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为“四山水四分田半分芦苇半草原”被誉为三江富庶地，北国鱼米之乡，素有“天府之县”美誉。

有良好交通基础设施宝清县县属公路铁路网络已经形成。

宝清至佳木斯宝清至富锦宝清至七台河宝清至虎林宝清至密山宝清至饶河主要公路干线为骨架。

公路支线连接各乡镇村屯。

区位优势独特交通网络遍布全境四通八达，在宝清可通过公路铁路直通省会哈尔滨以及双鸭山佳木斯七台河牡丹江鸡西饶河口岸等地区。

为农产品销售和良种供应提供了便利运输条件。

有协调人文环境宝清县委县政府对项目建设高度重视，把发展优质大豆玉米种植列为全县农业重点开发项目重中之重，成立了宝清县国家优质粮基地项目是确实可行。

项目组织体系健全工作制度完善责任分工明确建设方案可操作性强为项目实施域管理提供了保证。

项目建设后将极大地促进宝清县县域经济发展，增加农牧年收入，创造良好生态环境，提高社会效益，加快全面建设小康社会步伐。

建议采取良好运作模式，落实好各项政策和工作措施，积极与订单企业及专家配合，确保项目高质量实施与运行。

编制依据农业部优质农产品区域布局规划农业七大体系建设规划等内容。

灌溉排水工程设计规范水利建设项目经济评价规范项目建设单位及协作单位提供项目区现状第二章项目建设背景与可行性项目建设背景宝清县位于黑龙江省东南部三江平原腹地，东与饶河虎林接壤，西与七台河市双鸭山市集贤相连，北与友谊富锦为邻，南与密山相连。

区域内有红兴隆管局三个大型国营林场，牡丹江管局八五部分作业区分散在我县南部山区。

宝清县土地资源丰富，生物资源和水资源及气候条件优越，境内地形地貌大体构成为“四山水四分田半分芦苇半庄园”，东北低温平原区有国家级七星河湿地和省级东升两个湿地自然保护区。

全境版图面积平方公里，耕地总面积近万亩，其中县属耕地万亩，县属行政区域辖镇乡个行政村，是国家重要商品粮基地县，国家和省绿色食品大豆水稻玉米白瓜红小豆生产基地。

也是黑龙江省良种化工程示范基地之，是全国大白板白瓜生产之乡和红小豆生产之乡。

宝清县农业资源丰富，宝清县具有土地开发年限晚，土壤有机质含量高，土质肥沃，地势平坦，土壤污染程度低，生态环境条件好，具有较大发展绿色农业和现代农业潜力，因此宝清县从九五至十五期间直是国家重要商品粮基地县，宝清县农业技术推广中心从九五至十五期间，承担了省部级大豆小麦甜菜玉米丰收计划和集团承包和大豆玉米水稻超高产攻关项目，多次获得各上级部根据市总休规划规划区域内实际情况，排水体制采用雨污分流，在规划区内设立污水排放系统。

雨水充分利用地形条件分片排放雨水，尽量减少管径降低造价，按照就近收集排放原则排到河，管材为钢筋砼管。

燃气采用天然气，气源来自建新路中压市政燃气管线，按人均耗气量立方米年计。

小区内采用中压管网供气，供气方式采用用户调压器中压供气和箱式调压器低压供气相结合方式，其中前者主要用于高层住宅，后者主要用于普通住宅及配套公建。

供热采用总体规划综合热指标居住平万米，公共建筑平万米确定本区供热负荷。

采暖管道采用支状管网，管道采用不通行地沟敷设。

供电根据区域内规划，采用分类用新增消费群体通过企业解决住房变得非常渺茫，企业职工住房消费必然完全走向市场化。

第三章市场需求分析与建设规模第节市场需求分析随着全国新住房制度建立，住宅建设开始成为重要经济增长点。

建设部年月召开全国建设工作会议上提出，我国建设事业“十五”计划工作目标是“基本形成社会化市场化住房供应分配管理和服务体系，基本建立城镇住房制度”。

同时“要适应市场产业结构调整和人们消费需求变化，建立面向个人住房消费市场”。

由此可见，在今后段时间内，住房市场商品化社会化将逐步得到完善和加强。

由于历史原因，我国房地产发展呈现出总量失衡局面。

方面住房大量积压，卖不出去另方面，部分居民住房仍然紧张。