不交叉场区主道宽米，次要道路宽米，道路转弯半径米，路面水泥硬化，为有效组织日常生产创造了条件。三场区绿化隔离带场区墙内侧种植花草树木，场区内裸露地面及道路两侧种植花草树木，起到防疫隔离美化环境作用。办公区建绿篱花坛。第二节生产规模本项目拟引进新丹系原种母猪公猪，进行自繁自养方案，根据河北省农业大学有关文献资料提供依据，择选母猪产仔育肥种公猪饲养方案，按保险系数最有把握方法选择全年养猪及育肥猪生产规模。见表母猪产仔育肥及母猪淘汰计算表表母猪头数怀孕年产仔断奶成活育成肥猪需养公猪母猪淘汰怀孕率怀孕窝数每头产仔窝数共产窝数窝成活数共成活数育成共育肥猪每头母猪年均育成淘通讯服务设施齐备，商业文体卫生科教设施完善。全县辖个乡镇，个行政村，总人口万，耕地面积万亩，财政收入亿元，县域生产总值亿元，农业劳动力万人，农民人均纯收入元。四项目地区各类机构金融机构有河北省农业银行支行农村信用联合社农业发展银行建设银行办事处邮政储蓄。保险业有中国人寿分公司泰康人寿支公司新华人寿分公司中国平安保险公司等单位。五项目地区其他条件现有公路条，总长度公里。其中，国道全长公里，为级路保涞线保阜线宝平线蠡野线等省道条，全长公里，已全部扩宽改造为二级路唐王线军白线县道条，全长公里水库专线白求恩纪念馆等专线条，共公里专用王京军营青虚山水库王京粮库西胜沟西大洋水库会议中心乡道条，共公里村道条，共公里。全县个乡镇全部通公路，行政村实现了道路硬化。全县已形成了以国省干线为主干道，以县乡道路为支脉，以村级道路为补充较为完善公路运输网络。在建石张高速和保昆高速即将通车。现在修建南水北调工程自西南向东北贯穿我县。第三节项目单位基本情况畜牧有限公司位于河北都亭乡宋高和村，紧靠京赞高速，交通便利，水电资源充足，总占地亩，拥有总资产万元，法人代表孙换肖。第四节项目主要经济技术指标见表项目主要技术经济指表序号指标单位数量备注生产能力母猪存栏头公猪存栏头年育肥猪出栏头育种猪出栏头二职工人员总数人饲养员人辅助人员人技术人员人管理层人员人三占地面积亩四建筑面积猪舍平方米办公生活区平方米五主要设备台数台套六材料消耗饲料消耗吨兽药消耗折人民币万元七能源消耗量水吨日耗吨左右电万度煤吨八总产值及劳动生产率总产值万元全员劳动生产率万元人年按增加值计九固定资产和流动资金万元固定资武昌地处武汉市南大门，具有湖北省地理要冲和华中交通枢纽重要地位，京广铁路国道长江水道京珠高速公路沪蓉高速公路宜黄高速公路等重要交通命脉在武昌成米字形交汇，旅客运输在公里范围内基本实现“夕发朝至”，公路长途运输履盖半径延伸至公里范围。武汉长江二三桥和规划中两条过江隧道均座拥武昌，沿江分布有多个客货运码头，城区西侧有临江大道和平大道武青三干道等三条市区主干道，东侧有中北路中南路迎宾大道等干道，北边和南边分别有徐东路武珞路与长江大桥和长江二桥相接，形成通畅内环。近期，铁道部将投资亿元人民币对武昌火车站进行改造，京广线将成为京广高速客运线。科教实力目状况分析项目位置如图所示图项目用地所在位置如下图所示图地块优势该地块位于武汉光谷东信路以南，关山四路以西，属于光谷腹部核心部位，紧邻“城中绿肺”马鞍山森林公园，临近光谷形象主干道珞瑜路，北望国家级风景区东湖，南眺汤逊湖，可将武汉风景览无余。项目距离鲁巷仅公里，可轻松享受时尚购物高档餐饮休闲娱乐。项目与规划中地铁二号线咫尺相隔，等多条公交线路快速链接武汉三镇，便利交通。周边众多高等学府及科研机构环绕，人文气息浓厚富士康等数十家世界强企业聚首光谷，区位价值无可限量。规划要求规划用地情况规划净用地面积平方米以实测面积为准规划用地性质居住用地用地位置东湖新技术开发区关山村详见规划用地范围线。二土地使用强度建筑面积不大于平方米其中居住建筑面积平方米居住配套建筑面积平方米容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算建筑密度控制在以内建筑高度根据具体方案确定绿地率按武汉市城市绿化管理条例执行建筑主色调为浅灰色。地块现状项目用地所在区域为武汉市高素质人群聚集地，高校高科技产业园等云集，文化氛围浓郁，生态环境良好，又有经济开发区优惠政策。在众多良好因素刺激下，随之而来金融商业休闲服务居住愈加迫切。地块现状如图所示图地块实物图如下图所示图地块价值分析按照城市地理学相关理论，任何地段发展潜力不在地段现状，而在于其未来城市发展及功能定位。因此，任何个地产项目成败，必须放在城市发展大背景中进行考虑。从城市结构及其发展脉络来研究个地段空间，只有对地段价值空间进行充分挖掘，方能确定其在城市发展中最佳功能定位。武汉市武汉概览武汉市位于湖北省东部，长江与汉江交汇处，市区被