游艇俱乐部。 首先，在大连成立了大连国际游艇俱乐部，接着是北京 国际游艇俱乐部秦皇岛国际游艇俱乐部以及广东境内的东 莞沙田等四个游艇俱乐部。这些国际游艇俱乐部的诞生， 标志着我国游艇业向前迈进了大步。 其次，举办国际游艇展览会。年月在上海举办的 第届中国国际船艇及船用技术设备展览会，参加展览 会的有中外多家厂商，其中不少展品是游艇及其配套设 备。这次展览会把国内游艇厂家聚在起，加强了交流，促 进了共同发展。 年月又在上海举办了第二届中国国际船艇及船 用技术设备展览会。在上届的基础上，这届展览会更为活 跃，更有成效。 另外，年月在大连也举办了大连国际休闲 娱乐体育用品暨游艇博览会。在这些展览会之前，在上 海曾举办过国际休闲用品展览会，游艇也是这次展览会 的重要项目。在中国成功地举办国际游艇展会，说明我国游 艇业有了突破性的发展。 近年来，由于玻璃钢游艇生产属于劳动密集型产业，因 此国外台湾香港等地的游艇厂商已出现向内地转移的趋 势。我们应当抓住时机，利用外商资金发展我国的玻璃钢游艇产业。同时瞄准国内外市场的需求，生产适销对路的产品， 疏通出口渠道，降低成本，提高竞争力，同时拉动旅游餐 饮等相关产业的发展。 企业概况 盘锦水城之星游艇俱乐部是以辽滨船舶修造厂为基础， 以大连金海岸游艇俱乐部为依托，联合开发的项目。 辽滨船舶修造厂，位于辽河入海口处的辽滨水城，与营 口市隔河相望，是大辽河两岸以制造豪华游艇中小型船舶 承修大型货船海洋工程船钢结构工程及船舶改装的知名 船舶修造厂。 企业始建于年，年月转制为民营企业。占 地面积建筑面积可利用口岸多米， 拥有员工人，高中级工程技术人员人。持有国家农 业部大连船检局颁发的以下，钢制渔船修造修理资 质证书辽宁省地方船检局颁发的以下，马力以下， 钢质客货商船建造修理资质证书辽宁省地方船检局 营口船舶检验处颁发的以下多功能玻璃钢游艇建造修 理资质证书。具有年生产销售各类多功能游艇艘的能 力，产品出口欧美亚各国。 该厂不断地提高自主创新能力。几年来先后与大连新新 船舶设计研究有限公司辽河油田浅海公司建立合作关系， 从而提高了豪华游艇中小型船舶的设计制造维修的整体能力。服务于盘锦营口两市的游艇交通运输客商 渔政公安边防贝类养护船的制造和维修。 大连金海岸俱乐部是中国游艇的门户，权威进口游艇销 售商，美国宾士域水星游艇及服务的代理商，拥有游艇会员 余人，在管游艇余条。经过十几年的奋斗，公司的游 艇产业越做越强，同时具有先进的管理经验和经营理念。对 周边的游艇修造销售旅游餐饮，以及房地产业都产生 了极大的拉动作用。 该项目是旅游资源的深层次开发，是水上旅游的靓点工 程，是大辽河海口渤海湾各市百里生态淤积河中心形成了的四箕子岛。 辽滨即将成为重要开放的通商口岸，故起名为辽滨岛。 岛上的自然景观更充分的体现了湿地生态人与自然的亲 和。水流湍急的大辽河受该岛的阻力作用得以喘息，双河道 两岸形成了天然的避风港。 临界河道水域宽度水深，可停泊船位 ，。距海口，上游为古镇田庄台大帅府，北上到 双台子河太平河口，入渤海湾通大连锦州葫芦岛。海 河陆地岛屿和滩涂芦苇荡景色交映生辉，是游艇俱乐部 与旅游协调发展的天然景观。 水城之星集豪华游艇制造游艇俱乐部与码头度假村为 体，协调发展，是辽滨水城江南水乡风情园的主题特色。 形成了旅游竞争优势，并使其脱颖而出，必将成为我市旅游 业的顶级靓点。在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今 天，游艇俱乐部的发展也向定的主题化发展。综观中外的 美国南卡罗来纳洲希尔顿黑德岛，已经成为集旅游精 品购物餐饮娱乐水上运动于体的风景如画的游艇基 地。目前遍布于世界发达国家，欧美澳大利亚等比较广阔 的海口海湾地区，规格形态各异的游艇俱乐部度假村 无处不在。每个游艇俱乐部都是以自然观光旅游度假娱 乐运动等为主题的游艇俱乐部。这类旅游产品具有很大的市 场需求发展空间和开发潜力。 区域社会经济背景 年盘锦市实现生产总值亿元，增长。其中， 第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长其中工业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。三次产业分 别拉动经济增长和个百分点。三次产业增加 值占地区生产总值的比重分别为和。年 人均生产总值，元，按可比价格计算，比上年增长。 地方财政般预算收入完成亿元，增长全社会 固定资产投资完成亿元，增长社会消费品零售总 额实现亿元，增长城镇居民人均可支配收入 ，元，增长农民人均纯收入，元，增长。 总体分析，盘锦市近年来经济发展迅速，其主要原因是 工业发展增速和城市建设等固定资产投资加大。年石油天然气开采业增加值亿元，增长石油加工及炼 焦业增加值亿元，增长化学原料及医药制造业增 加值亿元，增长。