开挖剩余土石方。在挖至最后留有土石方时，停止机械开挖。在机械开挖过程中，可视渗水情况人工临时开挖深宽临时排水沟，将水引至低洼处，集中外排。剩余土方，先进行标高检查。最后厚土方，在浇筑混凝土垫层前人工清除，在挖至地基设计标高后，立即浇注混凝土垫层，以保护现有地基。在开挖至地基设计标高后，如果地基表面仍有水渗出，或者在垫层上出现渗水，采用在地基上或垫层上留设永久性小排水沟办法，将渗水引入低洼部位，并设臵临时集水井，井内设臵台潜水泵将水排走。渗水排水沟因水势走向导引至集水井将其周围地基地下水降至底板下合理位臵。土方回填土方回填采用机械回填，按规范要求分层用地综合自然条件较好。萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积。本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。层厚不详。除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。五交通运输条件萧县东邻江苏徐州市公里，素有“徐州西大门”之称。南接淮北公里，西距河南商丘市公里，北连山东济宁公里，县城距合肥南京济南郑州省会均为小时路程，距徐州观音机场公里，连云港出海口公里。陇海符夹铁路纵横穿境，连霍合徐高速公路于县境内交汇，国道，省道与县乡道路交织成网，境内公路密度为每平方公里公里，已形成公路铁路航空相结合，内外相联立体交通网络，承东启西，南引北联，是重要交通枢纽。三公用设施条件给排水项目用水由城市供水管网统供给，水质水量均可满足项目用水需求。项目排水实行雨污分流制，雨雪水直接汇入院内雨水管道，再排入城市雨水管网生活污水经污水处理设施处理后，再汇入院内排水管网，最终排入城市污水系统。室内排水采用管，室外排水采用钢筋混凝土管。二施工条件本项目建设地点位于萧县龙凤大道东段北侧，该地地势平坦，米宽道路已建成距离。公司从业人员专业性公司在市场运作和销售方面负责人，都是从事多年旅游行业资深人士，在地方关系和客户群体上占有绝对优势。第五章项目建设方案项目选址景区核心地段武陵源区公里范围内项目征收土地面积亩项目总投万其中项目买地万亩亩万税费相关费用万项目建设万项目装修元万项目配套万项目采购成本万项目运营费万建筑风格少数民族特色，大型场馆类建筑功能分布购物区营业面积，公共区域第六章项目资金来源及构成自筹资金第七章项目经济效益与财务分析经济效益分析购物区现状分析景区全年接待旅游人数约万人，根据我方购物区经营面积，预茶博士茗峰茶叶古丈县茶叶总厂小背篓茶叶银饰类老银匠姐妹银器碳雕类五家以碳雕工艺品为主橡胶类两家以环保橡胶制品枕头床垫坐垫为主，主要针对韩团珠宝类两家以玉器水晶玛瑙制品为主珍珠类两家以珍珠制品为主水晶类家以水晶制品为主，主要针对外团丝绸类两家以丝绸制品服装服饰为主，主要针对韩团药材类家以保健药品药材为主，针对外团土特产类亘立超市梅尼超市新佳超市属于百姓超市针对团购及散购鑫云土特产土家妹土特产芙蓉国里集餐饮土特产药材四季佳超市针对团购祥和春连锁超市针对散购⑿工艺纪念品类军声画院秀华山馆苗家湘绣馆生物类中国张家界大鲵生物科技馆⒁观赏类魅力湘西大剧院张家界大剧院堤玛神歌等演艺天门狐仙等属于夜间营业竞争状况分析能够形成竞争势态，主要是由客源价格规模构成。客源影响市场份额，价格影响购买力，规模影响接待能力。第三章项目建设必要性目前就张家界旅游购物市场大环境而言，能够促成游客次消费项目类别有个种类，旅游购物类商品有个种类，其中具规模及具有定市场生存力有个种类，其中泡脚店体验式购物茶叶店体验式购物工艺品店观赏收藏类购物土特产店实用性购物生物类科普类购物，成为游客旅游购物主购产品。第四章项目实施可行性产品主题背景逻辑性张家界气候适中，地处北中纬度，属中亚热带山原型季风湿润气候。因此，雨量丰沛历年平均降水量为毫米，阳光充足，无霜期长，严寒期短，年平均气温左右。夏季最热月气温，冬季最冷月平均气温