运营年应交税费万元，见附表。

运营费用估算果蔬原料及包装原材料收购价格按现状计算，优质苹果进价按项目前道工序分级后出厂价元公斤，特色类蔬菜元公斤。

苹果包装分精品包装和普通包装，精品包装吨，每箱公斤普通包装吨，每箱公斤特色类蔬菜年包装费万元。

正常运营年果蔬原料及包装费合计万元。

外购燃料动力费水费本项目次性注水量米小时，以后每小时补水量米小时。

年消耗水量立方米含消防用水，水费单价元米，年水费万元。

电费本项目总负荷为千瓦，每天有效运营小时，生产期天，工业用电电费元千瓦时，同时率为计，正常运营年份年电费为万元。

正常年外购燃料动力费为万元。

工资福利费本项目固定定员人，人均年收入按万元计，季节工根据工作需要个月计算，需人次，人均按元月计，福利费按工资计，则项目正常年工资及福利费为万元。

折旧费项目固定资产按平均年限法计算折旧，综合折旧年限年，残值按计，年折旧费为万元。

摊销费，其他费用全部计入递延资产进行摊销，摊销年限年，年摊销费万元。

维修费按折旧费计提，正常年为万。

其他费用，包括管理费用销售费用等支出，按经营收入计，正常年为万。

正常年总成本费用万元第年，正常年经营成本万元，详见表。

利润估算利润总额产品销售收入总成本费用产品销售税金及附加根据国家规定，企业缴纳所得税税率为。

根据国家有关规定，税后利润提取盈余公积金。

达产正常年第年利润总额为万元，该年所得税为万元，税后利润为万元，利润及利润分配详见表。

财务盈利能力分析财务内部收益率投资回收期财务净现值项目全部投资财务内部收益率税税后为财务净现值税后为万元，投资回收期税后为年，项目现金流量全部投资分析详见表。

上述指标表明项目盈利能力较好，高于基准收益率，财务净现值大于零，项目在财务上是可行。

投资利润率和投资利税率投资利润率和利税率是反映财务盈利能力静态指标，它们是计算期内利润额和利税额与总投资之比。

利润指标投资利润率年利润总额总投资投资利税率年利税总额总投资流动资金不确定性分析敏感性分析项目在实施过程中不确定因素较多，本项目敏感性分析主要考察经营收入，经营成本，投资等三因素变动对财务内部收益率影响。

敏感分析表项目计算值固定资产投资营业收入经营成本变动幅度师内其它垦区充分体现了其交通便利区位优势。

苹果产业发展历程从团场历年建设发展看，历届领导都非常重视并有针对性地谋划建设发展，在垦区规划建设前期，名称为胜利九场，王震将军就看中这块宝地，规划耕地万亩，其中规划种植粮棉等经济作物万亩，种植桑园万亩自建场后五六十年代开始，由于种种原因到年代末年代初种植桑树才不复存在，垦区内所建农田林网化建设初步形成，尤其是在年代初开始，植树造林建园进入了个大发展时期，北大荒生态林开发建设由此开始，多亩防护林建设到年代初步形成了北区主风向个防护屏障。

年五团金冠苹果获得国家优质水果金奖。

年五团被兵团列为重点果品基地建设单位。

年年五团连续荣获兵团果树丰产攻关优胜单位称号。

年荣获全国经济林先进县单位。

年红富士系列苹果参加兵团果品评比，长富岩富号获等奖，其它红富士获得二三等奖。

九十年代至今，团党委进步认识到了所在优势重要性，年开始进行水源地勘察，查明了地下水资源可利用量，开始进行井灌工程建设，随之不断加大节水工程建设力度，不断新增机井，井渠汇流，增节水结合，逐步缓解了季节性缺水矛盾。

在土地开发上，年代进行土地开发拓规模，新增了几万亩耕地，才有目前近万亩灌溉面积状况。

近几年又进行了生态开发近万亩，又将为后期发展奠定基础。

年以来，团党委在林果业和畜牧业特色优势上不断有新发展。

年注册了新顺利红富士苹果商标，为更好地培育地域特色优势奠定了基础年重新申请注册了天山玉红富士苹果商标，同年获国家绿色食品级产品认证，又引进了国际上先进采后分选设备，建成了苹果分选厂。

项目需求分析和必要性分析项项目概要项目简介项目名称兵团农师五团吨果品保鲜库建设项目项目建设性质新建富士士苹果已经成为全国知名品牌，在国家农业部组织博览会上，获得过铜奖和红富士苹果科技转化奖。

阿克苏苹果主要销往上海北京深圳等城市，并出口到吉尔吉斯坦巴基斯坦泰国印度尼西亚等国家和地区，出口量逐年增长，平均年增长超过。

阿克苏糖心红富士苹果因其知名度，在销售市场上出现了相当数量假冒产品。

据上海果品行业协会数据显示，阿克苏红富士苹果引入上海三年，年卖到每公斤元仍供不应求，市场上销售阿克苏苹果有万多吨，以普通红富士假冒阿克苏苹果市场销售量占。

在这种情况下，阿克苏成立了苹果协会，按统产品质量统品牌包装统价格和统采收调运标准逐步规范了阿克苏苹果销售。

年阿克苏地区红富士苹果种植面积万亩，总产万吨农师红富士苹果种植面积万亩，总产万吨。

农师五团年红富士苹果种植面积万亩，总产万吨。

根据团场园艺产业发展规划，年红富士苹果种植面积将发展到万亩，以市场为导向，积极引进果品分级分优势土地资源优势五团灌区至年底，全团有耕地万亩，林地万亩，果园万亩含退耕还林面积万亩近几年生态开发新增耕地果林地万余亩年年。

