请报告项目资金申请报告工程设计工程项目管理 主要负责人及成员 主要负责人张远航 项目负责人吴明海 成员及专业分工 徐金总说明市场预测和产品方案总图运输方案投资估算 及经济分析等 吴明海综合 丛晓峰校对 张远航审核 三可行性研究报告编制依据 中华人民共和国发展和改革委员会令第号产业结构调 整指导目录年本 国家颁布的有关法律法规 济南机器集团有限公司提供的相关基础资料。 四项目概况 项目的建设地点及建设条件 本项目的建设地点位于禹城高新技术产业开发区，京福高速以 东，创业街以北，振兴大道以西。 禹城高新技术产业开发区于年月启动建设，年 月被省政府批准为省级高新区，年月科技部批准建立国家火 炬计划生物技术产业基地，年月份正式挂牌，是省第 家设在县级市的省级高新区。 开发区先后荣获国家高技术生物产业基地核心区全国百佳 科学发展示范园区省最佳投资园区省首批科技兴贸出口 创新基地省生态经济十佳开发区省县域经济十大规模企 业聚集园区等荣誉称号，已成为高新技术产业的聚集区工业经济的 增长点和外商投资的大载体。 开发区内市场繁荣活跃，是鲁西北最大的商品集散地开发区 地理位置优越，距德州海关公里，建有济南海关监管仓库和国际 货物运输公司。同时开发区内基础设施完善，水电气热供应 充足，自来水日供水能力万吨，处于华鲁电厂万电网之 中，建有个自备热电厂，总装机容量万，年供热能力万 吨，年供天燃气万立方米，是省第个实现集中供应天燃 气的县市。因此，开发区内水电等基础设施齐全，满足项目的建设 条件。 济南机器集团有限公司是国内制造行业的大型龙头企业之 ，企业效益连年攀升，企业规模逐渐扩大。集团现下辖铝机公 司立体车库公司棉麻公司建机公司试验机公司等七个分公司 和学校。其中，铝机公司在国内技术领先，销售占绝对优势。产 品销往德国加拿大日本等国家。立体车库公司与韩国合资，技术 领先。立体车库公司与韩国合资，技术领先。年月车库限 公司喜签中国最大立体车库项目，该车库位于南京中泰国际广场，工 程规模全国最大，同年，由车库公司承建的工业园塔式立体 车库正式竣工。至此，中国首座景观塔式停车库亮相泉城。集团公 司扎实的技术，使获得了极好的经济效益，使职工的待遇有了很 大改善，同时也赢得了良好的社会信誉。中国建筑结构协会大力支持 集团公司高水平发展，企业的发展前景广阔。 企业定位以装备制造产业为主体，冶金产业和投资产业为两翼致 力于产品技术创新产业经营创新和资本投资战略创新持续以全球 化的企业视角，专注于打造世界知名的中国品牌。 机器集团有限公司，是省级企业技术中心市级工程技术研 究中 盈亏平衡点 敏感性分析 销售价格以及经营成本对财务内部收益率的影响程度较大，是本 项目的敏感因素。当销售价格及经营成本下降或上升时，其 内部收益率分别为和，仍然大于设定的标准内部收益 率，这表明本项目具有定的抗风险能力，此项目是可行的。 社会效益 本项目产品符合国家产业技术政策，与同行业相比，产品能更好 的满足当前市场的需求，有着广阔的市场。同时项目的建设，在为 建设单位带来可观的经济效益的同时，还可拉动内需带动当地的经 济发展，增加财政收入，增加当地就业机会，提高当地的经济实力， 在行业内以及本地区具有较好的带动作用。 第二章项目提出的背景与建设的必要性 项目提出的背景 我国是个人口众多，土地资源相对较少的国家，由于经济发展 的不平衡，国内的人口分布极不平衡，致使东部沿海地区人口分布高 度集中。随着改革开放政策的实施，我国的经济发展得到了极大的促 进，国民生活也变的越来越富裕，城市的汽车保有量也迅速提高。这 就导致了城市车位短缺，停车问题成了迫切需要解决的问题。 据分析，目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步 从动态向静态转化，停车难已成为城市发展的个公共性难题。 城市停车不但要占用相当规模的土地和空间，而且停车空间的分 部和集中程度与城市土地级差收益的登记划分情况是致的。城市中 土地价值最高的地区，也正是停车需求量最高的地区，因而使停车空 间的相当困难，需要付出很高的代价。机械式立体停车设备的应用为 解决停车难问题提供了很好的方法。 机械式立体停车设备顺应市场经济的发展，在市场需求的迫切影 响下应运而生，这新生型设备改传统的停车场单层平面停放方 法，向空中或地下发展，这在用地紧张，车多位少的状况下，将车辆 多层存放，在现代都市停车中将大显身手。 解决停车难问题，欧美国家和亚洲国家采取的措施有所不同，但 立体停车是各个国家都积极采取的措施，尤其是全自动化的机械式停 车库，在很多国家和地区都得到了快速的发展。 我国世纪年代初开始研制和使用机械式停车设备。年代 以来，随着汽车工业和建筑业的发展，尤其是轿车进入家庭后，停车 设备的应用逐步推广，已经形成了新兴的设备行业，步入了引进开 发制造使用相结合的初步发展阶段。 而对于商家而言，停车难却意味着巨大的商机。目前，都市停车 难的矛盾主要体现在住宅小区商业区写字楼。要在短时间内缓解 以上三大区域的停车难，最主要的方法就是建造立体停车库。 