, 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园发展定位 城市总体规划的调整 推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展,未定义书 签。 合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 三项目所在区域发展概况 第三章项目建设规模与产品方案 指导思想 二建设目标 总体目标 阶段目标规划期为年 三项目建设规模 优质林果花卉区 现代农业区, 特色作物区 特种养殖区 农产品加工区 高级生态林休闲区民俗文化新村 绿色长廊 第四章项目建设所具备的条件 区正在实施市第十个五年农业培实验室新品研发中 心专家楼桂花生态体验区等配套设施。依附于配套设施，基地定 期举办桂花节桂花主题文化论坛桂花主题诗画展览 桂花科普活动等系列与桂花主题相关联的活动，让保护基地既 有原生态的植被环境，又营造出低碳环保的人与自然充分融合的人 文氛围。 另外通过与与中国科学院植物研究所中国农业大学南京林业 大学浙江省农科院浙江林业大学浙江大学复旦大学等农科院 校建立的长期合作关系，充分发挥农业科研院所的优势，积极引入新 品种新育苗技术，加强优良花卉苗木的研发生产，提供优良高 质的花卉产品和绿化苗木。 建立生态农业观光旅游配套区 生态农业观光旅游配套区占地亩，以打造农业休闲美地， 再现昔日江南美景为主题，通过水草林三个主题元素，以文化传承农业旅游科技示范为主建设吴越人家，形成 新的旅游休闲美地。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以 及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 五可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目 技术指南。 依据长兴县国民经济和社会发展第十二个五年 年长兴县城市总体规划长兴县旅游发展总体规 划长兴县优势农产品发展布局规划长兴县农业八大体系 建设规划和长兴县十二五旅游业发展规划等。 三江国际控股集团有限公司委托书及咨询服务合同。 县政府镇政府及主管部门的有关镇村现代农科 技创新园项目建设文件规定。 国家现行的有关政策和法规。 六项目概况 西太湖现代农业科技创新园项目依托长兴县的地理环境优 势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目 标，以建设新农村改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理 绿色种植技术生态科学养殖技术旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型实用型生态型的种模式。该项目建设的核 心是开发建设现代农业科技创新园及新型观光农业旅游示范区。 通过实施西太湖现代农业科技创新园项目，长兴县镇将 形成全国新农村建设人才培训基地，同时以长兴市西太湖及弁山为中 心，形成面积约平方公里的生态农业观光旅游区。园区建设在山 水之中，山上林木茂盛，水面景色如画，使整个园区更加秀丽宜人， 是旅游观光休闲的好去处。景区交通便利，有直达上海杭州 南京三大都市的全程高速公路，园区内道路线型曲直有致，有通往城 区及城际铁路站点的林荫大道。 五可行性研究的主要结论及建议 通过实施西太湖现代农业科技创新园项目，形成集种养加 工销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增收农业 增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为直辖市发 展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 项目投资为万元，其中征地费及土地使用权租赁资金 万元，该项目具有投资少见效快使用周期长操作简便易被农 民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设 社会主义新农村发展战略的要求。实施西太湖现代农业科技创新园 项目是可行的。 第二章项目背景及发展概况 长兴县概况目录 第章总论 项目名称 二项目委托策划单位 三可行性研究的依据 四项目概况 五可行性研究的主要结论及建议 第二章项目背景及发展概况 市区概况 地理位置 自然状况 行政区划 农业资源 农业生产 二镇概况 基本情况 资源状况 发展情况 发展思路和目标 形象定位 三项目提出的背景和意义生态观光农业发展前景 生态观光农业发展趋势, 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园发展定位 城市总体规划的调整 推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展,未定义书 签。 合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 三项目所在区域发展概况 第三章项目建设规模与产品方案 指导思想 二建设目标 总体目标 阶段目标规划期为年 三项目建设规模 优质林果花卉区 现代农业区, 特色作物区 特种养殖区 农产品加工区 高级生态林休闲区民俗文化新村 绿色长廊 第四章项目建设所具备的条件 区正在实施市第十个五年农业发展规划纲要 二区正在实施市第十个五年规划旅游业发展规划纲要 三区积极引进企业投资发展 第五章生态农业观光园市场分析与预测 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园的目标 二生态农业观光园旅游分析 相关数据 旅游要素 经济效益 三绿色食品市场分析 四经济林分析 生产与市场现状 市场预测及分析 五市蔬菜生产与市场供求形势六特种养殖 第六章技术方案 设计原则 二生态环境综合治理技术 三高效生态林业建设技术 四无公害农产品生产技术 五庭院生态模式建设技术 第七章原材料燃料供应 自然资源材料 二社会经济条件材料 三项目区基础设施较为完备 第八章节能节水措施 建筑节能概述 二节水概述 第九章环境影响评价 项目环境现状 二生态环境概况 三水土流失现状调查 四建设项目对环境的影响评价 第十章组织机构与人力资源配置工程项目管理 二组织机构, 三人力资源, 四员工培训 第十章投资估算 估算编制范围 二估算编制依据 三投资估算 第十三章经济分析 年营业收入 二成本估算 三所得税 四利润估算 五财务指标分析 六资金筹措 积极招商引资 鼓励农民投入 争取国家政策资金和社会资金投入 第十五章风险分析 发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 二生态农业观光园面临的风险资源风险 三自然风险。 四市场风险 五农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 六防范风险措施 第