境等领域的信息采集，加强信息资源深度开发及 时处理传播共享和有效利用。积极发展电子商务，建立健全电 子商务基础设施法律环境信用和安全认证体系，建设安全 便捷的在线支付服务平台。发展企业间电子商务，推广面向中小 企业重点行业和区域的第三方电子商务交易与服务。开发基础 数据资源和办公资源，完善重点业务系统。健全政府与企业公 众互动的门户网站体系，依法开放政务信息，促进办事程序规范。 培育公益性信息服务机构，开发利用公益性信息资源，加快转变 经济增长方式。‛ 国家发展改革委等九部门印发关于促进我国现代物流业发 展的意见的通知指出‚提高物流信息化水平。鼓励建设公共的网 络信息平台，支持工商企业和物流企业采用互联网等先进技术，实现 资源共享数据共用信息互通。推广应用智能化运输系统，加快构 筑全国和区域性物流信息平台，优化供应链管理。‛ 信息产业科技发展‚十五‛规划和二二年中长期规划 纲要指出‚面向国家信息化建设的需求，设立融 交通和现代物流科技和信息服务节庆和会展业商务服务为 重点的服务业，对促进制造业的发展和提高经济运行效率具有重 要作用。要加快先进制造业和现代服务业的互动和融合发展，使 生产性服务业成为推动全省经济和社会发展的引擎。紧紧抓住当 前推进产业集聚资源集约利用的有利时机，充分发挥山东交通 发达产业基础较好的优势，加强物流资源整合，重点构建三 大物流聚集区鲁中物流聚集区鲁东物流聚集区鲁南物流聚 集区。‛ 山东省人民政府关于贯彻国发号文件进步 加快发展服务业的意见鲁政发号进步提出 ‚大力发展现代物流业。抓紧构建鲁中鲁东鲁南鲁西四大 物流集聚区。充分发挥我省港口众多交通发达产业集聚的优 势，推动物流资源的整合与优化。深化物流企业改革，完善经营 管理机制，促进企业物流专业化与社会化，大力发展第三方物流， 提升物流企业的集团化经营和现代化管理水平。‛ 物流中心建设项目，符合山东省‚十五‛规划及行业规 划的要求，有利于加快山东省‚十五‛规划目标的实现。 符合市的经济发展规划和行业规划 市服务业发展第十个五年规划纲要提出‚发挥交 通区位优势，突出发展现代物流业。通过剥离工商业企业内部的 物流业务，培植批专业物流企业，发展批第三方物流企业 通过推进物流园区建设，集聚批大型物流企业，形成主要为制 造业服务的物流集聚区。加紧筹建现代物流基地，重点搞好煤 炭钢材原材料和农副产品等大宗物资的存储运销培育壮大 商贸物流中心，努力打造冀鲁豫地区功能最全服务最好的商贸 物流中心。‛ 年市政府工作报告指出‚把服务业摆在经济社 会发展更加突出的位臵，作为优化结构推进城市化安臵就业 增加财政收入的战略重点来抓，切实加大投入，创新体制机制， 优化发展环境，全力推动上层次上水平。加快商贸物流业发展。 加快制定市城区商业网点发展规划和物流基地发展规划。大力 发展第三方物流，着力抓好市中心商业区和香江市场汽车商贸 物流区开发区物流配送中心及城区北部物流基地的培育和发 展。‛ 市商品资源丰富，本项目主要建设个以传统物流为基 础现代科技为支撑点的综合性现代商贸物流中心，项目的实施 能促进该区域商贸物流产业的发展，有利于地方经济的繁荣，因 此，本项目的建设符合市经济发展规划。 有利于促进企业的自身发展 经济的持续增长和汽车行业的蓬勃发展为汽车配件提供了广 阔的市场，前景十分看好。虽然市物流区域规划已经出台，但 四十多家规模物流企业，四百多家各类配货站点，万余家企业物 流部门，零散的分布于市及下属各县市内，在物流运作上，各 自为政。这些企业大多属于传统物流性质，没有形成综合性现代 物流系统，没有具体服务内容没有统的物流服务标准和规范， 整体上处于种小散乱的局面，这种情况既增加了商品流通 成本，又严重影响了地方经济的发展，成为地方经济发展的大 瓶颈因素。寻求种可行的方法，建立个现代商贸物流中心， 已经成为市经济发展的迫切需求。 为了更进步促进市以及周边地区商贸流通市场发展，加 强商品产供销之间的协调与交流，服务于商品产销企 业，山东汽车贸易臵业有限公司根据物流产业的实际发展状 况，经过认真调研，决定投资建设‚物流中心项目‛。通过该 项目的实施，可大大提高企业整体实力和市场竞争力，对于促进 企业自身发展，实现长远发展具有重要的推动作用。 综上所述，本项目不仅符合国家的总体规划与行业规划，也 符合地方的发展规划，还能吸纳当地剩余劳动力，并促进企业自 身的发展，有利于当地经济的繁荣，因此，本项目经济效益和社 会效益都十分可观，具有非常大的投资意义，是必要且可行的。 第二节研究结论 物流中心在企业自身发展的同时，依托现代物流信息平台 能够有效地整合及管理市及周边区域的传统物流企业生产厂 家及经销公司商户等，通过使用新的通讯技术网络技术计 算机技术，实现信息的开发搜集处理存储传输和使用网 络化，使现代物流行业中企业和用户间的交往需求突破时空的限 制，在强大的信息基础上，最大程度地发挥网络和传统物流的优 势。 