地变更情况实施或二期三期开发。

期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套设施。

先期的亩土地将按临时建筑作为两家招商总部售楼中心和亩土地的沙盘展示中心。

为确保工程进度，建设单位应注重抓好以下环节抓好项目建设前期工作，组织好设备定货，选择技术力量和制造能力强的厂家确保设备质量和交货期。

及时提供完整准确的工程设计资料，以利于初步设计和施工设计的顺利开展。

选择设备精良，技术力量强的土建施工和设备安装单位。

建设资金要及时到位，满足工程进度要求。

组织精干的工程指挥部，保证设计施工设备安装调试等各个环节紧密衔接，做好项目供电供水等外部协调工作。

第十三章投资估算和资金筹措投资估算编制依据本估算依据项目平面图提供的各项技术参数数据，根据郑州市类似工程近期造价水平估算。

并参照投资项目可行性指南计办投资号投资项目积极咨询评估指南资经号河南省建筑和装饰工程综合基价郑州市建设工程材料基准价格信息年第二季度，郑州市建设工程材料价格可行性研究报告编制内容深度规定以及国家有关政策法规。

建筑工程费用参考郑州市发布的工程造价指数进行调整，以单方指标计入设备购臵安装费非标设备参照同类工程设备价格或具体询价进行估算，新型设备参照机电产品报价手册版，进口设备不计安装工程费用，国内设备根据关规定计算根据工程方案结构形式建筑作法，参照同类建筑工程造价指标按单位建筑工程投资计算法估算公用工程根据各专业提供资料结合概算指标估算，无指标者按近期询价估算。

前期费用，根据郑州市有关规定计算其他工程费用，按照信息产业项目有关规定并结合本项目实际情况确定估算编制范围本项目投资主要包括土建工程设备购臵水电及弱电工程配套项目的前期工作费用及其他费用建设单位管理费基本预备费等。

本估算包括规划红线内主体工程附属工程和区域工程费用，其中电气工程包括配电照明工程公用工程含变配电等投资。

投资估算郑州信息创意产业园区建设项目总投资计万元，期项目建设投资万元资金筹措郑州信息创意产业园区建设项目计划投资万元，期投资需万元，公司自筹资金万元，银行贷款万元。

第十四章效益分析根据郑州市十五规划，在郑州市北郊建成河南省最大的信息创意产业园区。

目前，郑州信息产业创意开发有限公司地处郑州市北郊，文化北路已在此开通，连霍高速在江山路开口，道路四通八达。

以畅通便利为条件，该项目完成后必将以其在我省乃至周边省份所独有的区位优势，吸引大批客户，迅速形成大的信息产业格局。

郑州信息创意产业园区的建设将对中部地区产生较强的辐射力和吸引力，对提高河南省和周边省份展示河南信息产业形象促进河南省信息产业的发展加快推进河南信息产业现代化建设社会主义新农村提高经济效益等，都将起到积极的促进作用。

同时信息产业园区的建设可以促进相关产业的发展，还可直接解决人的就业岗位，间接创造个就业岗位，对于减轻政府负担促进社会稳定，都将起到定的作用。

综上所述，本项目投资符合国家产业发展政策，前景良好，设计方案合理，经济效益显著，项目可行。

建议建设单位积极做好准备工作，落实资金，争取有关部门为该项目创造条件，使项目尽早实施，为河南的经济发展再立新功。

因此，该项目建设是必要可行的，建议上级主管部门尽快给予立项批复，及早使该项目早见成效。

意产业开发有限公司建设性质新建建设地点郑州市开元路以北文化路以西东风渠以东大河路以南建设规模亩建设期限年项目建设内容及规模项目总占地面积亩，综合布臵大类创意产业高层中小型企业总部建设面积平方米，中邦模式大型创意企业基地建设面积平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色服务基地建设面积未经允许，请勿外传，居住区建设面积平方米，为研究机构人员居住提供条件商业休闲区建设面积期建设项目的内容及规模对亩土地计期建设面积亩土地，计划作为企业招商总部酒店式公寓中小企业服务中心动漫产业基地休闲商务和相关配套资金筹措郑州信息创意产业园区建设项目计划投资万元，公司自筹资金顺利实施，按要求如期完成，惠济区政府成立了由常务副区长任组长，政府各局委把手为副组长的项目领导小组。

第二章项目背景及建设必要性项目由来创意产业是种新兴产业，它是在全球信息化的背景中发展起来的，推祟创新和个人创造力，强调智力知识文化艺术等对经美国创意产业的发展也很迅速。

年，美国的核心版权产业占国内生产总值的，达到亿美元。

此外，印度澳大利亚韩国丹麦荷兰新加坡等国的创意产业都有自己的发展特色，并产生了巨大的经济效益。

十七大三中全会明确提出，必须坚定地把科技进步和创新作为经济社会发展的首要推动力量，把提高自主创新能力作为调整经济结构转变增长方式提高国家竞争力的中心环节，把建设创新型国家作为面向未来的重大战略。

这就为我国未来实现历史性飞跃和战略转变提供了重要的理论依据。