按国家有关规定，产品增值税免征。八产品成本估算经估算，本项目单位成本为元万块，总成本费用估算正常年为万元，此计算数据根据宜阳地区情况测算。固定资产折旧计算本项目采用平均年限法计算折旧，根据主要设备生命周期，项目计算期为年个月，其中建设期个月，生产期年。折旧年限年，每年万元，残值率。工资及福利计算本项目定员为人，工资及福利费按每人元年估算，全年工资及福利费估算为万元福利费按工资总额的计取。按宜阳地区测算修理费计算修理费按年折旧的约计取，每年为万元。其它费用计算本项目其它费用主要指土地租赁费，根据投资方情况定。九项目计划期根据主要设备生命周期，项目计算期为年个月，其中建设期个月含设备调试期，生产期为年。十利润总额本项目利润总额为万元，年均利润为总额万元，按宜阳地区测算。根据上述分析和评价，本项目利用部分贷款对煤矸石进行综合利用制砖，变废为宝，创造了巨大的社会效益环境效益和定的经济效益。作为项社会公益性事业项目，已完全具备了财务生存能力。由于环境的改善而生产的不可预见效益是难以用货币量化的，因此，该项目切实可行。第十八章社会评价该项目是在国家宏观政策的指引下积极筹建的，属废物综合利用项目，完全符合国家产业政策，具有良好的社会效益。根据宜阳县关闭粘土砖瓦窑厂工作实施方案宜政„‟号文件精神，目前宜阳县境内所有粘土砖瓦窑厂已经全部关闭，城乡建材市场对粘土砖的替代品需求量极大，该项目的实施，不但活跃了宜阳县建筑市场，而且能够初步满足宜阳县建筑市场的需要，解决粘土砖厂全部关闭后出现的系列社会问题。项目劳动定员人，大都是利用当地闲散的劳动力资源，方面解决了农村富余劳动力的就业问题，另方面，该项目能够带动当地相关产业的发展，如运输业等。总之，该项目有着良好的社会效益，当地人民群众和政府都希望项目能够早日投产达效，实现应有的价值。第十九章可行性研究结论本项目是环保型产品，符合国家产业政策，具有较好的经济和社会效益。本项目环保及职业安全卫生符合国家有关标准要求。本项目产品性能好，技术水平生产设备先进可靠，自动化程度高，保证产品质量达到流水平。本项目所需原材料水电等建设条件均已落实，供给有保障。本项目经济评价表明经济效益，有较好的盈利水平和抗风险能力。本项目采取相应的环保措施后，可达到国家的各项环保指标要求。综上所述，本项目建设是必要的，建设条件具备，建议主管部门尽快核准。第二十章附件委托书设备及安装工程表建筑工程费用表劳动定员表项目实施进度表平面布置图区域位置图总投资估算表有关财务分析表委托书宜阳县工程咨询中心为满足市场对新型墙体材料的需求，我公司经过认真研究，特委托贵中心编制宜阳县新盛建材有限公司年产万块煤矸石粉煤灰烧结砖生产线建设项目可行性研究报告。特此委托宜阳县新盛建材有限公司委托人签章二七年十月十日项目地理位置图荒坡项目拟建地厂址荒坡山沟山沟水泥路洛陕线总投资估算表序号工程费用名称估算价值比例备注建筑工程设备购置及安装工程其他费用合计建设投资建筑工程费用设备及安装工程其它费用土地费用流动资金期资金二期资金合计期项目实施进度表序号阶段阶段名称工程建设形象进度表备注年元月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十十二准备期项目建议书编制及审批可行性研究报告编制可行性研究报告审批施工图设施预备订货建设期施工准备土建施工及非标设备制作人员培训设备到厂安装试产期联系试车和试生产工程验收正式投产二期项目实施进度表序号阶段阶段名称工程建设形象进度表备注年元月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十十二准备期施工图设施预备订货建设期施工准备土建施工及非标设备制作设备到厂安装试产期联系试车和试生产工程验收正式投产项目名称年产万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目承办单位承办单位洛阳享奇建材有限公司法人代表张卫杰承建单位概况洛阳享奇建材有限公司，成立于且也骋请有定职称的专业技术人员，已具备新建年产万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目的前提条件。号河南省人民政府下发的整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知豫政号河南省治理整顿粘土砖瓦空厂工作联席会关于印发进步做好全省粘土砖瓦窑厂治理整顿工作意见的豫国土资发号张大卫副省长在全省粘土砖瓦窑厂整治漯河现场会上的讲话中国国际工程咨询公司资源开发综合利用分析与节能评价中国国际工程咨询公司投资项目经济影响分析投资项目可项目提出的理由与过程为了适应国家对墙体材料的宏观调控政策，有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，满足洛阳市及周边地区对新型墙体材料步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国发办号河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知豫政号文件，公司决定对投资建设年产万立方米加气混凝大规模发展之中，县城老城区改造北城区开发及安居工程的建设，都为墙体材料的生产销售提供了广阔的市场。，可节省水资源。同时，由于质量好，产品在运输中的损耗也比粘土砖低，重量轻保温性能好的优越性使我国是个人口众多能源和土地紧缺的国家。以烧结实心粘土砖为主的传统建筑材料大量毁田取土，浪费土地资源污染环境。因此，在城镇建设中禁止使用实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。随着我国基础设施建设和住宅产业的蓬勃发展，以加气混凝土为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。早在九五规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业，各级政府都制订了有关的政策和法规，为发展新型墙体材料提供了有力的保障。国家四部委专门成