依据和研究范围 项目可行性研究单位研究内容 受项目承建单位的委托，由具备工程咨询丙级资质的，工程咨询 中心对本项目进行可行性研究报告的编制工作。 主要对本项目建设必要性市场分析预测项目建设规模，建设条 件，技术方案的优选原则，项目选址原则及成果，环境影响评价，建设 内容，功能及标准，规划建筑设计方案建设工期及实施管理投资估 算及资金筹措经济及社会效益评价等方面提出可行性意见。 研究工作依据 中华人民共和国畜牧法 中共中央国务院印发关于加快推进农业科技创新持续增强农 产品供给保障能力的若干意见 国务院关于支持农业产业化龙头企业发展的意见 全国农业和农村经济发展第十二个五年规划 全国现代农业发展规划年 全国畜牧业发展第十二个五年规划年 全国休闲农业发展十二五规划 农产品加工业十二五发展规划 全国节粮型畜牧业发展规划 农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖的意见 ，农业和农村经济发展十二五规划 ，市国民经济和社会发展十二五规划纲要 ，市十二五农业产业发展规划 ，国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ，十二五农业和农村经济发展规划 国家计委建设部发布投资项目可行性研究指南 国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数 年，第三版 项目建设单位提供的相关基础数据资料。 项目背景 鸸鹋养殖及其市场简述 鸸鹋又叫澳洲鸸鹋，原产于澳洲，是体型第二大的鸟类。鸸鹋形似 鸵鸟，但体型比鸵鸟要小些，成年鸸鹋体重可过公斤以上。它具有 较高的经济价值，它的皮花纹美丽，是高级皮革制品的原料肉质口感 与营养水平均优于牛肉其油是航天工业的高级润滑油及高档化妆品的 主要原料。鸸鹋在澳洲已进行农场养殖近年，世界鸸鹋养殖产业主要 集中在美国和加拿大，但供应量只占市场需求量的。国内最先引进 鸸鹋养殖的主产地在广东地区，目前在全国多数地区都有养殖。 近年来，由于国际上疯牛病口蹄疫禽流感等传染病的发生和流 行，使得越来越多的食品科学家和大众把眼光盯在了鸸鹋肉上，因为至 今为止还从未有鸸鹋患有烈性传染病记录，鸸鹋肉以其安全性和它独有 的低胆固醇，低脂肪，低热量，高蛋白等优点，已成为人们公认的健康 食品。此外，鸸鹋全身都是宝，在食品美容保健和医药等多个产业 领域，都是高价值的天然原料。因而形成近年来鸸鹋肉食品在国际市场 上供不应求，价格居高不下。同时随着我国经济快速增长，城乡居民生 活水平得到较美营养，益于健康全身都有利用价值，经济价值高 鸸鹋对温度的适应范围非常广。气候条件在度以上都能很好地 繁殖，非常适宜我国国情。鸸鹋食性杂，喜欢青草和昆虫，耐粗饲，是 不与人争粮的节粮型经济动物。同时它适应性广，抗病能力强，在人工 饲养下，没有大群发病的记录，只要做好场地的卫生，以及进出场区的 消毒，这样就可以杜绝鸸鹋疾病的发生。鸸鹋善奔跑，喜群居，喜欢在 宽阔的场地上起舞打滚。人工饲养条件下需有足够的运动场所并要求 排水良好不积水，适宜在山区发展，可以在荒坡地果园饲养，不会 占用耕地。 项目概况 项目建设地点 经多方考察，有关部门推荐，项目拟选址在位于青山村委 会对门村，地处，西部，南与大井县为界，西与溪水县接壤，北与红 棉乡毗邻。距，政府所在地公里，距，城公里，据，中心 城区公里，距小河公里，通乡公路均为沥青路面，养殖场地势高， 远离周围村庄，没有污染源，交通方便，基础条件良好，符合鸸鹋养殖 场建筑对土质的要求。项目用地属于对门村集体所有，项目建设用地采 用租用方式。 建设规模及建设内容 ，鸸鹋养殖有限公司将吸取国内先进鸸鹋养殖场的经验，遵循科 学规划，因地制宜，经济适用，节约用地的原则，充分利用本地资源和 人力财力及几方面的有利条件，进行项目的建设和运营。 产品定位于繁育养殖鸸鹋为主，采取公司基地农户模式经营， 项目期引进祖代鸸鹋种鸟只雄鸟只，雌鸟只，按 的比例搭配为组，年产蛋只项目二期按照幼鸟孵化成活率 为，年繁殖培育鸸鹋种苗只项目三期通过扩大建设规模，达 到年出栏商品鸸鹋余只的养殖规模基地养殖只，扶持农 户养殖只。 规划指标项目期主要是建设祖代鸸鹋饲养区及配套管理用房， 建设用地面积亩，约二期主要是建设鸸鹋成鸟饲养区 及配套仓储用房，建设用地面积亩，约三期主要是建成 鸸鹋成鸟周转饲养区及配套仓储加工用房，建设用地面积亩，约 。共分成个功能区，即饲养区孵化区饲料及产品加工区工 作生活区和青饲料基地。 