全年装备制造业增加值 亿元，比上年增长。 盘锦水城之星游艇俱乐部项目，是充分利用荒地滩涂 等低产业密度用地，建设新型游艇俱乐部。开发商务旅游项 目及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土 地潜力，有利于土地价值综合提升。 区域旅游发展背景 盘锦水城之星游艇俱乐部具有高品位的地理人文景观 资源，兼有水域风光和生物多样化的特点。这里系辽河入海 口，冲积三角洲末端滨海沉积平原。特殊的地质构造茂密 的树林广袤的芦苇河流岛屿滩涂沼泽和水库，构 成了别具特色的北国滨海河川湿地自然景观。设有个泊 位的游艇俱乐部，可游览双台子河太平河大辽河两岸风 光名胜古迹，延伸到渤海湾旅游的辽宁沿海各市。 项目区拥有良好的湿地景观资源，如植被鸟类栖息地 红海滩水系等，濒临湿地核心保护区，且拥有良好的道路 交通基础设施，以及邻近中心城区的区位优势，。 打造水城之星的主体功能 盘锦水城之星游艇俱乐部借助滨海大道开发的滨海地 带，依托湿地红海滩景观充分利用生态水资源依托滨海 开发新区与盘锦形成的环线和辽滨水城建设，以游艇修造为起点以豪华游艇俱乐部为卖点以海滨湿地风光度假为靓 点，形成以游艇修造代理销售租赁为主打，水上旅游 商务度假居住为主线，打造湿地特色异域风情度假品牌。 可提供水上娱乐海上婚礼海景拍摄商务会谈休闲娱 乐亲友聚会游艇驾驶培训和水上旅游等服务功能。 编制依据 相关法律法规 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国水法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国土地管理法 风景名胜区管理暂行条例 中华人民共和国自然保护区条例 中华人民共和国植物保护条例 有关标准规范 中华人民共国旅游规划通则 旅游区点质量等级的划分与评定 旅游资源分类调查与评定 风景名胜区规划规范 相关规划计划 东北地区振兴规划 第章总论 概论 盘锦市委市政府已经确立未来旅游休闲产业的发展目 标，即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标，树立盘锦 休闲度假旅游目的地形象，力争年时间，将盘锦打造成 为享誉世界的国际精品旅游区，最终建成北国湿地休闲之 都，国际生态旅游名城。 针对盘锦市正面临由观光型向休闲度假型过渡的发展 的现实，盘锦市委市政府把实施生态立市作为五大发展 战略的首要战略，把精心打造百公里生态湿地旅游带作 为全市两大产业带之，正在将红海滩风景区鼎翔生态旅 游度假区整合为国家重点支持的盘锦生态旅游基础设施建 设项目，将其提升为级旅游区，被列为国家重点支持 辽宁旅游基础设施第名。鸭舌岛湿地公园辽河左岸湿地 公园辽滨水城，温泉养身休闲湿地水上乐园等重点项目 建设和设施配套正在实现新突破，以旅游大项目建设拉动相 关经济的蓬勃发展，标志着盘锦市旅游产业正在转型升级。 随着辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略，盘锦依 托弥足珍贵的滨海湿地资源，已华丽转身，面向大海，全面 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,开启了扬帆远航的新征程。辽宁沿海经济带发展规划中 指出，盘锦要依托石油湿地等资源优势，推进资源型城 市转型，加快发展特色优势产业，建成具有北方水乡特色的 石化城和环境宜居的滨海新城。市委市政府已明确表态 我们定要将这条沿海带变成条闻名世界的生态景观 带产业带。这是我们经济发展的重要支撑点，也是我们要 创造的个旅游高地。我们要充分挖掘湿地等旅游资源，科 学规划，合理布局，打造个性鲜明的红海滩级景区鼎 翔生态风情小镇等批特色景区，创建水上乘船游湿地休 闲体验游等精品旅游路线，提升旅游服务的国际化水平，使 旅游产业跃上个新的层次，向世界展现个美丽的湿地休 闲之都。 时序更迭光阴荏苒。奔腾雄阔的大辽河在自然界中无 声的记录着辽滨日新月异的变化，好风凭借力，送我上青云。 近年来游艇俱乐部码头度假村，这商业模式取得了 长足的发展。这个古老而又时尚充满现代气息的休闲模式， 给人们带来了全新的生活品味。 厚天载物，物以竟择，适者生存。作为大辽河入海口彼 岸的辽滨水城，为发展游艇俱乐部建立码头度假村提供了 得天独厚的条件。该项目为辽滨水城注入了新的生机和活 力，那些几乎被遗忘的海湾地区从而成为新的财富增长点。 第个游艇码头俱乐部诞生上个世纪年代，美国的 南卡罗来纳洲的希尔顿黑德岛上。这里已经成为集旅游精品购物餐饮娱乐水上运动于体的风景如画 的游艇基地。目前已遍布于世界发达国家，欧美澳大利亚 等比较广阔的