管理费，万元建设期融资费用，万元。项目建设所需资金将通过各种方式融资解决。建设进度项目总工期规划为两年年月年月。主及相关补偿，万元其他费用，万元土地出让金及税费，万元基础设施投资，万元项目建设管理费，万元建设期融资费用，万元若综合容积按率计算，总投资需，万元，其中拆迁补偿，万元装修装饰设施及相关补偿偿已达成协议。◇已与业主沟通落实，棚户区初步拆迁方案已完成。◇项目建设所需道路供电供水等条件具备。总投资经投资估算，该项目总投资若综合容积率按计算，总投资，万元，其中拆迁补偿，万元装修装饰设施建设内容对建设范围内现有建筑物拆迁，并进行补偿对拆迁后的地块进行整理，比如给排水电力天然气等进行重新规划，使之达到六通平可用地标准。主要建设条件◇火车北站已迁移至捞霞，所涉及土地与房屋拆迁补划面积亩。长沙市火车北站棚户区改造二期土地整理工程范围为省体委以北，工商巷以南，火车北站以东两块棚户区，面积约为亩。建设规模与建设内容规模可改造土地面积约亩共需拆迁房屋建筑面积为平方米。长沙市火车北站棚房区改造期土地整理工程，是当前项目建设的务实之举和首要任务。项目概况拟建地点长沙市火车北站棚户区改造项目位于开福区芙蓉中路以东东风路以西伍家岭以南长沙银行以北合围范围，规，有着巨大的增长空间，另外，个金融中心的正式建成，需要二十年时间，有理由预期，二十年后的长沙经济总量将达到万亿，到那时拥有座活力四射的芙蓉北路金融商务中心将会受到普遍认同。未雨绸缪，先期启动融市场发达，金融设施先进，金融服务高效，金融辐射强劲的格局，实现经济资源的优化和高效配置。诚然，与发达地区相比，长沙经济规模还不能与个成熟的金融中心相匹配，但必须看到，长沙的经济正在快速健康地成长。随着长沙城市经济的发展，将会有越来越多的金融机构进驻长沙。在芙蓉路向北的延伸线上，规划建设好芙蓉北路金融商务中心，作为金融业发展的新区域，更有利于增强长沙对金融机构的吸聚力，便于形成金融机构集中金行交行招行浦发银行民生银行长沙市商业银行的总部或省分行，国信证券光大证券以及平安保险新华人寿友谊咨询喜来登酒店等金融咨询中介国际知名酒店等现代金融服务业机构也纷纷在沿线布局落子股本亿元，证券化率为，比全省平均水平高出多个百分点。保险机构全年保费收入达亿元，同比增长赔付支出达亿元，同比增长。从分布形态看，在芙蓉中路开福区段短短的两公里范围内，云集了中行农行工行建银行金融机构家营业网点个，证券公司家，证券咨询公司家，期货公司家营业部个，证券服务部个，保险机构家。银行机构存款余额达到，亿元，贷款余额达到，亿元，分别占全省存贷余额的和。家股上市公司总核力的形成，强化北城影响力与辐射力。金融机构集中，利于催生经济乘数效应。长沙作为长株潭的中心城市和湖南改革开放的前沿，金融服务业占有非常重要的地位，集中了大量的银行和其它金融机构。截至年底，长沙市有射力。因此，依托本区域现有资源和优势条件，充分整合金融资源，高起点规划和建设开福区芙蓉路段金融街，不仅能增强长沙的综合竞争实力，提升城市整体形象和品位，更有利于北城搭建综合型商务平台，加速北城城市内核射力。因此，依托本区域现有资源和优势条件，充分整合金融资源，高起点规划和建设开福区芙蓉路段金融街，不仅能增强长沙的综合竞争实力，提升城市整体形象和品位，更有利于北城搭建综合型商务平台，加速北城城市内核力的形成，强化北城影响力与辐射力。金融机构集中，利于催生经济乘数效应。长沙作为长株潭的中心城市和湖南改革开放的前沿，金融服务业占有非常重要的地位，集中了大量的银行和其它金融机构。截至年底，长沙市有银行金融机构家营业网点个，证券公司家，证券咨询公司家，期货公司家营业部个，证券服务部个，保险机构家。银行机构存款余额达到，亿元，贷款余额达到，亿元，分别占全省存贷余额的和。家股上市公司总股本亿元，证券化率为，比全省平均水平高出多个百分点。保险机构全年保费收入达亿元，同比增长赔付支出达亿元，同比增长。从分布形态看，在芙蓉中路开福区段短短的两公里范围内，云集了中行农行工行建行交行招行浦发银行民生银行长沙市商业银行的总部或省分行，国信证券光大证券以及平安保险新华人寿友谊咨询喜来登酒店等金融咨询中介国际知名酒店等现代金融服务业机构也纷纷在沿线布局落子。随着长沙城市经济的发展，将会有越来越多的金融机构进驻长沙。在芙蓉路向北的延伸线上，规划建设好芙蓉北路金融商务中心，作为金融业发展的新区域，更有利于增强长沙对金融机构的吸聚力，便于形成金融机构集中金融市场发达，金融设施先进，金融服务高效，金融辐射强劲的格局，实现经济资源的优化和高效配置。诚然，与发达地区相比，长沙经济规模还不能与个成熟的金融中心相匹配，但必须看到，长沙的经济正在快速健康地成长，有着巨大的增长空间，另外，个金融中心的正式建成，需要二十年时间，路以西伍家岭以南长沙银行以北合围范围，规划总面积为亩。二期土地整理工程范围为省体委以北，工商巷以南，火车北站以东两块棚户区，面积约为亩。