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但该地区受政策的严格控制，以及上半年政府出台的关于严禁在香山旅游风景区搞房地产开发项目的通知，使得本地区的土地供应受到严格控制。

目前处于前期开发准备阶段，除了科技园区，主要规划为居住区。

舒适度高。

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用地东西长约公里，南北宽约公里，规划范围约平方公里，其中用于建筑的用地约平方公里。

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其中世纪城是板井地区泛中关村以至整个西部最重要的项目。

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成为纯居住生活社区的典范，这区位的价格在售价不低于元平方米。

有部分住宅也由于土地资源的稀有，在产品规划设计上，居住的舒适度价格等方面制约了心的重合更增加了区域的交通压力，特别是在上下班的交通高峰时段，堵车现象十分严重。

为了缓解日益严重的交通压力，我市近几年已投入了大量资金进行市政道路的改建扩建，并实行了错时上下班制度，市区交通状况有所改善，但仍未根本解决。

另外，随着国内汽车业的发展，轿车大量进入家庭，我市汽车保有量迅速增加，使市区道路的交通负荷日益增大，特别是在中心区域，堵车现象更加频繁和严重。

交通问题是许多大中型城市共同存在的问题，为了从根本上分散交通流向，缓解交通压力，国内不少城市，如成都杭州南通等城市的行政中心都已向外迁移，不仅使市区的交通状况得到较大改善，还带动新区的建设和发展，取得了良好效果。

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