建设内容 项目期主要完成祖代鸸鹋饲养栏舍，孵化室，育雏室，隔离栏舍， 仓库，饲料车间，管理综合楼，职工宿舍，招待所及职工食堂等共 ，鸸鹋运动场，道路及占场地，绿化，污水处理池，排污排水沟渠等 室外构筑物。附属供水供电设施生产设备配套。引进祖代鸸鹋种鸟 只，其中雄鸟只，雌鸟只。 项目二期主要是建设鸸鹋成鸟栏舍及配套仓储用房，鸸鹋 运动场，道路，排污排水沟渠等室外构筑物。同时投入资金，扶持 户农户发展鸸鹋养殖业，平均每户养殖规模达到只。 项目三期主要是建设鸸鹋成鸟周转栏舍仓储用房等，鸸 鹋运动场，道路，排污排水沟渠等室外构筑物。 项目建设进度 项目期建设期年，自年月至年月竣工投入运营。 二期建设期年，自年月至年月竣工投入运营。三期建 设期年，自年月至年月竣工投入运营。 投资估算与资金筹措 本项目建设总投资估算为万元，按支出范围划分建筑 工程费万元，设备购置费安装费万元，工程建设其他费 用万元，基本预备费万元，涨价预备费万元，铺 底流动资金万元。 资金筹措项目总投资共计万元，全部由，鸸鹋养殖 有限公司自筹解决。 主要技术经济指标 见以下主要技术经济指标表。 主要技术经济指标表附表 序号项目名称单位建筑指标备注 建筑设计方案指标 规划建设总用地面积亩期亩二期亩三期亩 建筑占地面积 绿化面积含青饲料用地 建筑密度含运动场 绿化率 二建设投资 项目总资金万元 土建工程费万元 设备及运输安装费万元 其他工程费万元 基本预备费万元 涨价预备费万元 铺底流动资金万元 三评价指标 税前财务内部收益率 税前财务净现值万元 税前投资回收期年 达产后年平均营业利润率 目录 第章总论 项目名称及建设单位 报告编制依据和研究范围 项目背景 项目概况 主要技术经济指标 结论和建议 第二章市场现状及发展趋势预测 传统养殖业的局限性和制约因素 国际鸸鹋养殖发展概况及比较优势 我国鸸鹋养殖业现状 市场容量分析 市场营销模式 促销措施 第三章场址选择与建设条件 场址选择 建设条件 第四章产品方案和建设规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,产品方案 建设规模和建设内容 第五章养殖流程和技术方案 鸸鹋的繁殖周期及外部特征 鸸鹋养殖工艺 鸸鹋养殖各阶段技术要点 建立健全防疫措施 主要设备用具 技术支撑 第六章养殖场建设方案 场区布局规划 栏舍建造 工程方案 第七章总图运输及公用工程 总图运输 公用工程方案 第八章节能分析篇 节能措施 节水措施 第九章环境保护 项目主要污染源和污染物 项目拟采用的环境保护标准项目拟采取的环境治理保护措施 环境保护投资估算 环境影响评论结论 第十章劳动保护与安全卫生 危害因素和危害程度 职业安全卫生设计中采取的主要防范措施 第十章项目组织及运营 企业经营组织 劳动定员 工作制度 职工年平均工资估算 人员培训及费用估算 第十二章项目实施进度计划 项目实施管理 项目实施进度 项目实施进度表 第十三章项目投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措及分年投资计划 第十四章财务评价 财务评价方法及依据 财务评价前提税率取值 营业收入估算 销售税金及附加 生产成本及期间费用估算 经营收益及所得税 财务分析评价指标 财务分析结论 第十五章经济和社会影响分析 项目对当地鸸鹋市场供应的影响 项目对提升当地农业产业的影响 生态效益 第十六章风险分析 风险分析 风险防范 第十七章综合结论 结论 建议 附表 项目固定资产投资估算表 单项工程投资估算表 项目总投资使用计划及资金筹措表 项目固定资产折旧费估算表 项目总成本费用估算表项目营业收入税金及附加估算表 项目利润表和利润分配估算表 项目投资现金流量表 附件 国土资源管理部门建设规划部门农牧业管理 部门环保部门出具的预审证明，营业执照，组织机构 代码证。 附图 ，建设项目位置示意图。 ，建设项目总平面布置图。 有关产品图片。 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称 ，建设项目。 建设单位概况 项目建设单位，鸸鹋养殖有限公司 法人代表， 地址，市花柯阮台子村 建设性质新建 电话 建设单位简介，鸸鹋养殖有限公司是由，有限公司出资 万美元成立的外商独资企业，已向，市商务局申请备案，经，市工 商管理局，名称预核外字第号外商投资企 业名称预先核准通知书，确认通过企业名称预先核准，正在办理相关工 商注册事项。公司董事会通过决议任命，为公司总经理，公司正式成 立后的主要经营范围包括人工饲养鸸鹋开发研究与实验鸸鹋系列产品 加工和销售，鸸鹋培育新技术咨询服务。 报告编制依据和研究范围 项目可行性