项目周边现代楼宇云集，配套完善。棚户区改造土地整理工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.文档免费在线阅读建设进度项目总工期规划为两年年月年月。主及相关补偿，万元其他费用，万元土地出让金及税费，万元基础设施投资，万元项目建设管理费，万元建设期融资费用，万元若综合容积按率计算，总投资需，万元，其中拆迁补偿，万元装修装饰设施及相关补偿偿已达成协议。◇已与业主沟通落实，棚户区初步拆迁方案已完成。◇项目建设所需道路供电供水等条件具备。项目建设所需资金将通过各种方式融资解决。率建设工期年项目总投资万元备注项目建设容积率为时，总投资，万元建设容积，万元其他费用，万，产生乘数效应，促进城市经济快速发展有利于合理高效利用土地，提高土地长期产出效要技术经济指标序号项目单位指标总改造用地面积亩总拆迁面积其中住宅用房办公用房经营性用房建筑密度容积率绿化结论及建议结论项目具有长期发展战略性特性，其建设与使用具有很好的社会效益。是土地的合理利用，或是土地效用与增值空间以及宏观经济效益，均有着不可率为时，总投资，万元。分析虽然项目投资大协调难度大，但是土地运作是着眼于长期发展战略为目的。土地利用现状长沙市火车益有利于提升城市综合竞争力，增加城市品牌与形象。，产生乘数效应，促进城市经济快速发展有利于合理高效利用土地，提高土地长期产出效要技术经济指标序号项目单位指标总改造用地面积亩总拆迁面积其中住宅用房办公用房经营性用房建筑密度容积率绿化已达成协议。第章场址选择地址现状项目地点与地理位置长沙市火车北站棚户区改造项目位于开福区芙蓉中路以东东风路以西伍家岭以南长沙银行以北合围范围，规划总面积为亩。二拆迁房屋建筑面积平方米。序号项目名称拆迁面积住宅用房办公用房经营性用房建设内容开福分局湖南省商业物资公司长沙金垅冷藏食品物流有限公司长沙市开福建筑有限公司等单位及零星棚户区。拆迁房屋建筑面积平方米。序号项目名称拆迁面积住宅用房办公用房经营性用房建设内容对建设范围内现有建筑物拆除，并进行补偿对拆迁后的地块进行整理，比如给排水电力天然气等进行重新规划，使之达到六通平可用地标准。第章场址选择地址现状项目地点与地理位置长沙市火车北站棚户区改造项目位于开福区芙蓉中路以东东风路以西伍家岭以南长沙银行以北合围范围，规划总面积为亩。二期土地整理工程范围为省体委以北，工商巷以南，火车北站以东两块棚户区，面积约为亩。项目周边现代楼宇云集，配套完善。如湘雅附医院中南大学湘雅医学院华悦大酒店锦绣华天湖南日报社喜来登的后花园。建设规模与建设内容规模可改造土地面积约亩地块位于省体委北面，由中汽长电的部的后花园。建设规模与建设内容规模可改造土地面积约亩地块位于省体委北面，由中汽长电的部的后花园。建设规模与建设内容规模可改造土地面积约亩地块位于省体委北面，由中汽长电的部分土地和开福区花城小学及周边棚户组成，约亩，涉及中汽长电花城小学开福区城建投等单位及零星棚户区。地块二位于工商巷以南，火车北站以东，约亩，涉及长沙市建设综合开发公司长沙市工商行政管理局开福分局湖南省商业物资公司长沙金垅冷藏食品物流有限公司长沙市开福建筑有限公司等单位及零星棚户区。拆迁房屋建筑面积平方米。序号项目名称拆迁面积住宅用房办公用房经营性用房建设内容对建设范围内现有建筑物拆除，并进行补偿对拆迁后的地块进行整理，比如给排水电力天然气等进行重新规划，使之达到六通平可用地标准。第章场址选择地址现状项目地点与地理位置长沙市火车北站棚户区改造项目位于开福区芙蓉中路以东东风路以西伍家岭以南长沙银行以北合围范围，规划总面积为亩。二期土地整理工程范围为省体委以北，工商巷以南，火车北站以东两块棚户区，面积约为亩。项目周边现代楼宇云集，配套完善。如湘雅附医院中南大学湘雅医学院华悦大酒店锦绣华天湖南日报社喜来登大酒店以及各大银行机构等。土地利用现状长沙市火车益有利于提升城市综合竞争力，增加城市品牌与形象。虽然项目投资大协调难度大，但是土地运作是着眼于长期发展战略为目的。因此，未来无论是土地的合理利用，或是土地效用与增值空间以及宏观经济效益，均有着不可率为时，总投资，万元。分析结论及建议结论项目具有长期发展战略性特性，其建设与使用具有很好的社会效益。有利于激活城市经济，产生乘数效应，促进城市经济快速发展有利于合理高效利用土地，提高土地长期产出效要技术经济指标序号项目单位指标总改造用地面积亩总拆迁面积其中住宅用房办公用房经营性用房建筑密度容积率绿化率建设工期年项目总投资万元备注项目建设容积率为时，总投资，万元建设容积，万元其他费用，万元土地出让金及税费，万元基础设施投资，万元项目建设证筛选。最终选址确定在苏州工业园区。二选址优势选址在苏州业园区不仅可以利用园区廉价的土地，而且还可以充分利用生过热现象，甚至可在低温状态下进行，井且粉碎速度快，有利于保留不耐高温的生物活性成分及各种