化，西与麻阳泸溪接壤，北与沅陵交界。属典型山区丘陵县，全县共辖个办事处个乡镇其中个建制镇个乡个村社区居委会。该县处怀化北部经济圈中部，位于沅陵泸溪溆浦三县三角地带之中心，水陆交通便利，直接影响着这三个县经济辐射。辰溪县城南开发区位于县城沅江以南地区，居住用地面积约公顷，近期规第章现状评价及建设条件划居住人，远期规划居住万人。自然资源生物资源现有森林面积万亩，活立木蓄积量万立方米。水能储量万千瓦。草场面积万亩，有万个畜单位潜力。全县共有个乔灌木树种，属于国家级保护珍贵树种有水杉银杏金钱杉江南油杉华榛大红花茶等种，野生动三次产业长足发展，城区人口已达万之余，预计到年，城市化发展将促使县城人口达到万人以上，城区面积将由平方公里发展到平方公里。城市发展方向布局正朝着“北延东扩南进”，以“山水城桥”相间组团布局继续发展，最终实现“发展城南提升老城”城市发展总体规划目标。基于此，辰溪县城南交通运输服务中心项目是根据城市发展而应势而生。建设“辰溪县城南交通运输服务中心”是建立辰溪县综合运输体系和提高运输效益迫切需要。且项目建设地点位于城南锦滨乡大路口村城南大道与原常怀公路交叉处东南侧，建设该中心，将为满足城乡交通运输事业发展需要，促进城市交通设施配套，提高城市交通基础设施功能，改善交通运输服务条件，规范经营等功能整合提供个重要示范作用。不仅可以极大改善中心车站车行压力和货物承载压力，可加速辰溪县物流周转速度，积极推动城区中心镇般镇梯度发展格局尽快形成。工程建成后，将为城南区国民经济产业发展，社会经济结构改变，为辰溪县外延拓展提供有力基础条件，对于改善区域投资环境，发展区域社会经济均有着十分重要现实意义。编制依据辰溪县辰溪县吉通运输有限责任公司有限给我公司关于编制“辰溪县城南大道建设工程可行性研究报告”设计任务委托书。湖南省交通厅湘交计基字第号关于印发湖南省汽车客运站场建设和经营管理若干暂行规定通知辰溪县城市总体规划辰溪县城南新区控制性详细规划道路规划图辰溪县国民经济和社会发展“十五”规划纲要项目用地红线图及规划部门意见建设项目经济评价方法与参数第二版县政府县发改汇总见表项目投入总资金估算汇总表表单位万元序号费用名称投资额占项目投入总资金比例估算说明建设投资建设投资静态部分建筑工程费工程建设其他费用基本预备费项目投入总资金分年投入计划根据项目实施进度安排，编制出分年资金投资计划，详见表富岭街道办事处大坑口村桔场综合楼项目建议书暨可行性研究报告表分年资金投入计划表万元资金筹措本项目总投资万元，全部为建设投资。资金来源建设投资全部由大坑口村自筹解决。第九章效益分析此项目建设可以解决目前大坑口村桔场存在危房倒塌危险，防止事故发生，同时增加了桔场仓库，解决了桔场生产用房，而且解决了桔场气温，最低气温。交通运输条件桔场综合楼经简易公路通往大坑口村，大坑口村经乡村公路通往富岭街道办事处，交通便利。公用设施条件和社会依托条件大坑口村桔场电网已接入，生活用水从后山引流山脉水。征地拆迁安置条件在现有土地上拆扩建，无需征用土地。第五章建筑方案项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目建设场址东南北三面均靠山。因此，房屋需朝西偏南方向设置，有利于通风。功能上要求既要考虑桔场仓库用房，又要考虑桔场职工办公和住宅需要。主要经济技术指标主要经济技术指标表名称单位综合楼备注总用地面积总建筑面积建筑占地面积容积率绿地率建筑方案建筑艺术与风格建筑设计以适用经济为原则，立面要求简洁大方，要充分体现山区特色。建筑特征与结构层数层层高底层，二层为，总高度。结构砖混建筑功能本项目设仓库桔场办公室职工住宅。各层设置如下层仓库和桔场办公室二层职工住宅配套设施供水日最高用水量升人人生活用水全部是山上引流山脉水。排水采取雨污分流制，项目场内雨水流向山沟，生活污水经化粪池处理后用于桔园施肥。供电用电负荷。项目用电已从大坑口村电网接入。弱电办公室住宅设电话和电视系统。第六章环境保护消防场址环境现状本项目位于富岭街道办事处大坑口村南面山岙内，四周都是桔园，环境条件较好。施工期环境容量较大。主要污染物及其处理废水主要是生活污水厕所均采用水冲式，经化粪池处理后用于桔园施肥。废弃物办公室住宅外备有垃圾收集设施，所有生活垃圾经分类部分做堆肥，用于桔园施肥，不能做堆肥垃圾集中收集，定期清运至大坑口村垃圾收集设施，由环卫部门统处理。消防建筑物耐火等级二级以上，室内按标准配置泡沫或干粉灭火器。第七章项目实施进度安排建设工期本项目自可研报告编制之日起，至竣工之日止，建设工期为个月。实施进度安排年月，完成项目可研报告编制与审批。年，完成初步设计编制与审批。年月，完成危房拆除。年月年月，完成综合楼施工。年月，本项目全部工程竣工验收，投入使用。项目实施进度表