商贸物流中心具有集散功能仓储功能融合功能综合服 务功能创新功能和公共管理功能，将为商品的供应商和使用方 提供经济实用的全国范围信息服务，并将它们转化为巨大的生产 力和经济效益。因此，在市场经济条件下，该商贸物流中心具有 更为重要的作用，在区域经济发展中具有支撑作用示范作用 带动作用和传承作用等，这些作用相互促进，共同发挥着现代物 流在区域经济社会发展中的核心作用。 第章总论 第节项目背景 项目背景 项目名称 物流中心项目 建设地址 市路北段路东的城内和昌润路北段路西的嘉明工 业园内 承办单位 山东汽车贸易臵业有限公司 项目拟建设内容 本项目拟建内容主要包括物流信息综合服务货物运输和 商品储存四部分 承办单位概况 山东汽车贸易臵业有限公司，成立于年月，注册 资金万元，位于市路北首路东。现有职工人，资 产万元。公司经营范围包括整车及配件销售汽车装饰 房产开发医疗器械销售开办市场二手车臵换交易服务仓 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 储运输。 公司下设三个分公司个商贸物流中心其中有恒泰汽 车销售有限公司，现为北京现代品牌乘用车指定经销商店 市利泰汽车有限公司，现为吉利汽车品牌乘用车指定经销商 店通泰汽车销售服务有限公司，现为雪佛兰汽车品牌 乘用车指定经销商店商贸物流中心为物流中心，主要 业务为物流信息平台物流综合服务仓储及货运。 城原产业园由山东汽车贸易臵业有限公司投资 开发，年月开始动工建设，占地面积万平方米，规 划建筑面积万平方米，由个汽车展销厅个商贸物流信 息平台个物流综合服务楼个车辆安全检测线个汽车文 化广场个商贸物流货运区组成，计划总投资亿元，目前， 已投入各项资金多万元，累积完成建筑面积平方米。 目前已有恒泰利泰通泰山东润华交运集团等个汽 车销售公司进驻城，经营品牌有北京现代雪佛兰雷克萨斯 等个品牌汽车，个车型。公司与济南润通汽车配件公司 同利汽车配件公司等多家汽车配件供应商有着业务往来，与 家配件供应商签订了长期合作协议。商贸物流信息平台商贸 物流综合服务区商贸物流运输区正在筹建中，整个汽车物流 中心建设与营运已初具规模。 公司本着‚有利于国家有利于企业有利于客户有利于 员工‛的发展宗旨，致力于形成团队协作共同提高的氛围，努 力做到以市场拓展为先导，以技术创新为动力，以科学管理为保 证，加大投入，整合资源，强化管理，铸造品牌，不断创新，为 我国物流行业发展做出自己的贡献。 公司未来的发展目标是立足全国，着眼全球，把企业发展 成为设施先进实力雄厚服务流，具有强大竞争力的现代商 贸物流企业。 二可行性研究工作的依据及范围 可行性研究的依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要 国家发展改革委等九部门印发关于促进我国现代物流 业发展的意见的通知 信息产业科技发展‚十五‛规划和二二年中长 期规划纲要 电子商务发展十五规划 山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 山东省汽车工业年发展规划 山东省国民经济和社会信息化十五发展规划 市服务业发展第十个五年规划纲要 市信息化十五发展规划 可行性研究报告的内容和范围 工程背景及建设的必要性 工程选址与主要建设条件 建设规模及内容 工程设计方案 环境保护与消防 组织机构与劳动定员 投资估算和资金筹措 工程财务评价 工程实施计划 三项目提出的过程和理由 项目提出的过程 虽然我国商贸物流呈快速发展的态势，幅度明显高于同期 增幅，但我国现代物流仍然处于初级阶段，现代物流建设相 对滞后，从而产生供应和需求之间的矛盾，商品生产和流通环节 之间的矛盾，要解决这些矛盾，就需要利用现代物流信息技术对 物流环节进行功能整合，在信息服务平台的基础上实施信息共享 及时配送延迟物流加工仓储配送体化等，这都是物流 功能整合的有效形式。 从市经济发展形势看，地处山东省西部地区，是联结 沿海发达城市和西部发展地区的缓冲纽带，在市实施‚大开发 大招商实现大发展‛的战略方针指导下，经济水平近几年实现 了超过全国平均经济增长水平个百分点的速度递增。目前， 拥有香江商贸集散中心铁塔商贸大市场开发区货物配送中 心城新开汽车城中通客车等商贸流通生产销售企业， 年产值多达几千亿元，其辐射力及需求量很大。 现代物流服务，在国际上及国内发达省份都得到了很好的发 展和广泛的应用。如国际上知名的物流信息平台沃尔 玛的内部物流信息处理平台的物流信息处理和货物分拣系 统等，及国