定，为确保该项目的工程质量，对项目中的工程施工进行招标。招标组织形式上述招标范围将采取委托有相关资质的单位组织招标。为保证工程项目在公平公正公开透明有序的原则下进行，工程项目招标阶段由有关部门组成专门机构整体把握控制。评标工作应按照严肃认真公平公正科学合理客观全面竞争优选严格保密的原则进行，保证所有投标人的合法权益。评标由评标委员会负责。评标委员会由有关领导和有关技术经济方面专家组成，成员为人以上单数，评标委员会的评标工作武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院受有关行政监督部门监督。招标方式该项目采取公开招标方式进行招标。项目招标将严格按照国家规定的程序执行，包括组建招标办事机构编制招标文件委托招标代理单位成立评标委员会组织开标和评标发放中标通知书进行合同谈判和签订合同等，每步骤均按规定向有关部门申报和批准。表建设项目招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标金额备注万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程设备购置工程其他情况说明本工程土建工程为国家投资，采用公开招标的方式。本工程仪器设备费为国家投资，采用公开招标的方式。本工程按业主要求安排招标。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院第十二章财务评价与社会生态效益评价财务评价财务评价依据根据国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版及国家现行的有关财税制度，计算和评价项目的财务效益。根据中华人民共和国增值税暂行条例实施细则和中华人民共和国企业所得税法实施条例，农产品种植免征增值税和企业所得税折旧费及维修费折旧费按直线法残值率测算，折旧年限建筑物年设备年维修费包括所有固定资产的大中小修理费，土建按其原值的计，设备按其原值的提取计算销售费用及管理费用销售费用按销售收入的测算，管理费用按销售收入的测算基准贴现率根据建设项目经济评价方法与参数第三版相关规定，农业种植行业基准贴现率为该项目建设期个月，生产经营期按年计算，财务测算按年进行计算。该项目财务分析的基础数据由项目建设单位提供。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院销售收入销售税金和附加估算销售收入本项通过亩蔬菜基地的建设，可推进项目区产业化发展，逐步实现种苗生产销售体化经营，为东西湖区无公害蔬菜产业的发展和形成提供技术支撑。同时，力争将基地建成集种苗生产绿色食品生产休闲观光于体的现代农业产业基地，为东西湖区的旅游经济发展起到积极的促进作用。项目实施前，由于排灌条件较差，基础设施缺乏，亩均收入仅为元，项目实施后，调整种植结构，主要种植无公害蔬菜，预计可新增销售收入万元。详见附表。销售税金及附加根据年月日起实施的新增值税暂行条例和相关优惠政策，该项目在当地免征切销售税金及附加。年销售收入及税金估算见附表。总成本费用估算折旧及摊销预计该项目新增固定资产原值万元，其折旧费按直线折旧法及残值率测算，折旧年限设备年，建筑物年。项目年折旧费为万元。固定资产折旧估算见附表。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院该项目其他资产万元，均按年等额摊销，年摊销费用为万元。见附表。直接生产成本直接生产费用由种子肥料生物农药机械费水费等构成。经测算，该项目每年直接生产成本万元。详见附表。维修费用销售费用等其它费用该项目财务分析中，维修费包括所有固定资产的大中小修理费，土建按其原值的计，设备按其原值的提取，则在计算期内，年维修费用为万元。管理费用指管理部门为经营该项目而作的支出，不包括固定资产折旧维修费和流动资金利息。经测算，正常年管理费用为万元。销售费用按销售收入的测算，则在计算期内，年销售费用为万元。经营成本估算项目达到设计经营能力，年经营成本为万元。年总成本费用该项目年总成本费用为万元，成本费用估算表见附表。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院财务效益分析项目盈利能力分析预计该项目达到正常经营年份，年新增销售收入万元，减去总成本费用万元，年利润总额万元。依据中华人民共和国企业所得税法实施条例，农产品种植企业免征企业所得税法定盈余公积金按所得税后利润的提取。利润与利润分配表见附表。财务评价指标财务现金流量计算见附表。财务评价指标见下表主要财务评价指标表序号指标名称单位数值备注投资利润率静态投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元财务内部收益率投资回收期财务净现值是反映项目获利能力的主要指标。从上表中可以看出，该项目的投资利润率较高，财务内部收益率大于财务基准折现率，累计财务净现值万元大于零，因此在财务上是可行的。该项目投资回收期为年，小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院社会效益促进农业增效农民增收项目通过完善项目区排灌设施和道路交通工程，建设优质无公害蔬菜种植示范基地，引导农民调整种植结构，提高农业综合生产能力，有力促进了农业持续增效农民增收。成为新农村建设的亮点工程项目建成后，将成为农民致富奔小康的支柱产业，成为建设社会主义新农村建设的亮点工程。发展生态农业，提高农产品竞争力通过引进新品种新技术新材料新模式，开创现代农业无公害绿色农业生态农业可持续发展新路子，满足的要求，提高农产品竞争能力，向高产优质高效农业迈进。提供优质蔬菜精品，促进社会繁荣发展通过为社会提供优质无公害蔬菜产品，不仅可以促进社会整体消费水平的提高，为社会繁荣稳定创造条件，而且可使项目区成为发展都市农业的示范园。生态效益评价该项目通过对蔬菜实行无公害化种植，使用有机生物肥生物农药生物叶面液肥，对土壤大气不造成污染，确保人畜安全。项目的实施后，不仅可以向社会提供优质无公害的绿色食品，而且保障人们的身体健康。通过植树，涵养水源保持水土净化空气，改善环境，使人与自然和谐相处。这种生态农业的推广将对环武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院境建设提供有力的技术支撑，其生态意义重大，有利于维护生态平衡，保持农业的可持续发展。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院第十三章结论与建议该项目建成投产后，使大面积土地得到进步的利用，使千亩低产农田得到产能的有效提升，进步地搞好农业结构调整，为社会创造更多财富。本项目符合国家农业产业政策，符合全区土地利用规划。建设有利于改善农业生产基本条件，提高农业综合生产能力有利于保护农业生态环境，优化农业结构，促进农业和农村经济可持续发展有利于现代农业科技的普及应用及推广。该基地的建设将为东西湖区发展都市农业提供基础条件，而且可以促进武汉市城郊农业向集约化种植规模化经营和现代化管理方向发展。因此该项目在市政府相关部门和区农业局的支持下，尽快实施，造福人民。未经允许，请勿外传,武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区项目名称项目主管单位项目建设地点项目建设背景和目标项目建设期限项目建设的必要性项目建设的可行性第三章市场第四章项目建设条件和编制依据项目建设条件武汉汇春用的建筑工程的建设标准及规范实施方案编制范围第五章项目建设总平面布置项目总平面布臵方案第六章工艺技术方案工艺技术方案整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性主动者少，被动从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。由此，东西湖区农业局根据农业发展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，发展优质高产生态绿武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院色农业作为核心，把增加农民收入全面推进小康社会建设作为目标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力发展特殊农产品板块基地的建设，建立功能齐全效益明显的都市农业体系。东山办事处是个以农业开发为主的农场，项目区农民已有种植蔬菜的基础经验，为落实东西湖区农业西移的开发战略，特在五大队建立标准化无公害蔬菜生产基地。项目建设目标项目区将按照现代都市农业发展方向，围绕