劳动保护与安全卫生 劳动安全和卫生防护措施 第九章劳动组织与人员组成 第十章投资估算与资金筹措 投资估算额与相关数据取定 相关数据取定最高限额 建设资金筹措 项目投资估算表 第十章工程招标与施工方案 招标范围及组织形式 投标 评标评标由评标委员会负责。 招标监督 第十二章经济与社会效益评价 经济评价概述 经济效益分析 社会效益分析 第章项目总论 项目背景 项目名称 县苑老年公寓和老年活动中心项目。 项目承办单位及法人代表 项目承办单位县苑老年公寓。 项目法人代表许小兵。 项目拟建地点 县县城昆水路以北花木园以南鱼种场以西县高。 承担可行性研究报告编制单位 编制单位县工程咨询有限公司 资质证书号 法人代表 研究工作依据 邑北置昆阳，秦置昆阳阳二县。汉改为县昆阳。晋 至唐，二县时分时合。至唐废二县设立县。元明清属南阳 府，年属南阳专区，年属许昌地区，年月划归 平顶山市。 文明古迹 县古称昆阳，她的文明史可上溯到新石器时代。至今已有 三千年的历史。这里是姓始祖沈诸梁的封地，海内外万 氏后裔的祖地，历史上著名的以少胜多战役昆阳之战就发生 于此。孔子黄庭坚李白等诸多历史文化名人，或为官于此， 或游历于此，留下了广为传颂的不朽佳话和历久弥香的精美诗篇。 县县城是十大古城之。境内有仰韶文化遗址秦汉 古城遗址昆阳古战场遗址等历史遗迹多处，有明代县衙邑古城处国家级文物保护单位，处省级文物保护单位，多 处市县文物保护单位和件弥足珍贵的馆藏文物。 矿产资源 县区位优势明显，是平顶山市区的南大门，可直接接受平 顶山的辐射作用，便于经济商贸信息交流。矿产资源丰富， 主要有盐石油煤铁磷铝钒土大理石钾石墨白 云岩等种，尤其是岩盐分布面积平方公里，总储量 亿吨，是全国第二大内陆盐田，氯化钠含量以上，品位居全 国井矿盐之首。 交通条件 县自古以来就是南通云贵北达幽燕的交通要道。如今境内道 路纵横交错，东衔京深铁路，西接焦枝铁路，北通漯宝铁路，许昌 平顶山南阳南京洛阳两条高速公路在境内交汇， 国道豫线漯河县路平顶山驻马店 路平顶山桐柏路交汇全境，紧邻郑州洛阳南阳三大民 航机场，交通便利，区位优势突出。 文化教育 县教育事业几年来发展迅速，民办教育蓬勃发展，素质教 育质量稳步提高。现有各级各类学校所。其中，高中所含 民办所职业学校所含民办所初中所含民办 所小学所含民办所聋哑学校所幼儿园所含民办所。共有在校学生近人，在园幼儿 余人。 经济发展 县被誉为中州明珠。年年连续两次被评为全省 县域经济发展速度最快效益最好的十个县市之，享受扩权县 待遇。县还是国家优质商品粮生产基地省十大古城省 畜牧大县红旗渠精神杯竞赛金杯县全省乡镇企业东西部合作先进 县省级园林县城省级卫生县城村村通道路建设金杯县。 综上所述，县历史文明悠久，矿产资源丰富，交通条件便利， 文化底蕴深厚，经济发展迅速，为县苑老年公寓楼和老年活动 中心项目建设和项目的运营，提供了良好的发展环境和广阔的市场前 景。 县苑老年公寓概况 县苑老年公寓位于县城郊灰河北岸昆水路以北县 高中以东鱼种场以西，占地面积亩。年月经平顶山 市民政局批准正式成立，是依照民办非企业单位登记管理暂行条例 国务院令第号登记管理的民办非营利性养老服务机构。现有职 工人，医疗护理理疗人员占以上。该老年公寓地理位置 适中，交通便利，项目区周边绿树成荫碧水长流环境幽雅，极适 宜老年人居住。 其法人代表许小兵，省县人，大学文化，现年岁，转 业军人，中共党员。他对社会富有爱心，对养老事业极富热心，对办 好县苑老年公寓扩大建设规模和服务范围充满信心。在县委 引言, 术语, 第章项目总论 第二章项目背景和建设的必要性 第三章建设场地及建设条件 第四章建设规模与建设内容 第五章工程技术方案 结构框架结构采用现浇钢筋砼梁板柱。 第六章公用配套设施 给排水 给水设计 设计依据 第七章环境保护 设计依据 运营期环保措施 本项目无工业性污染，其主要污染物为生活污水粪便噪声及生活 垃圾。 生活污水排放 垃圾处理 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第八章消防安全劳动保护及安全卫生 消防 设计依据 劳动保护与安全卫生 劳动安全和卫生防护措施 第九章劳动组织与人员组成 第十章投资估算与资金筹措 投资估算额与相关数据取定 相关数据取定最高限额 建设资金筹措 项目投资估算表 第十章工程招标与施工方案 招标范围及组织形式 投标 评标评标由评标委员会负责。 招标监督 第十二章经济与社会效益评价 经济评价概述 经济效益分析 社会效益分析 第章项目总论 项目背景 项目名称 县苑老年公寓和老年活动中心项目。 项目承办单位及法人代表 项目承办单位县苑老年公寓。 项目法人代表许小兵。 项目拟建地点 县县城昆水路以北花木园以南鱼种场以西县高。 承担可行性研究报告编制单位 编制单位县工程咨询有限公司 资质证书号 法人代表 研究工作依据 有关政策文件 中华人民共和国老年人权益保障法 国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会 福利社会化意见的通知国办发号 国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门 关于加快发展养老服务业意见的通知国办发号 财政部和国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政 策问题的通知财税号 省老年人保护条例省老龄事业发展十五规划 省人民政府关于加快发展养老服务业的意见豫政 办号 省省民政厅等部门关于加快发展社会福利事业的通 知豫民福号 平顶山市人民政府批转平顶山市民政局等个局委关 于对社会福利事业基础设施建设和星光计划项目建设实行优惠 的通知 县国民经济和社会发展十五纲要 有关标准规范 老年人住宅设计规范 城市居住区规划设计规范 城市居住区公共服务设施设置规定 方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范 住宅设计规范 住宅建筑设计标准 建筑工程交通设计及停车场设置标准 城市道路绿化规划及设计规范 建筑设计防