发展产业链延伸等问题还没有解决，限制了绿化工程进步发展。在此背景之下，本项目立足于大南山，为充分发挥现有正源生态建设区林业资源和林地资源优势，为实现生态建设工程自身“造血”功能，实现依山养山目，在森林资源保护和森林旅游之间寻找最佳结合点，提出了山地生态观光园立项及建设规划。在生态建设同时，进行综合开发，以山地生态观光游览餐饮娱乐休闲度假和高原特色生态植物资源自然风光观赏以及高原特色植物资源产品生产展览产品体验为主题，为人们提供良好生态旅游观光以及特色体验项目休闲环境，用开阔视野令人心旷神怡山林绿地美景陶冶情操，放松身心，使生态区成为个具有地方区域特色观光度假休闲娱乐科园区外生态林为基础，对空闲地补植补栽，进行绿化，加强管护，提高现有林地森林景观效益，营造良好生态植被，保持水土流失，并为功能区提供绿色生态屏障。整个园区道路给排水供电等配套基础设施建设工程建设投资及资金筹措项目总投资万元。其中申请银行贷款万元，占总投资，建设单位自筹万元，占总投资，申请国家扶持资金万元。建设期限五年，年月年月。经济效益年实现收入万元，利税万元，其中利润万元，投资回收期约年。结论和建议生态观光旅游业兴起与发展，日益受到社会各界关注，因其集观光休闲娱乐科教于体，是人们感受田园生活与气息驿站。因此受到广大消费者认可，是城市居民向往自然王国缩影，它发展必然会受到社会支持与认可。项目将山地生态建设与生态观光旅游有机地结合起来，满足生态观光旅游，成为西宁市大南山个景观节点。而且以高原特色农林产品特色食物加以独具特色餐饮文化，为游客提供休闲度假餐饮住宿娱乐服务，延伸旅游内涵，丰富旅游内容，这将极大满足现代游客旅游需求，将会越来越多人加入到生态观光旅游行列。为西宁市大南山生态绿色屏障建设工程实现社会生态经济三个效益统提供良好借鉴。项目建设是必要可行，必将成为个新经济增长点。鉴此，为更好实施大南山绿色屏障建设工程，特恳请有关部门尽早予以批准，使项目实现良好生态效益社会效益经济效益。二建设依据和项目背景建设依据青海省政府关于加快建设高原旅游名省若干意见青海省发改委青海省旅游业发展与布局总体规划西宁市政府西宁市大南山生态绿色屏障建设管理办法西宁市合理，力求安全可靠，操作简单，维护方便，适应性强，供电质量应满足使用和节电要求。应设置防雷接地设施，防雷接地网电阻必须符合规定值。弱电工程条件本项目电视接收系统采用有线电视闭路接收系统，由镇内广播电视台网络中心提供信号源，有关线路护管和插座等在施工时同时预埋。电话自动开门装置有线电视宽带网装置线路和插座等也应与建筑同时设计和施工，以保竣工后能顺利地与电信局和信息港网路系统联通正常使用。给排水工程条件该工程给水系统从城镇给水管网引入，工程设计日最大给水量为吨，采用两根给水管供水。供水指标按给水工程规范设计，消防用水不少于升秒支，生活用水每人每天不少于升。排水系统应根据规范经济适用房建设，廉租房建设和棚户区改造工程改善城乡居民居住条件，相应配套建设社会基础工程，使居民居住条件标准化社会服务配套化，享受国家发展和改革开放成果。国家政策支持城镇有条件进行商业开发地区进行商品房建设，加强基础工程配套，形成房屋居住条件改善工程主力。二推广应用技术与国内国外同类技术比较采用框轻结构体系可减少自重左右，减少红砖用量约万块，又可以降低基础造价本项目部分采用建筑体系，是目前国内比较先进成熟技术，对于抗震外墙外保温节省室内实用面积等核心领域相比国内现有技术有很大优越性。智能信息技术体系应用本项目按照星级智能化标准设计建设，系统先进实用可靠，并具有开放性可扩充性和可维护性，在节省资源和环境保护智能技术与产品方面应用效果明显，并具备以下控制子系统安全防范子系统管理和监控子系统信息网络子系统应用节省资源和环境保护智能技术与产品，智能化系统为物业管理和住户提供多种服务，如建立小区网站和小区数据中心，提供物业管理电子商务网上信息查询远程医疗与远程教育等增值服务项目。节水节能技术体系应用采用无负压供水设备以及升型节水卫生洁具及瓷芯节水龙头，取代以往升型卫生洁具和传统铸铁水龙头，节约用水。达到国内领先水平。太阳能技术应用在采用水源热泵中央空调技术同时，利用太阳能加热技术收集积蓄太阳能来对泳池中水进行加热，进而达到节省能源，为开辟使用新能源作出典范。该技术属于国内先进水平。雨水回收利用技术将屋面雨水回收，并用于草地和树木浇灌，节约水资源。此项技术属于国际先进水平。其他技术应用领秀城小区还将在给水上采用铝塑复合管排水采用消音管道和离心柔性铸铁管厨房采用成套技术体系等，多数是国内省内先进水平。第三章市场预测当地经济状况和住宅需求预测科右前旗每年开发建设标准住宅商品房在万平方米左右，多为成片开发旧城改造，六层住宅楼占绝大部分，高层商住楼正在兴起，每套住宅面积从平方米到平方米，以平方米居多。房地产市场