市各区县历史上长期分散独立城市布局模式，导致各区县发展很难协调统。

政治上各自为政发展格局使得淄博市整体凝聚力不够，中心辐射能力不强，相互之间出现竞争大于合作情况，城市整体运行效率受到较大影响。

石化物流园区构建，有利于构筑体化发展格局，充分体现城市文明和进步。

有利于加快区域性中心城市地位形成。

随着省群圈带即半岛城市群济南都市圈鲁南城市带逐步形成，淄博市将逐渐发展为区域性中心城市。

工业发展，为淄博市赢得了辉煌，但随着资源逐渐枯竭和周边城市崛起，淄博发展面临巨大挑战。

并且存在工业比例过重产业结构失衡城市化落后于工业化环境呈现恶化趋势等这些工业城市普遍存在问题。

石化物流园区构建，能从整体上改善交通条件，带动经济发展，引导城市发展，提升淄博市物流竞争力，改善投资环境，发挥区位优势，加快区域性中心城市地位形成。

有利于淄博市建立良好生态环境。

淄博市是个重工业较为发达城市，随着经济快速发展，淄博市环境问题也越来越不容忽视。

除了工厂排出废气以外，道路上大量机动车排出低位尾气也给环境带来了很大影响。

石化物流园区构建，能够促进淄博市现代物流体系建设，从而降低道路车流量及车辆空驶率，减少车辆延误，降低资源消耗和尾气排放，保证道路安全畅通，营造个良好生态环境。

三是项目单位可持续发展和增强市场竞争力需要提高竞争能力，促使企业向前发展。

虽然石化具有雄厚实力，但在同行业中存在着激烈竞争，仅桓台县就有两家石化企业东岳集团和金诚增国家级高新技术企业家省级家，全县省级以上高新技术企业达家，产值占规模以上工业总产值，比上年末提高个百分点。

至年东岳联邦制冷剂云涛毛巾荣获中国名牌，强恕堂荣获中华老字号。

国家级免检产品达到个名牌，年又制定了国家公路运输枢纽布局规划，在全国确定了个国家公路运输枢纽，淄博市被纳入国家公路运输枢纽。

省正处于社会稳定经济快速发展阶段，年省实现生产总值亿元，经济总量跃居全国第位，半岛地区主要包力非常大。

随着经济全球化和信息技术迅速发展，企业生产资料获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻变革。

现代物流行业被普遍认为是第三利润源，它能够很好户提供多功能体化综合性服务。

现代物流是通过基础设施建设来提高效率，提供增值性优化服务方案优化电子商务系统配送中心物流中心网络，重新设计和构思电子商务流通渠道，以此来提高物流系统快速反应性能。

现发展，加强物流理论和技术研究，提高物流管理水平，尽快改善物流落后状态。

党十七大提出发展现代服务业，提高服务业比重和水平。

国家十五规划纲要明确了现代物流产业地位，提出了今后发展目标。

同时，国统，尽快形成以城市配送物流中转物流和航空物流为枢纽全省综合物流网络。

同时，加强对客户信息管理，与工商企业建立战略合作伙伴关系，广泛开展同城物流配送和商品分销配送服务建立健全省市县乡村五级物望，是直接参与东北亚地区经济分工协作主要省份之，目前正面临承接从日韩转移出来制造业巨大机遇，对物流有着巨大需求。

而淄博市是半岛东西向经济发展主轴上重要经济节点，胶济线上级交通枢纽，直发挥着承东启通发达，是省重要交通枢纽城市。

市政府在推进物流现代化会议上，确定了以突出现代物流连锁经营现代批发市场和电子商务为重点，构建新现代流通业框架体系，加快建设物流大市现代化物流发展规划。

淄博市政也给环境带来了很大影响。

石化物流园区构建，能够促进淄博市现代物流体系建设，从而降低道路车流量及车辆空驶率，减少车辆延误，降低资源消耗和尾气排放，保证道路安全畅通，营造个良好生态环境。

三是项目单位可持续发展和增强市场竞争力需要提高竞争能力，促使企业向前发展。

虽然石化具有雄厚实力，但在同行业中存在着激烈竞争，仅桓台县就有两家石化企业东岳集团和金诚业就可以保本，由此可见本项目风险较小。

二敏感性分析本项目作了所得税后全部投资敏感性分析。

经分析，可能影响本项目经济效益主要因素为产品价格经营成本和建设投资变化。

针对由于这些因素变化时，对项目主要财务评价指标可能产生影响分析如下对内部收益率影响表内部收益率敏感分析单因素敏感性分析结果序号不确定因素变动率基本方案建设投资产品价格经营成本敏感度系数分析表序号不确定因素变动率基本方案建设投资产品价格经营成本图内部收益率敏感性分析图由表及图可以看出，各因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中产品价格提高或降低最为敏感，经营成本次之。

对投资回收