在日本等国土面积小，汽车数量众多的国家，立体停车设备已经 占据了的绝对优势地位，但在我国，目前机械式车位所占的比 例仅为至，有关专家预测，立体停车设备将会成为未来中国 停车场的主流。 济南机器集团有限公司研发生产立体停车设备始于年， 是国内为数不多的专业从事机械式立体停车设备的研发设计生产 销售安装保养于体的企业之，是济南市唯家研发生产立 体停车设备的专业企业。公司注重科技创新，坚定不移的实施技术兴 厂战略，研发设计了大批具备自主知识产权的产品升降式移动 车库简易升降车库等智能型立体停车设备，拥有发明实用新型等 各种专利和软件著作权。公司是国内研发生产车库品种齐全，车库多 用零部件全部实现自己生产的唯厂家。 二项目建设的必要性 项目的建设符合国家的产业政策 为推进经济结构的调整，促进产业升级，提高竞争力，国家发改 委颁布的产业结构调整指导目录年本公布了当前及今后 段时间内国家重点鼓励发展的产业产品和技术。其中城市基础建设 类将城市立体停车场建设列为鼓励类。 因此，本项目拟生产的产品立体停车设备不属于国家淘汰类产 品。 符合当地政府的发展规划，获得当地政府的政策扶持。 禹城高新技术产业开发区于年月启动建设，年 月被省政府批准为省级高新区，年月科技部批准建立国家火 炬计划生物技术产业基地，年月份正式挂牌，是省第 家设在县级市的省级高新区。 开发区先后荣获国家高技术生物产业基地核心区全国百佳 科学发展示范园区省最佳投资园区省首批科技兴贸出口 创新基地省生态经济十佳开发区省县域经济十大规模企 业聚集园区等荣誉称号，已成为高新技术产业的聚集区工业经济的 增长点和外商投资的大载体。 禹城高新技术产业开发区致力于经济发展和择商引资，同时地方 政府也非常看重与园区的发展，为建设机械制造装备业，园区内引进 以通裕恒特重工鲁银粉末冶金大禹建工三阳汽配等为龙头， 第章总论 项目名称及承办单位的情况 项目名称年产万个立体车库停车设备项目 承办单位智能停车设备有限公司 法人代表 项目主管部门 承办单位概况 本项目承办单位智能停车设备有限公司，隶属于济南 机器集团有限公司。济南机器集团有限公司是国内制造行业的大 型龙头企业之，公司成立于年初，坐落于国家级开发区济 南高新技术开发区工业园区内，拥有净资产近亿元人民币，是 济南市挂牌保护的十大企业之，是省重合同守信用企业， 级信誉企业，并拥有产品的自营进出口权。 机器集团占地十万平方米拥有员工人，下辖个 子分公司。企业拥有万平方米的机加工车间，具备大规模机 加工能力和较高的技术水平，具有自己的研发中心质量控制中心和 全国多个服务网络，是全国大型成套设备的主要生产基地。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 机器集团目前主要涉及的产品及行业有门窗幕墙加工设备太阳能 光伏组件设备立体停车设备棉麻加工设备建筑机械设备铁 塔设备钢结构生产设备硅铁房地产开发能源投资及广告传媒 产业等。 集团现下辖铝机公司立体车库公司棉麻公司建机公司 试验机公司等七个分公司和学校。其中，铝机公司在国内技术领 先，销售占绝对优势。产品销往德国加拿大日本等国家。立体车 库公司与韩国合资，技术领先。年月车库限公司喜签中国 最大立体车库项目，该车库位于南京中泰国际广场，工程规模全国最 大，同年，由车库公司承建的工业园塔式立体车库正式竣 工。至此，中国首座景观塔式停车库亮相泉城。集团公司扎实的技术， 使获得了极好的经济效益，同时也赢得了良好的社会信誉。中国 建筑结构协会大力支持集团公司高水平发展，因此，企业的发展前景 广阔。 机器是创新型的集团，年就拥有了省级技术中心，是同 行业的排头兵。当前已有五项产品被国家建设部列入建设部重点科 技成果推广项目，四项产品被国家科技部列入火炬计划项目，近 年来在国内率先开发出了铝门窗幕墙设备高速五面体数控加工中心， 多项专利产品填补了中国门窗设备的行业空白，早在年， 机器集团就被国家建设部等五部委评定为全国化学建材先进集体， 在各个行业内其专利产品不胜枚举。 集团多项产业不仅在国内市场占有率遥遥领先，而且在国 际市场占有率同样稳居业界前茅，产品出口到法国美国加拿大 非洲日本韩国澳大利亚等数十个国家，目前已成为技术 全球化信息全球化市场全球化具有国际战略眼光和国际视野的 高科技公司。 企业的发展理念是从零开始，做好二三四五。围绕个目 标世界知名的中国品牌。打造个中心战略调控中心和技术开发 中心，保证发展方向。培养大产业制造产业冶金产业投资产 业的核心竞争力。建立大体系生产计划体系技术开发体系 人才开发体系品牌营销管理体系，完全支撑企业的稳健发展。理顺 大关系员工客户同行股东社会，促进持续发展。企业定 位以装备制造产业为主体，冶金产业和投资产业为两翼致力于产品技 术创新产业经营创新和资本投资战略创新持续以全球化的企业视 角，专注于打造世界知名的中国品牌。 目前，机器集团已形成了以装备制造业为主体，以冶金业和 投资业为两翼的发展格局，门窗幕墙设备已发展成为亚洲最大规模， 立体停车设备在同行业内市场占有率名列前茅，以硅铁生产为主的冶 金业在西北地区首屈指，地产投资影响日趋扩大，集团正以扎 实稳健的步伐，沿着产业报国精品兴企实业聚才的理念大踏步 前行。 二可行性