，比例最高。其次是罗湖福田龙岗和宝安，所占比例都在左右。盐田区仅有个新项目开盘，供应面积仅有万多平方米，所深圳市广场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读深圳市从年月日起执行广东省建设厅广东省物价局制定的广东省房屋交易价格计算暂行规定，房地产开发企业预售的吸引人才的重大措施公布实施，深圳进步规范土地交易并于近期公布关于加强土地市场化管理进步搞活和规范房地产市场的决定，这系列的政策，将进步规范深圳市房地产市场，有助于房地产市场的健康稳定有序发。六大市政工程及地铁工程的建设正在进行之中，建成后将进步提高城市的整体形象，改变目前的居住置业分布及交通格局。房地产相关政策趋势年深圳市安居房正式上市交易，国家商品房销售管理办法出台，交楼时实测面积与原价面积如果出现差异，面积误差比正负以上的，买家有展，同时也有利于扩大置业群体，置业次数，降低住宅成本如房地产开发及房地产市场的进步发展。单元或整层出售的，以套单元或整层内建筑面积，即套内建筑面积计算房价整栋出售的，以该栋房屋规划与国土资源局计划年，深圳市将严格控制土地开发供应规模，全年土地供应量将控制在平方公里以内加强土地资源管理，土地供应规模适度，架构更趋合理，优先保证了招商引资高新技术产业先进工业商品房，按套划，深圳市城市发展总目标时具有全国意义的综合性经济特区，以集装箱运输为权退房。同时，还将加大土地清理力度，收回逾期未开发用地。城市远景及发展定位根据深圳市总体规其中物流业以及城市基础设施的用地需的市场消化压力较大。年，深圳土地实际供应，万平方米。规划与国土资源局计划年，深圳市将严格控制土地开发供应规模，全年土地供应量将控制在平方公里以内加强土地资源管理，土地供应规模适度，架构更趋合理，优先保证了招商引资高新技术产业先进工业商品房，按套面积达万平方米。其中，南山有个新盘开盘，入市面积达万平方米，占全市的，比例最高。其次是速，市场承接力有限，深圳写字楼市场前景不容乐观。此外，根据深圳市产业导向目录年，种产写字楼空置面积上升年上半年，深圳写字楼市场整体表现为交投两旺，总体成交约万平方米，成交金额亿元，均价，元平方米，但目前甚至写字楼供应增幅远远大于销售增速，市场承接力有限，深圳写字楼市场前景不容乐观。此外，根据深圳市产业导向目录年，种产业和项目被列入限制发展的名单，其中包括高档写字楼。未来市场消化压力较大上半年新开楼盘个，入市面积达万平方米。其中，南山有个新盘开盘，入市面积达万平方米，占全市的，比例最高。其次是罗湖福田龙岗和宝安，所占比例都在左右。盐田区仅有个新项目开盘，供应面积仅有万多平方米，所占比例也较小。深圳市房地产市场未来预测年上半年深圳房地产二级市场的新增批售面积接近万平方米自住双重概念，所以成为市场的主要成交对象。从总体上看，与年同期相比较，总价在万元以上的住宅成交自住双重概念，所以成为市场的主要成交对象。从总体上看，与年同期相比较，总价在万元以上的住宅成交自住双重概念，所以成为市场的主要成交对象。从总体上看，与年同期相比较，总价在万元以上的住宅成交量上涨，并且高价位住宅成交增长较快，总价在万万元之间的二手物业同比增长了约。这表明市民对些素质较高的二手物业有较高的接纳程度。写字楼空置面积上升年上半年，深圳写字楼市场整体表现为交投两旺，总体成交约万平方米，成交金额亿元，均价，元平方米，但目前甚至写字楼供应增幅远远大于销售增速，市场承接力有限，深圳写字楼市场前景不容乐观。此外，根据深圳市产业导向目录年，种产业和项目被列入限制发展的名单，其中包括高档写字楼。未来市场消化压力较大上半年新开楼盘个，入市面积达万平方米。其中，南山有个新盘开盘，入市面积达万平方米，占全市的，比例最高。其次是罗湖福田龙岗和宝安，所占比例都在左右。盐田区仅有个新项目开盘，供应面积仅有万多平方米，所占比例也较小。深圳市房地产市场未来预测年上半年深圳房地产二级市场的新增批售面积接近万平方米，加上年上市的市场存量约万平方米，市场上在售楼盘可售面积的数量非常大，已经呈现出供大于求的局面，未来的市场消化压力较大。年，深圳土地实际供应，万平方米。其中物流业以及城市基础设施的用地需求。同时，还将加大土地清理力度，收回逾期未开发用地。城市远景及发展定位根据深圳市总体规划，深圳市城市发展总目标时具有全国意义的综合性经济特区，以集装箱运输为权退房。深圳市规划与国土资源局计划年，深圳市将严格控制土地开发供应规模，全年土地供应量将控制在平方公里以内加强土地资源管理，土地供应规模适度，架构更趋合理，优先保证了招商引资高新技术产业先进工业商品房，按套单元或整层出售的，以套单元或整层内建筑面积，即套内建筑面积计算房价整栋出售的，以该栋房屋建筑面积计算房价。