如下框架柱采用钢筋混凝土柱，耐火极限大于。梁所有梁均用钢筋混凝土现浇梁，保护层厚度为，耐火极限为。楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，保护层厚度为，耐火极限为。屋面承重构体采用现浇钢筋混凝土屋面，保护层厚度为，耐火极限为。楼梯采用现浇钢筋混凝土楼梯，楼梯板保护层厚度为，耐火极限为。承重墙楼梯间采用混凝土空心砌块厚度，耐火极限为。以上所选用材料均不是燃烧体，均满足高层民用建筑设计防火规范年版要求。给水排水设计设计依据建筑给水排水设计规范版室外给水设计规范室外排水设计规范车辆就近进入地下室，人员通过电梯到达各楼层。南面主出入口为人员出入口，主要提供日常生活出入和紧急疏散出入。车位设计根据民用居住建筑有关设计规定，本项目主要采用地下停车。在地块西南角设置个地下车库出入口，地下车库为两层，总面积为平方米含人防面积，并设于地下二层，地下车位总数为个，地面车位个，总计停车位个，达到国家居住区车位设置数量要求。竖向设计整个地块在设计上遵循现状平整地势，出入口与院内现有道路标高相衔接。道路与地势坡度设计在之间。场地标高在米之间，地势较平坦。大楼采用人车分流，进入大楼后，车辆直接进入地下车库，人流车流互不影响，地下车库设置电梯直接入户。绿化设计由于本地块面积小，容积率较大，无集中绿地。主要结合人行入口开阔地和大楼与周边建筑后退红线内布置绿化，主要布置草皮灌木铺地坐凳小乔木等，车行道种植乔木和点缀花坛。景观设计由于本项目既位于娄星区政府机关院内，又是长青中街最高位置处，因此是城市重要景观节点，必须努力将建筑本身打造成地标式景观。建筑风格以现代建筑风格为主，与周边建筑相协调并凸显和谐主题。同时，结合入口场地布置花坛树阵等，营造富有变化内容丰富景观空间。建筑设计设计依据建筑用地现状图规划设计条件通知书项目规划论证报告有关设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范车间化验室年月年月完成土建施工年月年月完成设备采购安装调试人员培训年月年月进行试生产验收。项目财务和经济评论项目成本项目总成本估算为万元年。项目收入项目总收入估算为万元年。财务评价指标项目财务内部收益率为财务净现值为万元投资回收期含建设期为年。项目综合评价结论根据上述各项研究分析，项目各种技术经济条件可以归纳为以下几个方面根据所作项目市场需求量变化情况分析销售收入预测原材料和动力供应情况调查等工作，认为项目建设规模设计合理江苏省赣榆县柘汪临港产业区地理位置独特，投资环境优越，有定经济发展基础，在苏北地区开发中具有得天独厚条件和举足轻重方米日水厂供水，此水厂水源近期取自白石头水库王集水库，中远期取自片区西侧规划建设占地亩容量为万立方米水库。产业区期目前主要以塔山水库为主供水源。产业区二期给水管网以环状布置为主，确保供水安全可靠性。管网末端自由水头不小于兆帕。给水管道在道路下布置，结合现状管网，安排在道路西侧北侧。规划给水干管最大管径，最小管径。项目用水主要为生产辅助用水厂区日常生活用水及厂区绿化用水等，根据项目规模等资料初步估算项目新鲜水需用量约为。废水废渣排放堆置条件项目采用雨污分流制排水。地面冲洗水初期雨水混合后自行处理达产业园污水处理厂接管标准后进污水处理厂，后期雨水及循环冷却水更新水经雨水排口就近排放。生活污水经化粪池处理后与其它废水起进入产业园污水处理厂。项目固废主要有生产过程产生聚苯乙烯残次品污水处理产生污泥以及职工生活垃圾等。员工生活垃圾统收集，由卫生环卫部门填埋聚苯乙烯残次品外售综合利用其他固废委托有资质单位处理。项目工程技术方案项目主要生产辅助设施，公用工程设施表建设项目公用及辅助工程表类别建设名称备注公用工程给水由园区西侧拟建万立方米日水厂供水，此水厂水源近期取自白石头水库王集水库，中远期取自园区西侧规划建设占地亩容量为万立方米水库。排水设清污水排放口各个，污水经厂区污水站预处理后排入园区污水处理厂供电园区变电站供热导热油炉自供冷冻系统冷凝器和循环冷却水动力系统主要各种泵类绿化绿化率约贮运工程贮存原料成品仓库砖混结构罐区运输厂外运输汽车运输外协厂内运输铲车台环保工废水处理地面冲洗水项目地面冲洗废水初期雨水经“沉淀隔油”处理达接管标准后进入园区污水处理厂集中处理初期雨水生活用水经化粪池后，进入污水处理厂类别建设名称备注程循环冷却水更新排水