现可待开发利用土地主要有以下几个地方是国道以北，即所称北大荒区域总干渠两边，北至公里处养殖场以南，沙砾戈壁不计，估计还约有万亩左右可开发建园造林二是连连以南，即西干九支渠，可开垦出万亩耕地三是沟西规划万亩，由于五团九十年代末没能从外围围垦，故地方政府在确权时划走了部分，现还剩余监区南及最北边两片，约万亩可开垦利用四是民族分场以南至铁路，二监区范围以东除封育林外，有部分土地可开垦利用五是玉阿公路以东，大截排以南场区内有近万亩土地，但已申报多万亩为公益林，看能否争取开垦部分。

总之，亦农可开垦土地约近万亩待垦利用。

水资源优势自规划建场以来，五团垦区直作为个引用哈拉玉尔滚河及地下水规划建设，玉尔滚河多年平均径流量亿立方左右，但年内分配不均，洪枯悬殊。

年五团再次进行水源地勘察，查明地下水动储量亿，年可开采量亿立方。

在月份丰水期，总干渠可引立方秒公里至三支渠需改扩建，可控制灌溉面积万亩，至枯水期由机井抽取地下水补充。

根据现有及可开垦土地面积，垦区内可布置立方小时机井眼，可满足垦区灌溉面积达到万亩平衡用水。

光热资源优势五团垦区所处天山支脉哈里克套山南麓塔里木盆地北缘，距山区只有公里，特殊地理位置，有其独特光热资源优势，垦区属大陆性干旱气候，具有光照充足，热量丰富，降水量少，蒸发量大，昼夜温差大等特点，气象资料表明，极端最低气温，极端最高气温，月份昼夜全团有耕地万亩，林地万亩，果园万亩含退耕还林面积万亩近几年生态开发新增耕地果林地万余亩年年。

现可待开发利用土地主要有以下几个地方是国道以北，即所称北大荒区域总干渠两边，北至公里处养殖场以南，沙砾戈壁不计，估计还约有万亩左右可开发建园造林二是连连以南，即西干九支渠，可开垦出万亩耕地三是沟西规划万亩，由于五团九十年代末没能从外围围垦，故地方政府在确权时划走了部分，现还剩余监区南及最北边两片，约万亩可开垦利用四是民族分场以南至铁路，二监区范围以东除封育林外，有部分土地可开垦利用五是玉阿公路以东，大截排以南场区内有近万亩土地，但已申报多万亩为公益林，看能否争取开垦部分。

总之，亦农可开垦土地约近万亩待垦利用。

水资源优势自规划建场以来，五团垦区直作为个引用哈拉玉尔滚河及地下水规划建设，玉尔滚河多年平均径流量亿立方左右，但年内分配不均，洪枯悬殊。

年五团再次进行水源地勘察，查明地下水动储量亿，年可开采量亿立方。

在月份丰水期，总干渠可引立方秒公里至三支渠需改扩建，可控制灌溉面积万亩，至枯水期由机井抽取地下水补充。

根据现有及可开垦土地面积，垦区内可布置立方小时机井眼，可满足垦区灌溉面积达到万亩平衡用水。

光热资源优势五团垦区所处天山支脉哈里克套山南麓塔里木盆地北缘，距山区只有公里，特殊地理位置，有其独特光热资源优势，垦区属大陆性干旱气候，具有光照充足，热量丰富，降水量少，蒸发量大，昼夜温差大等特点，气象资料表明，极端最低气温，极端最高气温，月份昼夜温差平均在左右，年无霜期天左右，年日照时数多小时，年日照百分率为左右，年均降水量毫米，蒸发量毫米，相对湿度。

独特气候特点使五团成为阿克苏优质苹果生产区域内主要生产单位之。

垦区主导风向为西偏北风，大风天气多发生在月份冰雹灾害天气较多，多发生在月份大风及冰雹灾害是垦区最大自然灾害之，但通过人工天气影响以及防护林网建设，可减少或降低其灾害损失程度。

区位优势五团团部沙河镇距阿克苏公里，国道东西横贯团场北区，团部沙河镇紧邻国道，是农师东大门，也是阿克苏市和阿拉尔市个窗口城镇，是北去阿克苏温宿北部山区煤矿盐矿大理石矿及牧场博孜敦乡天山林场托木尔峰自然保护区和巴依里煤矿必经之地，是玉阿公路玉尔滚阿拉尔市与国道相连北端终点站，与阿克苏阿拉尔市形成个交通倒三角，由东而来南去阿拉尔市及和田地区更为便捷，南疆铁路从团场南区穿过，客货运火车站距团部沙河镇国道公里。

交通物流配送便利快捷，相对内其它垦区充分体现了其交通便利区位优势。

苹果产业发展历程从团场历年建设发展看，历届领导都非常重视并有针对性地谋划建设发展，在垦区规划建设前期，名称为胜利九场，王震将军就看中这块宝地，规划耕地万亩，其中规划种植粮棉等经济作物万亩，种植桑园万亩自建场后五六十年代开始，由于种种原因到年代末年代初种植桑树才不复存在，垦区内所建农田林网化建设初步形成，尤其是在年代初开始，植树造林建园进入了个大发展时期，北大荒生态林开发建设由此开始，多亩防护林建设到年代初步形成了北区主风向个防护屏障。

年五团金冠苹果获得国家优质水果金奖。

年五团被兵团列为重点果品基地建设单位。

年年五团连续荣获兵团果树丰产攻关优胜单位称号。

年荣获全国经济林先进县单位。

年红富士系列苹果参加兵团果品评比，长富