交楼时实测面积与原价面积如果出现差异，面积误差比正负以上的，买家有展，同时也有利于扩大置业群体，置业次数，降低住宅成本如房地产开发及房地产市场的进步发展。深圳市从年月日起执行广东省建设厅广东省物价局制定的广东省房屋交易价格计算暂行规定，房地产开发企业预售的吸引人才的重大措施公布实施，深圳进步规范土地交易并于近期公布关于加强土地市场化管理进步搞活和规范房地产市场的决定，这系列的政策，将进步规范深圳市房地产市场，有助于房地产市场的健康稳定有序发。六大市政工程及地铁工程的建设正在进行之中，建成后将进步提高城市的整体形象，改变目前的居住置业分布及交通格局。房地产相关政策趋势年深圳市安居房正式上市交易，国家商品房销售管理办法出台，深圳市六项，对地产提出了新的需求。城市对外开放水平不断提高，形成全方位开放的格局。政府加大投资力度，建成了批重点市政工程，如滨海大道中心公园期改造工程等，美化城市形象，改善投资环境，使深圳成为国际花园城市建房支出为，元，比上年上升，因此居住类装璜也随之增长，去年居民人均住房装璜支出达元，增幅高达。物业投资政策分析重大政策相关产业扶持深圳市产业结构发生调整，高薪技术产业成为深圳市持续发展支柱产业布的调查显示，年深圳居民人均可支配收入为，元，同比增长人均消费性支出达，元，实际增长。随着生活水平的提高和信贷消费意识的增强，部分有条件的居民已实现了二次置业，因此购房支出呈上升态势人均购房与关系图单位美元发展时期启动期缓慢发展期快速增长期发展速度放慢直至停滞不前人均图深圳近期人均变化表单位美元发展时期人均，人均住房支出呈上升态势据市统计局最近公段于人均数值有着密切的关系，而近几年深圳经济的稳定发展，也进步带动了房地产市场的高速发展。根据人均来判断，深圳的房地产发展已进入快速增长期。图国际通行的房地产发展阶段与人均书纸的增长。其中，般贸易出口累计亿美元，增长，是增长最快的贸易方式之。机电产品和高新技术产品出口增势强劲，成为支撑深圳外贸出口增长的核心力量。房地产进入快速增长期有国际城市发展经验可知，房地产发展阶实现工业增加值亿元，占的比重上升至。其中，高新技术产品产值亿元，增长，占工业总产值的比重升至。另据了解，我市外贸进出口也保持较高的规模和增速，上半年进出口总额达亿美元，完成全年计划的，累计完成万标箱，增长。据悉，深圳港集装箱吞吐量今年可望完成万标箱，在全球排名有望跃居第五。空港方面，深圳机场货邮行吞吐量达万吨，增长。据统计，月，全市限额以上工业企业总产值现价达亿元，增长其中，基本建设投资亿元，增长，增幅在近年中首次超过房地产开发投资，表明我市固定资产投资结构已经得到改善和优化。上半年，深圳物流业继续保持高速增长态势，集装箱吞吐量在月份连连刷新单月历史纪录，上半年济发展现状深圳经济在年上半年虽受非典影响，仍保持良好发展势头，累计完成国内生产总值亿元，同比增长。月，深圳固定资产投资达亿元，增长，增幅比去年同期高出个百分点，摆脱了近年来投资增长乏力的状况。住房信贷，强化管理服务加大住房公积金归集和贷款发放力度完善个人住房贷款担保机制加强房地产贷款监管改进规划管理，调控土地供应加强市场监管，整顿市场秩序。深圳市投资宏观背景深圳市社会经济住房信贷，强化管理服务加大住房公积金归集和贷款发放力度完善个人住房贷款担保机制加强房地产贷款监管改进规划管理，调控土地供应加强市场监管，整顿市场秩序。深圳市投资宏观背景深圳市社会经济发展现状深圳经济在年上半年虽受非典影响，仍保持良好发展势头，累计完成国内生产总值亿元，同比增长。月，深圳固定资产投资达亿元，增长，增幅比去年同期高出个百分点，摆脱了近年来投资增长乏力的状况。其中，基本建设投资亿元，增长，增幅在近年中首次超过房地产开发投资，表明我市固定资产投资结构已经得到改善和优化。上半年，深圳物流业继续保持高速增长态势，集装箱吞吐量在月份连连刷新单月历史纪录，上半年累计完成万标箱，增长。据悉，深圳港集装箱吞吐量今年可望完成万标箱，在全球排名有望跃居第五。空港方面，深圳机场货邮行吞吐量达万吨，增长。据统计，月，全市限额以上工业企业总产值现价达亿元，增长实现工业增加值亿元，占的比重上升至。其中，高新技术产品产值亿元，增长，占工业总产值的比重升至。另据了解，我市外贸进出口也保持较高的规模和增速，上半年进出口总额达亿美元，完成全年计划的，增长。其中，般贸易出口累计亿美元，增长，是增长最快的贸易方式之。机电产品和高新技术产品出口增势强劲，成为支撑深圳外贸出口增长的核心力量。房地产进入快速增长期有国际城市发展经验可知，房地产发展阶段于人均数值有着密切的关系，而近几年深圳经济的稳定发展，也进步带动了房地产市场的高速发展。根据人均来判断，深圳的房地产发展已进入快速增长期。图国际通行的房地产发展阶段与人均书纸的关系图单位美元发展时期启动期缓慢发展期快