实力的生产企业到境外投资办厂。

加大财政投入，建立完善中小企业融资平台 建立工业发展基金，对重点项目重点企业进行重点扶持，引导社会资金投向重点产业。

逐步 建立和完善中小企业投融资机制，加强与区投融资公司和南宁市南方担保公司合作，保障项目 和企业资金需求，解决融资难问题。

发展循环经济，提高资源综合利用水平 坚持资源开发与节约并重，以节能节水节材节地资源综合利用和发展循环经济为重 点，提高能源土地及水资源的利用率，加强法制建设，完善政策措施，强化节约意识，努力 缓解要素制约，科学配置和合理利用水资源，推进节约型工业建设，逐步形成节约型的增长方 式。

进步优化工业发展环境，营造良好氛围 伊岭工业集中区投资发展空间 武鸣县把伊岭工业集中区作为发展县域工业经济的主战场主平台，通过完善基础设施建 设和优化服务质量，不断提升工业集中区的发展质量。

截至年月底，伊岭工业集中区共引 进企业家，总投资亿元，累计实现固定资产投资亿元园区对全县工业总产值的贡献 率达到，财税收入占全县财政收入的。

该县高标准定位伊岭工业集中区的园区规划与产业布局，将该工业集中区分为城南和城西 两个部分。

城南工业区以世界强的德国全资企业南宁赢创美诗药业有限公司及广西建机建筑 机械制造有限公司南宁花花大世界等企业为龙头，着力发展生物能源和生物制药机械制造 文化旅游产业城西工业区以广西亚欧瓷业有限公司广西和润木业有限公司广西伊灵烟叶 复烤有限公司和正在规划建设中的武鸣火车站等为依托，着力发展农副产品加工建材化工 仓储物流等产业。

该县累计投入亿元，先后完成园区的水电路排污设施建设。

该县四家班子领导牵头组织招商建设国土安监等部门工作人员，定期或不定期深入 企业开展调研。

年以来，该县先后为多家企业及时解决项目建设过程中出现的供水供 电等问题，并通过加大财政扶持力度等措施，帮助企业突破资金瓶颈的制约，推进企业自主创 新。

目前，伊岭工业集中区已形成制药业机械制造业农副产品加工业纸塑包装业建材 业林产品加工业等支柱产业，建成投产的企业有家。

其中，规模以上企业家，园区就业 人数达万多人。

据统计，年月，园区工业总产值实现亿元，比去年同期增长 新建个项目，完成固定资产投资亿多元，比去年同期增长。

第二部分市场调查和竞争分析 南宁市及武鸣县酒店市场现状 截止年月南宁共有五星级酒店家，房间总数间，床位数张，年平均客房出租率 。

四星级酒店家，房间总数间，床位数张，年平均客房出租率。

其中， 武鸣县四星级五星级酒店市场空白，三星级酒店只有寥寥几家武鸣大酒店武鸣宾馆武 鸣县人民政府招待所等，且均已是服务多年的老酒店。

到目前为止，只有家国际酒店管理集 团进入南宁市场，主要以国内管理和当地管理为主，市场竞争还处于相对简单的层面。

据了解， 在目前南宁的四星级酒店中，能够做休闲度假的高端消费的酒店还是个相对空白的市场，竞 争相对薄弱。

武鸣县近年来经济发展迅速，促进了酒店消费的快速增长。

针对武鸣县酒店市场 现状及机遇，我项目区域内也即将有南方明珠国际大酒店和好景新城国际大酒店两家五星级大 酒店开工建设。

调查显示，在东盟国际博览会以及南宁的旅游黄金季节武鸣三月三歌圩，纷至沓来 的游客使南宁尤其是武鸣县的各大小宾馆酒店招待所爆满，各景点游人如织，日接待能 力仅多人的伊岭园风景区在旅游高峰期每日接待游客近万人，这切，对武鸣县丰富的旅 游景点的现有接待设施和接待能力提出了严峻的考验，整个县达到三星级及以上设施的酒店不 足家，与南宁市武鸣县近两年经济发展会展业的跨越式发展旅游人数的大幅增加形成强 烈反差。

南宁市及武鸣县酒店业的另个突出问题是普遍建成时间长，接待设施老化接待规格不 高，低档次的客栈旅社占据酒店业的主力。

酒店业管理人才奇缺，管理水平低服务质量低 端。

从整体上看，南宁市武鸣县现有的接待设施和接待能力接待水平已是不堪重负，在接待 档次和规格上，也不能满足诸多自然景区申报称为级风景旅游区的发展规划和未来需求。

而 作为拥有丰富旅游资源和深厚发展潜力的宜居县，现有的酒店宾馆无论是硬件设施还是软件 级旅游接待设施都不能满足日新月异的旅游业的发展需要，兴建家具有定规模和特色的高 星级休闲酒店，提升现有的旅游商务接待水平已经是势在必行。

数据来源于南宁市旅游业 发展十二五规划的相关数据。

酒店区位概况 酒店位于武鸣县伊岭工业园。

工业园成立，下辖城南工业区城西工业区和标营新区三个 工业园。

丘陵坡耕地地貌，规划面积平方公里，正在开发面积约平方公里。

目前引进企 业近家，年，园区完成工业总产值万元。

酒店区位优势明显，距离南宁市仅多公里，经南武城市大道到县城仅用分钟车程，经花花 大世界约米即能驶入都南告诉伊岭岩出口，经腾祥村公里村道南接邕武路，西临东盟工业 园区，离南广高铁南宁北站近在咫尺。

