓，因山下蒸湘耒 三水交汇而名遐三湘。自古人文荟萃，商贾云集，发展经济具有独 特优势。拥有南华大学附属医院附二医院市中医院正骨医院 等医疗卫生机构，以及人民路美食街和平北路服装街船山路家具 街环城北路电器街蒸阳路文化娱乐街正在建设中的中山北路步 行街南方商用汽贸城晶珠购物公园城市主题休闲公园五大 市场石鼓文化广场雁城大市场等商贸休闲中心。 二十世纪是知识经济的时代，科技进步在经济增长中的作用将 越来越突出，而且随着经济全球化和我国已经加入世界贸易组织，国 际竞争愈演愈烈，面对新形势和挑战，要发展，就应切实落实教育 优先发展战略地位，坚持规模结构质量和效益的内在统。本项 目建设，完善了教学设施，不仅优化了办学条件，提高了办学水平， 而且有利于为当地经济建设培养有用人才，适应了社会发展的需要。 是教育事业发展的需要 市教育局工会上指出要充分肯定了年教育工会工作所 取得的巨大成绩。二要认清形式理清思路实现教育工会工作十二 五的开门红。强调今年是建党周年，十二五开局之年，全市 各级教育工会组织要注重学习，增强工作的责任感和使命感积极开 展创先争优活动，引领教职工争当教育科学发展的排头兵以教代会 校务公开为主要抓手，强力推进民主管理要创新工作思路，不断提 升服务全局的能力要积极推进民办学校的工会工作，扎实做好工会 宣传工作。三要优化服务，构建团结和谐的工作氛围，争创全市教育 工会工作新辉煌。 深入贯彻落实省教育督导条例等法律法规，紧紧围绕全面 推进教育强市建设的总目标，以科学发展观为指导，以创先争优为抓 手，以服务人民为宗旨，以改革创新为动力，以规范管理为保障，抓 好以三评合工作为重点的督政工作，以办学水平督导评估为重 点的督学工作，积极针对教育热点难点开展专项督查，适时开展随 访督导，切实加强自身建设，服务教育大局，促进我市教育科学发 展。 项目建设是第二中学自身发展的需要 百年来，第二中学伴随着祖国发展前进的步伐，学校在 艰苦中创业，在改革中前进，为党和国家培养输送了数以万计的优 秀人才。但由于现校园面积过于狭小，占地不足亩，已严重影响了 学生的校园生活质量和健康成长，影响了学校的正常运转和教师的工 作积极性。新校址亩地的征用，必然成为二中教育的推动力，极 大扩展校园面积，解决了各种后顾之忧。 学校将在新校区的建设过程中，继续发挥校长的专业引领作用， 以精细化管理为切入口，以青年教师培养为着力点，以生活化德育为 新亮点，以生态课堂构建为增长点，以和谐促发展，以质量铸品牌。 进步确立本校的教育质量优势，形成支以市级学科带头人等市级 骨干教师为中坚力量的师德高尚学识水平高富有创新精神和能力 结构优化的新型教师队伍，把第二中学的学生培养成为身心健康， 基础扎实，并且能主动发展全面发展特长发展自我完善的优秀 学生，将第二中学建成所在乃至省具有广泛影响的重点中 学。 第章项目概况 项目简介 项目名称 第二中学新校区建设项目 项目建设地点 第二中学迁建新校址位于。场址位置见附图。场址东 邻水湾南路西邻蒸湘北路南邻南路北邻外环北路。 场址位置 建设规模及内容 新校区总占地亩，共建设各类建筑物面积，项目总资 金万元。主要建设内容有教学楼科技电教楼图书馆综合办 公楼食堂礼堂学生宿舍以及配套的其它辅助建筑和设施运动场 道路绿化工程等。 项目法人及法人代表 项目法人第二中学 法人代表 项目法人简介 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二中学以百年的悠悠历史，开近代中等教育之先河， 以质朴淳厚的校风教风知书达人造福四乡，从莲湖书院到 年建立衡清官立中学堂，历经西湖中学县立中学市立中学， 再到第二中学，从小到大，由弱到强，现已发展成为有个教 学班，多名师生员工的现代化完全中学。学校久负盛誉，人 才辈出，卓越的教育家曾熙曾恕曾任学校校长，当代著名作家唐 浩明和著名画家钟增亚等知名人士曾就读于学校。 学校拥有流的师资队伍，现有在职教工人，其中高级教 师人，中级教师人。年代以来，先后有名教师被评为 特级教师，名教师获国家级省级优秀教师称号，名教师 获全国师德标本称号，名教师获全国英才导师奖，名教师 获徐特立教育奖，名教师获省级以上理化生奥赛及科技 发明园丁奖。近几年来，学校教师在市级以上优秀课比赛中获 奖达余人次，其中全国奖人次，省级次人次。向棣伟老 师获全国物理优质课比赛等奖第名。教师教育科研成果及论文 获奖项篇，论文获国家级奖篇，获省级奖篇。樊芬 芳老师研制的中学型化学实验盒获国家专利及全国科技教育发 明等奖，课题中学型实验盒的开发与应用获省教育科研 成果等奖。 学校确定了文化基础知识教学为主体，以体育艺术特长教育 为辅助的体两翼办学思路，成绩斐然。近三年，学生学科竞 赛中获奖人次，其中国家级奖人次，省级奖人次。蒋艳 婷同学获英语奥赛全国等奖，刘汉明刘垣明，唐超等分别获 年年，年全国高中化学，物理奥赛二等奖。高 初中毕业生会考合格率都在以上，高考成绩及高考录取率列全 市前三名。年学校高考本科次性上线人，录取率高达 。学校的奥赛实验班在社会上享誉较高，每年的