月月月月月月月月月月月可研编制及评估勘察设计施工准备期工程施工期工程竣工验收交付使用二期工程施工二期工程竣工验收交付使用珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措第十章投资估算投资计划与资金筹措总投资估算建设投资估算建设投资由工程费用工程建设其它费用预备费组成。

本估算的范围包括珲春俄罗斯工业园区内的道路给排水供电供热电信征地拆迁等基础设施的费用。

建设投资估算方法编制依据及说明建设项目方法与参数第三版建设部年市政工程可行性研究投资估算编制办法建设部年给水排水工程投资估算及经济评价手册吉林省市政工程消耗量定额吉林省市政工程消耗量定额基价表吉林省施工机械台班费用定额吉林省基价表吉林省建筑安装工程费用定额给水排水设计手册第册技术经济国家及地方有关规定材料市场价格由材料市场价及材料运输费组成。

建设投资估算建筑工程费建筑工程费是根据设计方案，按主要工程的分项工程量。

套用相应的定额和现行的市场材料价格分别计算，各分项工程的造价累计后，考虑零星工程和不可预备费，最后计取各项费用，确定工程总造价。

经估算，项目建筑工程费为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。

珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措设备及工器具购置费本项目设备主要为路灯的供电设备，估算费用为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。

安装工程费用安装工程主要为路灯及电缆给排水管网供热管网电力线路电信线路路灯供电设备安装等，估算费用万元。

其中，期工程为万元，二期工程为万元。

工程建设其它费用按国家和吉林省有关规定计取，估算总额为万元。

其中建设单位管理费按财建号文件采用差值法估算。

招标服务费按计价格号文件招标代理服务收费暂行办法采用差额定律累计法估算。

工程设计勘察费按计价格号文件工程勘察设计收费管理规定采用差值法估算。

④环境评价费根据国家计委计价格号文件计算。

工程监理费根据国家物价局建设部价费字号文件要求计算。

工程保险费按建筑和安装工程费用之和的计算。

拆迁补偿费按当地政策计取，总拆迁面积约平方米，补偿费每平方米建筑面积按元平方米估算，总费用为万元。

基本预备费是指在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，如设计变更及施工过程中可能增加工程量等费用，需要事先预留的费用，每期工程建设期均为年，基本预备费按国家标准取前四项费用之和的，为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。

以上项为建设投投资，合计万元，其中，期工程为珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措万元，二期工程为万元。

建设期利息本项目建设投资按申请银行贷款考虑，总贷款额度万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。

建设期第年分别贷入。

每期银行贷款偿还期均为年，含宽限期年，还款方式为等额还款，利息照付，贷款率为。

经计算，建设期利息为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。

流动资金本项目为非盈利的基础设施建设项目，项目建成后的维护费用管理费用等列入成本，由政府划拨解决，因此，项目不考虑流动资金。

项目总投资汇总项目总投资即上述三项费用之和，估算额为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。

详见表。

建设投资估算总表详见表。

建设期利息估算详见借款还本付息表。

表项目总投资汇总表单位万元序号费用名称投资额占项目总投资比例估算说明建设投资期工程二期工程合计工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其它费用预备费占前项之和的建设期利息贷款万元流动资金合计珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措表建设投资估算总表单位万元序号工程或费用名称建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量单位指标备注元建设投资投资工程费用道路工程道路铺装长度为土石方工程机动车道非机动车道人行道中间分隔带两侧分隔带道路交通设施交通设施占总长的道路电气照明工程路灯盏综合单价含灯杆及安装电气工程选用箱式变电站套给水工程配水管线管综合指标排水工程污水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措序号工程或费用名称建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量单位指标备注元双壁波纹管双壁波纹管钢筋混凝土管雨水管网钢筋混凝土管电力工程电缆架设沿道路两侧架空敷设水泥杆高，株距为株电信工程沿道路两侧直埋敷设管路敷设水泥排管孔水泥排管孔电信电缆井座座设座供热管网沿道路两侧直埋敷设，开沟长度双面螺旋焊接钢管单价为双管价格双面螺旋焊接钢管单价为双管价格工程建设其它费用土地使用权费元拆迁补偿费总拆迁户数为户，补偿标准按元建筑面积珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措序号工程或费用名称建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量单位指标备注元建设单位管理费按国家标准插值法计算勘察按设计费的估算设计费按照国家标准插值法计算可研及评估费按照国家标准插值法计算招标代理服务费差额定率累进法计算施工监理费按照国家标准插值法计算工程保险费占建筑安装环评费按照国家标准插值法计算施工图预算编制费占设计费的竣工图编制费占设计费的施工图审查费占设计费的合计预备费基本预备费占的涨价预备金建设投资各项费用比例珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措投资计划与资金筹措投资计划每期工程建设期均为年，建设期第年按投入，第二年按投入。

详见表投资计划与资金筹措表。

资金筹措建设投资按申请银行贷款考虑，总贷款额度万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。

实际借款占建设投资比例为其余建设投资万元，占建设投资，由建设单位自筹解决。

建设期利息万元，由建设单位自筹解决。

投资计划与资金筹措详见表。

表投资计划于资金筹措表单位万元序年份建设期合计工程分期期工程二期工程期工程二期工程二期合计号项目第年第年第年第年项目总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措资本金用于建设投资自有资金建设期利息自有资金借款建设投资借款珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十二章工程招标第十二章工程招标根据工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的规定，对本项目所涉及的地质勘察工程设计工程监理工程施工以及设备采购等相关工作均采取招投标制，在招标过程中严格遵守中华人民共和国招投标法。

结合本项目建设进度等具体情况，项目招标活动拟采取委托招标组织形式，全部工程均采用面向社会进行公开招标。

为规范项目的招标活动，本项目招标活动中的招标范围招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准，经核准后建设单位如再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。

项目审批部门将核准变更项目招标内容的意见抄送有关行政监督部门。

如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门的核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文件的规定，对项目建设单位依法进行处罚。

该工程招标基本情况详见下表工程招标基本情况表。

珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十二章工程招标招标基本情况表建设项目名称珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理工程设备购置其他情况说明该工程主要是珲春俄罗斯工业期内五条道路建设及其附属管网铺设。

道路总长为米，配水管网总长米，污水管网总长米，雨水管网总长米，供电线路总长公里，供热管网总长公里，电信线路公里。

该工程占地面积为公顷。

珲春边境经济合作区基础设施投资有限公司年月珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十五章研究结论项目背景问题与建议项目提出背景发展概况城市区域自然概况第四章建设内容及建设条件建设条件