1、候，年均气温，年降水量 毫米。气候在全国气候分区中属于暖温带半湿润季风气候地带，具有温暖雨量 适中四季分明雨热同季生产潜力大，但气象灾害亦多且频繁的特点。境内 由于半封闭的盆地地形和山地的影响，气候的地域类型丰富多样，为农林牧副渔 业生产提供了有利条件。 基础设施 蓝田毗邻西安，距西安市区公里，国道和省道西合铁路 横贯全境，沪陕高速关中旅游环线建成通车，实现了以国道省道为主干，县 乡公路辐射各行政村的公路网络体系，县域公路总里程达公里。双回路供 电为全县提供了充足的电力资源，率先在西安实现了天然气县级自供。宽带数据 传输网络移动电话实现了无缝覆盖。县内水资源充足，地下水特别是地热资源 尤为丰富，城市公共设施日臻完善，综合服务功能明。
2、产品。由于生态保护 的需要，生态农庄拒绝使用有害投入品，品质成为惟目标，其产品大面积实现 绿色无公害生产。三是吸纳农村富余劳动力。生态农庄的效益显著，它能使农 业经济结构再调整，转移农村富余劳动力就业，推动农村经济和农业劳动力结 构调整，开拓新的增收渠道，创造新的增收模式。 绿色食品市场分析 世纪将成为人类生命科学世纪产品质量创新世纪。当今世界 各国都面临着绿色世纪和绿色革命的严峻挑战。蓝田县作为农业大县， 绿色食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业发展机遇 与挑战并存，注重标示本兼治为发展之根本。只有让更多更好更优的绿色食 品走向市场，走向家庭餐桌，才能给世人的生活多添份绿色。 综上所述，观光农业是旅游这朝阳。
3、有更鲜明的市场特色。 项目建设内容 生态农庄立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境生产优质的 绿色农产品为宗旨，走农业观光农村休闲渡假之路。在种养殖项目选择和设计 上充分考虑了农业与旅游的有机结合。 农业设施园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施， 主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜草莓各种西瓜甜瓜野菜 等供采摘和园区餐厅自用。另外农业园还有观光型玻璃温室座，温室里种植各 种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。 田园风光设施以老石板铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正 参与到农事活动中来。其他包括在园区里放养了鸭鹅牛羊等家禽家畜，建 有老式茶楼茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊等休闲项目供游客观赏 休憩。
4、生态餐饮，温 泉度假等相关产业。使农庄产业化，规模化。 特色产业庄园 特色是发展和竞争的重点。不论从种植养殖的品种上，还是景观布局基 础设施建设的建筑风格豆都将融入国内甚至国外的最先进技术手段，建设个出 类拔萃的农庄。 项目规划原则 整体性与开放性的原则 农庄的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机 结合。从内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是个个无机的分散 的结构，而是种开放式的有机结合体同时农庄本身将与周边环境相互衔接 相互融合。 生态性原则 农庄自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护 和发展乡土物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。 经济性原则 农庄将充分。
5、趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的 增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅 游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中， 这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的 发展市场。 而蓝田县属暖温带半湿润大陆性季风气候，宜林宜牧宜粮。丰富的山川 水系和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提 供了广阔的发展空间。 因此我公司决定抓住机遇，兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养 殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，我公司提出的建设生态园规划方案， 正是贯彻。
6、行业中最有潜力的部分，在未来几年中 将有巨大的市场机会。 第四章项目总体方案设计 项目建设指导思想 建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味，并突出山水特色 生态农庄的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使农庄经济效 益生态效益和社会效益相结合，因此农庄的建设上将尽量尊重本来的土地原生 资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。农庄接待区的规划设计和建设上 将充分考虑生态自然的元素。 兼顾景观生态性与娱乐性。在对农庄进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐 区分开果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的 多样性和趣味性。 多元化农庄 以绿色农产品的生产为主，陆续开发观光休闲，商务会议。
