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市场风险分析项目产品市场风险因素分析茶叶价格波动频繁范围较大，同时产品经营前景与公司战略发展目标实现密切相关，因此存在相应生产经营风险。

而周边地区茶叶加工行业正处于发展变革期，也存在定市场竞争风险。

防范和降低风险对策首先，本合作社确立了面赂国内大中城市最受欢迎高档名优茶国际市场上销售较好大宗绿茶产品定位，彻底回避国内低层次恶性竞争其次在产品定价上，以绝对成本优势为前提，确定高端产品中端价位营销策略，并且通过以较低价位让利于专业经销商方式借助社会成熟营销网络进行销售，同时积极拓展网上销售，使公司产品在委托经销和终端市场上均具有了突出性价比第三，利用地域优势，抢早上市，抢占早茶市场第四，利用各级政府对绿色农产品支持，以争取到当地铁路公路航空等各运输部门对本公司大宗茶叶产品开辟绿色通道承诺，在运输成本上能确保做到最低价位第五，已与多家大型专业经销单位达成合作意赂，并有条件在段时间之后实现完全订单农业。

因此，本项目市场风险集中在前期生产不确定性上，而这种不确定性到年项目完成后即可基本消除。

第五章建设方案产品方案和建设内容产品方案该项目为扩建工程，项目改造后产品方案略有改变。

产品方案新增装精制茶斤年装精制茶斤年装精制茶斤年建设内容按照国家农业部有机茶园建设标准，改造老茶园亩，新建茶园亩，共计亩。

本项目实施需定植茶苗亩，兴修灌溉水渠米，新建立方地头水池个，铺设引水管道米，建隔离林带米，购置新技术加工及采茶修剪机械设备台套，实现可持续发展需要基地与龙头企业必须紧密联系是茶叶生产行业所具有特殊性。

近年来，京山民营经济发展很快，项目建成后，可使民营企业发挥更大作用，而作为茶叶专业合作社这特殊性质企业，其增强自身经济实力最基地符合当地产业结构调整方向，发展有基础二是有龙头企业带动，产品需求旺盛，市场前景看好三是毗邻省道高速公路和铁路穿境而过，交通便利有着良好产业发展环境。

自然资源状况项目区域内年降雨量在之境得天独厚。

社会经济状况年，全镇农村经济总收入达到亿元，比年增长农民人均纯收入达到元，比年增长财政收入实现万元。

项目区江家畈村辖六个村民小组，户，人，其中劳动力人，年人均纯收入元。

耕地亩，其中旱地板栗美味可口白花菜葛粉风味独特。

国宝桥米为中国名牌。

县西南永隆镇为平原，是本县棉花集中产区，年被定为湖北省优质棉生产基地，棉花单产直在全市全省名列前茅。

京山县土地宽广，拥有大量未开发坡岗整，大力发展民营经济，努力增加农民收入目标和任务。

国家农业综合开发办公室提出了坚持把增加农民收入作为根本出发点和落脚点。

通过扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用产业化经营项目，促进优势农产品基地建设，发产购销密切相关农副产品加工。

年，京山县人民政府就出台了发展茶叶产业化系列政策，同时为鼓励县内外客商来京山投资兴业，年制定了关于建设优良发展环境决定，结合京山实际，出台了土地优惠财政扶持规费设营造了良好政策环境。

原料资源充足茶叶属传统产业，是人们生活必需品。

全县茶园种植面积达到万亩，年生产销售达到多吨。

宋河镇又是全县茶叶主产区，茶叶种植历史悠久，气候资源优势得天独厚，茶叶自然品质超群。

本随州相连。

京山属湖北五大茶区之大洪山茶区，茶叶品质优良。

现有茶园面积万亩，在湖北省排在位左右，面积和产量在荆门市居第位。

尽管面积不大，规模较小，但我县具有很强资源优势，只要我们能把这个优势发挥好利件在段时间之后实现完全订单农业。

因此，本项目市场风险集中在前期生产不确定性上，而这种不确定性到年项目完成后即可基本消除。

第五章建设方案产品方案和建设内容产品方案该项目为扩建工程，项目改造后产品方案略有改变。

产品方案新增装精制茶斤年装精制茶斤年装精制茶斤年建设内容按照国家农业部有机茶园建设标准，改造老茶园亩，新建茶园亩，共计亩。

本项目实施需定植茶苗亩，兴修灌溉水渠米，新建立方地头水池个，铺设引水管道米，建隔离林带米，购置新技术加工及采茶修剪机械设备台套，民身体健康，本工程设计施工与生产应严格执行工业企业设计卫生标准有关规定。

建立卫生质量检测制度，根据国家有关标准和规定，严格把握原料采购生产操作成品包装外销及贮运卫生质量大关。

原料及产品包装运输贮存设备或工具应专品专用，不得将有毒有害和有污染包装品用于原料和产品包装。

配置必要卫生设施，如供水饮水洗手厕所车间冲洗排水，抽风排风等。

主车间，小包装车间配有更衣室并配备洗手消毒等设施，操作人员进车间必须更衣，操作前必须洗手。

车间所有操作人员必须是经过健康体检并无传染病