装置有效容积万 冷却塔流量 风机盘管 水泵 ， 万 供冷板式换热器换热量万 供暖板式换热器换热量万换热温差 电蒸汽锅炉万 燃油蒸汽锅炉 蓄能卫生热水箱钢制内置铜盘管立式 全自动控制系统自动控制触摸屏套 自备柴油发电机组 小计 二其它设备 全自动洗衣机套 智能化监控系统套 会议音响系统 通讯设备 变压器及配电 信息中心 小计 合计 配套设施 给排水 给水 用水量黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 本项目设计日最大用水量为吨。 表日用水量 序号名称用水定额使用人数用水量备注 餐饮娱乐包房 酒店客房 浇洒及绿化 不可预见水量 合计 排放量 本项目用水量吨天，污水排放系数为，则废水产 生量吨天，年废水发生量为万吨。 排水分为污水排放及防洪排水二个系统。 生活污水生活污水包括餐饮污水，客房卫生间污水等。 景区内排水问题十分重要，不能因景区开发而污染环境，因此， 所有污水必须经污水处理设施处理达到污水综合排放标准 级标准后，部分中水回用，作为绿化和冲洗用水。 生活污水处理按以下流程进行 污水化粪池小型体化污水处理设理措施 华美达国际酒店有客房间，冲洗公用设施餐厅等用 水量共吨天，除绿化用水不产生污水外，其余部分均产 生污水，污水排放系数为，则废水产生量吨天，年 废水发生量为万吨，浓度为，浓度为 ，产生量为，产生量为 ，废水经有动力生活污水处理装置处理达到 污水综合排放标准级标准后排入附近无名 小溪建议将部分污水进行再净化用于浇洒地面和绿化之用。 处理工艺如下 废水化粪池 格栅井厌氧池生物接触氧化池 厨房废水隔油池 排放采样井沉淀池 污水排放进入纳污水体后，污水在化学生化降解共同作用 下进步得到净化。 黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 噪声治理措施 噪声主要来自水泵房锅炉房空调冷冻机组冷却塔变 配电间大楼通风设备噪声等，各噪声源的声级值如表所示。 表主要噪声源源强 污染源声源名称噪声值 酒店内部 人群交谈招呼 音响设备 冷冻机组 锅炉房 配变电房 卡拉厅 酒店外界过往车辆 从声源分布及环境保护的角度来考虑，项目的主要噪声源如 水泵房冷热水机组变配电房和大楼通风设备，这些设备应设 置在建筑物的远离人群的地方，并采取相应的吸隔声减振措施， 做到合理布局。 废气治理措施 由于华美达国际酒店内设置餐厅，这些餐饮服务场所厨房将 产生油烟废气。油烟废气日发生量约为，年产生油烟中 油的含量约为吨。根据饮食业油烟排 放标准，规定油烟废气排放浓度不得超过，本项目采用 环保部门推荐的油烟综合处理装置，达标排放。油烟中可燃物燃 烧，热量回收利用。黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 消防用水量 室外消防给水管网设环形状，设地上式消火栓，水量按 升秒，室内消火栓水量按升秒设计。同时发生火灾次数为 次，火灾延续时间按小时计。 室外消防用水量，立方米 室内消防用水量，立方米 总消防用水量立方米 火灾时最大消防流量为，立方米小时 图酒店运营管理机构图 董事长 总经理 副总经理 办公室 文秘档案 资料汇总 人事管理 外事联络 内部协调 打印接待 员工培训 信息中心 行政部 环卫 水电 通讯 设备维修 基建 职工食堂 节能 安全生产 环保 绿化 安全 保卫部 安全保卫 消防 防盗 门卫 保安大队 监控中心 财务部 会计 统计 出纳 财税 执行副总经理 营销部 营销策划 市场开拓 驻外营销 会议接待 客房部 接待大厅 各楼层 清洁卫生 服务质量 用品配备 防疫 医疗服务 娱乐部 物 歌舞厅 洗浴中心 健身娱乐 项目策划 项目组织 旅游组织 餐饮部 中西餐饮 中西餐厅 特色餐饮 餐饮策划 原料采购 黑龙江华美达国际酒店 可行性报告 参考版 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号名称单位数量或指标备注 建设规模 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 建设期年 职工人数人 建设内容 酒店主体平方米平方米 总建筑面积平方米 客房床位个客房间 年营业收入万元 总成本费用万元 年利润总额万元 营业税金及附加万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年含建设期年 内部收益率 净现值万元 盈亏平衡点 借款偿还期年含建设期建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资元，建设鸡西市黑龙江华美达国际 酒店工程总占地近，平方米，总建筑面积，平方米。工 程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐休闲度假养生为 体的涉外五星级度假酒店，共有客房间，日接待游客， 人次。 工程项目 表工程项目表 序号工程名称工程内容面积平方米备注 层 层 大堂 精品店 商务中心 餐饮娱乐包房 国际宴会厅 公用部分 二层 二层 会议室 贵宾室中餐包房 全日制餐厅 中型宴会厅 公用部分 三层行政办公区 四层六层集团行政办公区 八层十四层 豪华客房 标准双人房 商务套房 十四十六层 豪华套房 行政套房 总统套房黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 总平面布置和功能要求 本项目地处鸡西市鸡东县政府旁，占，平方米，龙盘虎 踞，地势优越，其形状为不等腰梯形，南宽北窄。 建筑方案 建筑特征与结构 酒店地处鸡东县政府旁，是集旅游度假餐饮娱乐休闲 为体的涉外五星级度假酒店。 建构筑物工程表 表建构筑物览表 序 号名称面积 层数结构 类型层高备注 钢混 框混 框混 框混 框混 框混 小计 主要设备 表主要设备明细表 序号设备名称型号规格数量用电量万用水量用汽量单价万元总额万元备注 中央空调及电锅 炉系统均采用环 保蓄能产品 黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 基载风冷热泵机组 制冷量 万，制热量 万 万 双工况机组 制冷万， 制冰工况制冷 万 万 蓄冰装置有效容积万 冷却塔流量 风机盘管 水泵 ， 万 供冷板式换热器换热量万 供暖板式换热器换热量万换热温差 电蒸汽锅炉万 燃油蒸汽锅炉 蓄能卫生热水箱钢制内置铜盘管立式 全自动控制系统自动控制触摸屏套 自备柴油发电机组 小计 二其它