7、增强。 旅游基础条件 蓝田县是人类始祖的发祥地之，旅游资源得天独厚，有闻名中外的公王 岭蓝田猿人遗址，唐朝诗画家王维辋川别墅遗址，被誉为第二敦煌的 佛教净土宗胜地水陆庵，荆轲墓，蔡文姬纪念馆兼有华山之险黄山之秀的 国家森林公园王顺山等大批人文自然景观。 名胜古迹有蓝田猿人遗址，燕国义士荆轲墓，汉代才女蔡文姬墓，隋唐水陆 庵竹窥寺，唐诗人王维辋川别墅故居，王顺山风景旅游区，辋川溶洞，白鹿塬 风景区，汤峪温泉风景区，以秦关古道为特点的商山栈道，葛牌古镇红色根 据地。 经济建设 蓝田经济以农为主，产小麦玉米棉花薯类豆类等。中药材有天麻 五味子党参柴胡杜仲等。林产有油桐漆树等，辋川白皮松是名贵树种之 。矿产有玉石铁钨白云石石棉，尤以玉。
8、石有名。蓝田玉金川和设备维护 接待服务功能 区 温泉酒店餐饮商务会议服务 提供休闲娱乐养生餐饮以及聚会，商 务会议等接待 示范带动区现代化种植技术展示和科研成果展示 以现代的农业技术手段和新品种来带动 周边农民的经济发展 生态农庄的建设目标 直接经济效益目标。生态农庄是现代农业的个新兴分支，是以农业产 业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标。 可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态农庄把改善 生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。 示范观赏目标。离开了这目标，就没有了生态农庄的意义。这目标 是直接经济效益目标的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。 三大目标是个统。
9、，通过生态农庄的建设，引导和推动当地农业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态农庄是种以农业和农村为载体的新型生态农业。近年来，伴随着农业 产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人 们提供观光休闲度假的生活功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村 环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业应运而生， 拓展了农业发展的新空间。 项目建设的重要性与必要性 生态农庄是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济 的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活 追求日益增多，日。
10、家政策，实现可持续发展的具体举措。西安山水绿都生态农庄强化 真正意义上的综合性和多元性，将农业系统各组分各链条的有机整合，对不同 产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根 据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。 项目建设所在地概况 自然地理条件 地理位置蓝田县位于秦岭北麓，关中平原东南部，是古城西安的东南 门户，县城距西安公里。公元前年始置蓝田县，迄今已有多年的历 史，因境内盛产美玉而得名。县境东西长公里，南北宽公里，总面积 平方公里，辖个镇，个行政村，总人口万。 自然环境南部和东部是秦岭山地，海拔米，最高峰王顺山 海拔米。河流有辋灞焦汤青河汇入渭河。气候条件蓝田属暖温带大陆性气。
11、发挥我公司的管理优势，强调用合理的人工和资金投入来健全自 然生态过程，强调有效利用有限的土地资源同时，生态园自身除了发展生态农 业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性 循环，因此在农庄规划中将充分考虑经济生产的内容。 参与性原则 亲身直接参与体验自娱自乐已成为当前的旅游时尚。农庄在观光项目的设 置上将充分考虑体现参与感体验感，结合农庄自身空间广阔地貌丰富 等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产生活的方方面面，多层面地 体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。 特色性原则特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈 强，因此，农庄会明确资源特色，选准突破口，使生态园。
12、整体。三者相互关联相互促进。直接经济效益目 标是三大目标的基础，可持续发展目标既为长远利益拓展了空间，又是第 三目标示范观赏目标的基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓 宽了市场空间，促进了直接经济效益目标的实现。 生态农庄效益分析 休闲度假的六大要素是行游住食购娱，围绕任何点，生态农庄都可以有所作为。其现实意义主要体现在它为农业经济开辟了个全新市 场，竖起了个新兴产业。 发展生态农庄对于缓解目前农村经济难以突破的几大矛盾，都有不俗的表 现是解决农民增收难。生态农庄的产品是丰富多样的，就地取材，就地加工， 大小批量都有市场。二是提高农产品质量。生态农庄以发展地方特色品种为主导， 发扬传统品种和传统栽培技术之长，生产有滋有味的。
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西安山水绿都生态农庄项目可行性研究报告