决定项投资或项消费。

因此，北方地区人群消费阵线更容易攻破，更容易受到激发他们内心欲望产品诱导并产生强烈购买欲望和购买行为。

项产品，只要能强烈地刺激他们感官，便会不经推敲琢磨就可赢得他们青睐。

客观影响因素以北京为核心北方地区与三亚地区气候上差异较大，令海滨度假对之所产生吸引力大于以上海为主长三角地区。

而且，随着北京地区现代化进程不断加快，北京地区集聚着相当部分富裕阶层，就整个市场容量来说，北京地区无疑是最大。

在北京地区高档住宅商品价格居高不下情况下高档住宅商品价格普遍高于元平方米，到黑龙江购旅游度假物业，方面可以满足休闲度假家庭度假和养老度假需要，另方面在齐齐哈尔较低房价情也是指日可待五开发该项目目定位投资收益最大化提升现有扎龙酒店品牌形象为齐齐哈尔成为世界级旅游目地做出贡献增强在市场竞争力增强客户满意度，提升客户重复入住率完善期设施，使酒店配套和运作最佳化。

六项目开发市场需求定位扎龙度假酒店未建时就得到了许多业内，业外人许多成功经验，这些都将成为扎龙建成后，成功运作保障。

其中反馈了很多好建设性建议，是促使业主尽快开发扎龙国际建设重要源动力。

这些意见包括对总体接待能力需求，尤其是节假日客房需求，对海景客房，尤其是对正海景客房需求对多功能厅和现代化会议设施需求对现有园林和开敞空间满足和称赞，需求更多自然园景和多变植物需求更多娱乐设施，包括沙滩和水上运行需求更多康体设施和水疗设施需求更多独家休闲和空间需求更多文化活动和短程旅行活动。

七行业发展趋势项目影响扎龙国际度假酒店建成以后，黑龙江出现了许国国际知名品牌酒店，多种不同风格建筑与优美环境，国外先进管理经验与优质服务，对扎龙形成了压力。

为了保持天域在市场上竞争力，扎龙应该在以下方面跟上行业发展趋势，通过二期规划与建设，创造更完美更能迎合市场需求中国式自然风光度假酒店规划设计更大面积客房和可灵活组合套房更高质量建筑更漂亮外立面和更精细室内装饰体现与其它国际品牌和酒店合理差异性，以保持自我优势和特色，提高对国际客源吸引力，提高市场竞争力招聘培养培训并保持高素质员工队伍，提高服务水准增加康体和健康水疗设施与期合并，建成具有明显独特北方风格超大园林，强化其不可比性。

八公共配套条件扎龙国家自然保护区，有完整包括边防消防支队派出所在内行政管理架构中国银行已经设立储蓄所各大酒店设立自动取款柜员机以及在柜台机直接交付款操作和外币兑换邮电代办设置在各大酒店文化体育设施包括齐齐哈尔高尔夫球场各大酒店网球场游泳池海底世界剧院潜水多项水上运动和和沙滩运动等各大酒店自设医务室给排水电电信及英特网有线电视等网络健全排污系统垃圾站健全通往市区和机场车站交通便利。

九市场定位市场定位实际上就是选择买家，确定项目目标设计防火规范消防设计手册建筑灭火器配置设计规范消防安全防护方案厂房之间防火间距均大于。

厂区道路宽度及建筑物与围墙距离均大于，有障碍物处净高大于，可用作消防车道使用。

车间设置两个以上出入口，做到人货分流。

厂房承重构件均采用非燃烧体材料。

各防火分区设置相应安全出入口，满足消防要求。

厂区室外设立消防水池及水泵房等设施。

车间建筑内设有消防栓与干粉灭火器。

电气安全各建筑物设安全疏散指示灯及事故照明灯，车间设避雷带装置，设备外壳作接电保护。

消防给水根据建筑防火设计规范规定，本项目同时间火灾次数按次考虑。

室内消火栓用水量为，业总产值亿元，年我国家具工业总产值也已达到亿元，年家具工业总产值也已超过亿元。

按照目前建筑房地产业和家具行业发展势头，在今后几年仍将有很大发展潜力。

中国家具业年增长在左右，比整体国民总产值增长高多。

年总产值高达多亿元人民币，国内市场规模也达到多亿元到年总产值达到亿人民币，国内市场规模也达到亿元人民币。

中国经济假如保持年增长率，到年之前，中国平均生产总值会达到美元。

到那时，中国总人口将达到亿，家具市场规模也将达到亿元人民币，相当于今日美国市场。

可见，中国国内家具市场潜力巨大。

从以上分析可以看出，本项目市场前景十分看好。

第四章工程规划方案工艺流程本项目采用先进生产工艺和先进加工设备，以保证产品质量，并充分利用原料。

根据原料不同，将采用下述生产工艺流程原料为枝桠薪材等原料筛选分类裁板修边钻孔砂光封边检验组装检验包装入库原料为小径材次级材劣质材等原料拼接备料裁板修边钻孔砂磨检验修正检验组装检验包装入库二设备方案设备选型为满足产品工艺要求，适应产品生产技术发展，从而达到提高产品技术含量和工艺水平目，本项目工艺设备主要以国外进口为主。

工艺布局车间设备配置符合工艺流程走向物料移动流向要求。

充分满足和体现工艺方法特点及其技术要求。

利于操作，便于设备更换和维修。

分区配置。

物料仓储成品半成品存放区与生产区分开，各生产体系分开，减少和消除相互间影响。

保证安全生产。

根据设备类型工艺路线加工特点等方面要求，设备布置应达到充分利用厂房面积和有利于管理目。

主要设备本项目主要加工设备有四面刨床压刨床平板机立轴刨床砂光机多片锯对缝锯截断锯捆紧机冷压机热压机叠板机抓料机送料机开榫机高频结合机加工中心数控钻等。

三生产用料本项目生产所需原材料主要通过以下途径取得在大小兴安岭，和长白山林区，有丰富桦木柞木水曲柳等硬杂木，西北地区有杨木