利用率。

企业还可与农民签订长期订单合同，就近建立专用小麦原料基地。

方面优质小麦价格较高可提高农民收入，同时，农民有了稳定小麦销售渠道，可免除卖粮难苦恼，大大提高种粮积极性，有利于稳定种植业，促进种植业结构调整，加速农村经济发展。

因此，建设该项目，对稳定农业生产，发展贸工农产业化，推动农业高技术产业化有十分重要意义。

项目发展概况为充分发挥本企业综合优势，股份有限公司经过认真细致市场调查和系统产业论证，决定兴建小麦深加工综合项目。

在收集了产区小麦资源分布情况和国内小麦深加工现有规模技术设备和企业分布等资料基础上，先后与国内在小麦深加工生产技术有定研究科研单位大专院校成国内面粉按计划供应，同时每年都要进口大量小麦平衡国内市场，年和年，进口小麦量都超过千万吨，成为世界上最大小麦进口国。

从年开始，我国由于农业生产条件改善和种植技术提高，连续四年小麦大丰收，年产量都超过亿吨，尤其年小麦产量超过亿吨，形成小麦阶段性供大于求，每年结转库存量都在万吨以上。

年由于旱灾和种植结构调整，我国小麦减产，全球小麦产量也下滑，使小麦价格止跌略升。

目前我国年均小麦消费量都在亿吨以上，并以以上速度逐年递增，预计今年小麦消费量可达亿吨，供需差距高达近万吨以上。

国务院领导和有关部门及其小麦主产区各级政府对小麦转化利用极为重视。

早在年月日，时任副总理温家宝同志在许占林教授等人‚建议建立农副产品深加工示范工程‛信件上批示我国发展农副产品深加工潜力很大，关键是要根据市场需要，依靠科技进步，提高加工水平产品质量和经济效益，走贸工农产业化路子。

省是以农业为主省份。

市位于省西北部，属于黄淮海冲积平原。

交通便利，农业发达，是小麦主产区之。

本市及周边地区小麦年总产量在万吨以上，主要种植品种为‚皖麦‛，属强筋小麦，适合做中高档面粉，具有较大原料资源优势，对于农产品加工企业来说，竞争到最后就是原料资源竞争，谁占领着原料资源，谁就控制着市场制高点。

从河南山东和江苏等省面粉加工企业发展分布情况来看，结合当地原料资源，本市非常适合建个规模较大，技术起点较高面粉加工企业。

随着生活水平逐步提高，人民更加注重生活质量，尤其是在食品安全方面。

些作坊式生产企业必将被渐渐淘汰，而些有品牌优势和质量管理先进规范企业将主宰着市场格局，这为投资小麦深加工行业提供了广阔后续发展空间。

产品质量稳定是面粉质量个重要指标，加工企业要保证面粉质量稳定，各种不同品质小麦应通过互配调整，这就要求面粉加工企业必须储存定量各种小麦原料。

本市小麦加工企业都是近几年发展起来，目前处在原始资本积累阶段，没有定经济实力来储存较多小麦原料。

有强大财力支撑，通过建立定仓储容量原料筒库，方面满足了面粉加工过程中配麦要求，另方面可以在原粮上市价格低廉时囤积部分原粮，增加并且增长幅度惊人，这与年出台宏观调控有较大关系，因此在年开盘楼盘准现房结顶楼盘量体占有定比例。

数据为年大型楼盘未开余量，单体与总量体较大从产品形态来看，随着房产发展，楼市产品也呈现多样化，且各自量体有所变化，从以独霸天下到年以平分秋色，再到年三国鼎立，说明了竞争市场日趋激烈，产品更加细分化从主力户型来看，户型面积也趋向多元化，单身公寓平层住宅复式别墅都相不同程度出现。

但依然改变不料以平方米左右大户型为主大形势，从年市统计局统计来看，平米左右面积序和年限项目分为二期建设，每期建设周期为年项目可实施流水作业，滚动连续开发方式，总建设年限约为年。

二项目建设背景项目提出与确定市委市政府在进入新世纪之后，提出了系列“紧紧围绕加快发展富民强市建设皖西北中心城市”主题，认真学习沿海发达地区城市先进经验，把优化环境作为加快发展第要素，把招商引资作为加快发展重中之重，吸引兄弟城市和海内外朋友来投资兴业。

年中，投资商浙江嵊州市宏鑫房地产开发有限公司来到，受到了市委市政府热情招待，在实地考察之后，初选了批项目作投资分析。

随后，浙江嵊州市宏鑫房地产开发有限公司于同年月日参加市号地块国有土地使用权挂牌会，并以人民币捌仟伍佰染拾万元价格竞得本地块国有土地使用权。

二项目设计目标与原则确定宏观城市设计观将规划设计作为个提升市整个城市品位重要契机。

通过先进规划理念细致设计手法，塑造出个环境优美功能完善配套设施齐全城市居民新区。

进步加快城市化进程进步完善城市综合构架为人民提供个以居住为主要功能，具有高质量物质环境高品质文化传统高效率基础设施社会化公共生活交通便捷环境优美城市空间。

贯彻以人为本居住空间设计观重视创造舒适方便安全优美居住环境，塑造富有个性小区景观。

注重场所精神，宏观上实现社区形态与地域大环境融合，微观上创造各组团认知感，追求丰富多彩空间与环境，以及独具空间形态。

尊重片区发展历史轨迹和现实需求，发掘区域特色文化，居住文化与商业文化融合