酒店附近有包括伊岭岩长。

三次产业对经济增长的贡献率分别为和，第三产业依然是经济增 长的重要支撑，旅游资源及产业深入的开发是重要的载体， 第三部分项目概况及定位 项目概况 项目区位及交通状况 位于南武城市大道，双桥镇伊岭村仙山院旁，地处武鸣县伊岭园风景区内，南靠邕武路，北邻 伊岭工业园，东接都南高速即经花花大世界米出伊岭园出口，经都南高速上机场高速， 只需要分钟车程，距县中心中心商业区分钟车程，交通便利，是商务休闲旅客下榻的理 想住所。

自然人文状况 伊岭岩风景区位于武鸣县城南公里，距广西首府南宁市公里，包括伊岭岩仙山院会 谈中心现代观光农业园壮民族小康村甲泉七十二道门九洞山等景点。

伊岭岩是伊岭 岩风景区的核心，素有地下宫殿之美称，是座喀斯特溶洞，据地质学家推断，伊岭岩形成 于百万年前。

岩洞地势上下盘旋，形似海螺，面积万平方米，游程多米。

洞内钟 乳石石笋石柱石花石幔，步步生景，景景各异，鬼斧神工，奇幻无穷。

游人入洞，如 历仙境。

游程分三个层次，已开发双狮迎宾空中走廊摇池盛会红水河畔海底 公园山乡新貌江山多娇北国风光个景区，共多个大小景点。

洞外有民族风 情长廊壮家竹楼猴子园壮乡民俗风情表演游乐项目设施。

酒店概况 建设规模 根据武鸣县旅游发展规划和伊岭工业园区详细规划，经长期市场调查，为缓解武 鸣县接待房源严重不足的问题，本项目总建筑面积拟定为余平方米，设各类客房余 间，日接待商客游客能力人左右。

建设内容 酒店客房按标间计间，每标间约平方米，合计平方米。

客房包括 总统套房行政房豪华套房普通套房。

室内可接收卫星频道配有高速宽带接口，全方位 安保系统，传真机办公文具等，应有尽有，安全舒适。

会议厅平方米，配有宽敞的会前报道区域最新的现代化视听装备同 声传译系统。

满足不同规格的商业会议需求。

康体文化娱乐平方米，酒店会借助于定的康体设备和环境，为旅客们锻 炼身体增强体质而设各类健身项目。

在会务之余，得到身体的锻炼，并从中享受到定乐趣。

诸如健身房桌球场游泳管等。

餐饮平方米，引领时尚的西餐厅每日向您提供各式各样的西式佳肴，古朴典 雅的中餐厅为您奉上独创的新派粤菜及本地壮家菜美味美食，同时会提供各种各样的东盟美食， 让您在商旅之际尝遍各地美食。

大堂平方米 建筑功能规划 壮都假日酒店为四星级旅游大酒店，是整个伊岭工业园总接待中心和旗舰店，营运功 能定位于涉外会务商务旅游接待。

含总统套房高档商务套间特色套间行政套间豪华标间高档标间高档单间 残疾人房间等百余间高档客房，具备客房服务餐饮会务商业娱乐停车旅游接待等 超四星级酒店的完备功能。

酒店日接待能力设计为人次。

商务中心康乐中心中西餐饮健身房便利商场高雅茶座等基础配套功能配置。

四星级旅游酒店，是武鸣县第家最新的四星级酒店，将有效弥补武鸣县多年来在高 端酒店产业方面的缺憾，将有效的提升本地区品牌魅力和形象，满足对高端客户和金字塔尖消 费者的需求。

主要建设条件 丰富的旅游资源是四星级酒店建设最可靠的依托 武鸣县境内山奇水秀风光旖旎，旅游资源得天独厚，主要景区有群峰拔地起，仿佛桂 林城的喀斯特岩洞伊岭岩有冬暖夏凉四季恒温的灵水有名列广西三大古典名园之 的明秀园及姐妹园春霞园和秋暇园有广西庐山之称的大明山，还有正在建设中的花 花大世界，以及未充分开发的壮族古民居七十二道门西江河起凤山黄道山罗波潭宁 武三十六弄等景点。

伊岭岩 位于县境南面双桥镇伊岭村，距县城公里，距南宁市区公里，岩外怪石林立，绿树 成荫，建有颇具民族特色的亭榭，岩洞总面积万平方米，岩内地势上下盘旋，形同海螺， 游程多米，其中天然石笋钟乳石如鬼斧神工自成形象惟妙惟肖。

灵水 位于县城西南面，传说湖中有灵犀对，风平浪静之时出没于湖岸，顶放光彩，故又名灵 犀水，旧志以灵水澄清列为县八景之，号称武邑第景。

湖水面积万平方米，周 长约公里，是处典型的大型岩溶河泉群，水温长年保持，冬暖夏凉，是绝妙的 游泳胜地。

明秀园 原名富青园，位于县城西郊，武鸣河三面环抱，呈葫芦状半岛，南北长米，北部东西 宽米，总面积约合亩，园分园外园，外园以石景为主，林荫交错，姿态各异，内园有小 山岗阻隔，园内古木参天，浓荫蔽日，小迳迂回幽井怪石之间。

文江塔 位于县城南面公里的香山河与西江汇流处城厢镇濑琶村，塔里正八面空心锥华，高米， 登其顶，可鸟瞰县城全境，塔身屡次毁于天灾人祸，年全面维修。

春霞园 又名春暇园，位于县城西面公里处，与明秀园隔江相