挥咖啡应用价值。

第七章项目区发展目标经过到二年努力，项目区形成技术产品销售体化。

依托当地政府关怀与支持，在当地形成农转工劳动力保障体系，并能使外出打工农民自愿回乡加入我公司。

同时带动了当地贫困村寨经济发展。

第八章资金使用计划预计筹集资金为元，该资金将做以下划分。

土地购置种植费用场地建设设备购置土地购置种植费用场地建设设备购置第九章项目风险与规避做为个农业投资项目最怕就是自然灾害，但由于目前投资地独特地理环境于气候保护，可以保证项目运作期间环境安全。

如发生其他风险被迫停止项目可通过短期经济农作物生产权益转让资产评估贷款出售土地等方式偿还投资。

终端咖啡销售机构，咖啡豆价值翻了倍，而且市场广阔。

依据每亩地咖啡豆产出为公斤计算，亩地可获得元收入。

并且为持续性收入。

新模式所带来市场机会所谓新模式即运做模式生产种植方式已经产品分类都改以往老种植方式。

改变原有等级行业消化模式，将原由等级划分为等，相比原有种植技术上可提升利润空间。

并且新模式里体现出规模化效应，相比同行业更具有管理约束力，且最为重要土地资产归企业控制，目就是为了达到咖啡品质控制，以确保强而有力品牌品质竞争力，不会因为品质下降而影响上游客群信誉度。

第四章收入模式现金流咖啡豆销售是我们收入主要来源，收入特点是规模倍出资人现金管理人固定资产购置经营支出产品工资支出销售税务支出应收帐款增性收入。

基本在第三年达到总投资，且连续递增。

第五章项目区概况地理位置宜阳县地处豫西浅山丘陵区，位于距洛阳市以西公里处，东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，其中耕地面积公顷。

宜阳县交通发达，焦枝铁路洛宜支线直抵城郊，宜故郑卢两公路分别沿洛河两岸纵贯东西，南阎公路横跨县境南北，另有数十条乡村公路与全县各地相通。

自然资源状况地形地貌度全县地貌西高东低，南山北岭，沟壑纵横，山秀水明。

总概貌是“南岭北丘西南山洛水线中间穿三山六丘分田”。

坡度度，海拔米左右，地势平缓面积大。

全县有大小河流及山涧溪水多条，中小型水库座。

气候条件宜阳属暖温带大陆性气候，四季分明，春暖夏热，秋凉冬寒。

年均气温，全年无霜期平均天，光能充足，有利于作物光合作用。

年均降水量为。

光热水基本同步，适宜作物发育生长。

土壤条件土壤分潮土褐土棕壤土和水稻土个土类。

个土属，个土种。

土壤有效氮含量适宜，土壤速效磷含量差异较大，土壤速效钾含量普遍较高，土壤有效铁有效锰有效铜含量丰富，有效锌有效硼较为缺乏，氯离子含量适宜。

自然植被全县林业用地中有灌木林万亩，竹林亩，经济林万亩，四旁树占地万亩，赤林覆盖率为，有各种用材树多种，全县林业总蓄积量立方米。

果树主要有苹果柿子产清单外，铁达公司拟在年月年月需新购置机械设备台新建混凝土废水沉淀池个和部分厂房及生产配套设施。

环境保护环境保护对商品混凝土生产工艺过程要求较高，要求商品混凝土生产企业建有齐全环保处理设施，每年不定期接受环保局检查，检查合格者方能向市场提供商品混凝土。

在近年商品混凝土生产供应中，机电公司铁达站生产工艺过程运输设施完全达到了成都市环保局要求。

新组建铁达公司采用主要生产设备如混凝土搅拌站及输送设备大多数为进口先进全环保型设备，各项性能指标都能满足环境保护要求，另外还将配套建立沉淀池，对废水进行过滤沉淀，并加以循环利用。

在生产过程中，将按环保部门要求，严格执行各项环保规定，做到对产企业只有两家，当时由于城市建设发展缓慢，同时由于大量建筑物在施工中采用现场拌和方式，建筑施工对商品混凝土需求量较小。

年，国务院批准成都成为内陆开放城市，实行沿海开放城市政策，成都市经济发展进入了个新时期，市政建设及城市开发亦因此进入了快速发展时期，商品混凝土市场应运而快速发展，城市建设对商品混凝土需求呈直线上升势头同时，在工程建设中由于商品混凝土较现场拌和混凝土在环境保护方面具有较大优越性，商品混凝土在城市建设中得到迅速推广应用。

年成都市政府部门出台政策规定，严禁在二环路外米范围内使用现场搅拌混凝土，大大增加了商品混凝土使用量。

商品混凝土生产企业也由最初两家发展为年家。

市场需求分析根据成都市商品混凝土协会统计资料，成都市年市场需求量，供给量数据见表表年份需求量万方供给量万方供需缺口万方由上表看出，商品混凝土市场供需矛盾突出。

此外，随着成都商品混凝土市场发育成熟，为了严格控制商品混凝土产品质量，规范商品混凝土市场秩序，便于监督和管理，同时亦为优化社会资源配置积极培育批实力雄厚生产厂商，成都市建委已于年初出台政策停止审批新商品混凝土供应站建立，只允许已有包括铁达站在内家商品混凝土站向市场供应商品混凝土，从而形成相对稳定市场竞争格局。

而各商品混凝土供应站为提高市场占有份额，只能采取扩建方式。

从总体上看，在相当长时期内，成都商品混凝土市场基本还处于总供给量小于总