之中，节点地位突出。市作为武汉城市圈”桥头堡“，在城市圈与周边城市经济和社会综合协调发展中起着至关重要作用。独特资源优势和综合经济实力，为发展现代服务业提供了雄厚经济基础资源优势。是资源富集之地，矿产资源农产品资源及水资源都极为丰富。地下盛产油气盐，资源极其丰富，市域内已探明有石油天然气卤水岩盐钾盐钾芒硝无水芒硝等主要矿产，其中石油天然气卤水岩盐钾盐矿储量均属湖北省首位，特别是钾盐石油天然气填补湖北省空白。地上盛产粮棉油农业生产重要条件优异，是全国商品粮优质粮商品鱼速丰生产林牲猪“四化”农业综合开发农业创汇“七大后委托有经验管理集团对其进行管理。第二章项目建设背景必要性和可行性项目建设业主市商贸有限责任公司是由陈莉荣创立集餐饮服务休闲保健票务代理种植养殖为体私营企业。公司本着“把生活还给每个人”经营理念，十几年如日地认真服务大众，通过自身努力守法经营照章纳税勤劳致富，相继创建了四家餐饮店，个票务中心个占地亩生态农业养殖农场。市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门嘉奖，获得了包括“湖北省食品卫生百佳企业”“市十佳私营企业”“优秀私营企业”“纳税先进企业”“重合同守信誉企业”在内各项荣誉称号，赢得了广大群众喜爱和赞誉。项目建设背景经济全球化和国际产业转移改变了服务业资源配臵范围与竞争形式世纪年代，世界经济掀起了全球体化浪潮，其显著特征是生产全球化，贸易全球化及资本全球化。在全球经济体化经济格局中，生产服务成为国际产业转移新热点。这些新热点向商旅服务提出了系列客观要求是商旅服务国际化，即商旅服务立足本地，面向全国，走向国际二是系统化，从住宿餐饮到娱乐商务旅游展览会议交际服务等等，形成社会化系统化服务三是信息化，借助于现代信息技术，自动化技术以及智能仿真等技术，整个服务正进入信息化阶段四是专业化，专业分工越来越细，自务内部收益率为，投资回收期为年。项目计算期正常年利润总额可达万元，年均缴纳各种税费万元。各项财务指标较好。项目建成后，可带动当地相关产业，并可缓解当地就业压力，促进地方经济发展。项目社会效益显著。本项目符合国家有关产业政策，技术上可行，经济效益和社会效果明显，项目建设是可行。建议建议项目承办单位在进行现代流通体系建设同时，不断提高管理水平，以满足大型商业现代化规范化管理要求。管理水平高低决定于管理人员素质高低，建议项目承办单位广纳人才，并加大物流专门人才培养引进，要采取切实有效政策措施，吸引物流人才，以人才高地托起物流高地。建议项目承办单位合理规划家电物流中心建设项目布局，避免货我国在计划经济体制下，货物流通各个环节，包括采购运输仓储包装加工配送等完全通过计划手段进行管理和控制，企业基本上没有自主经营空间，导致了条块分割，自成体系，“大而全”，“小而全”，各环节相互分离，社会库存量大，物资周转缓慢资金占用较多，给社会资源造成极大浪费。改革开放后，随着外商投资企业进入，根据社会和用户需要，将原材料产成品从起点至终点使运输，仓储整理加工配送等环节有机结合，高效运作现代物流观念和管理方式及技术开始进入我国。在二十世纪年代前后，我国经济体制开始转型，基础设施条件逐步改善，整个生产运输流通和消费发生了深刻变革，国内市场开始出现了不同形式各类物流企业。近几年，民营合资和外商独资从事物流服务企业陆续进入市场，不仅在企业数量上有较多增加，而且在运营质量上更有个层次提高。本项目建设正是顺应了我国市场经济体制向国际化发展必然趋势。本项目建设符合我国物流业发展总体趋势主要体现在以下几点目前我国经济持续高速发展，居民收入增加，消费水平提高以及新经济导入，要求物流业发展跟上步伐。以批量进货大量销售为特征超级市场兴起以及连锁经营发展，零售规模不断扩大，对物流提出了大批量多品种进货要求。为得到比较优厚进货条件，降低进货价格，提高与大型连锁企业竞争力，大量中小零售企业将通过自由连锁等形式，组成共同进货组织，实施从厂家直接进货变革，对中转基地有较大需求。高附加值产品日益增加，要求物