故。这种风险在项目实施过程中产生的影响应给予足够重视，因此对此类风险控制是项目顺利运行的保障。项目持续发展阶段项目进入该阶段后的风险主要来自于现有业务带来的财务风险。该阶段的发展不需要大量资金的投入，只要保证原有业务的继续运行，就能够保证比较稳定的收益，从财务角度来看，该阶段是项目赢利的重要阶段。该阶段由于项目的开展已进入稳定阶段，经营风险和管理风险已经较初期显著降低，但是由于客户的增加，财务风险显著增加。每个客户的个性化服务都会伴随新的资金投入，此时客户自身的风险已经直接关系到本项目的风险，另外如果客户因中途中止合同等情况的发生都会给企业带来很大的经济损失。四项目风险防范策略项目开展过程中会面临很多的风险，这些风险都将直接或间接地威胁到项目开展的成果。在项目的建设和营运过程中，充分认识相关风险，并在实施过程中加以控制，大部分风险又是可以降低和防范的。深入调查科学预测，建立科学有效的决策机制物流配送项目般投资大周期长风险多，因此要深入调查研究分析市场需求，科学确定投资计划，对项目的各种可能方案进行可行性论证，评估方案风险发生的概率和损失程度，权衡利弊，选出最优投资方案。投资决策作为整个投资过程始终起着根本性的作用，大量失败的投资项目是由投资决策的失误造成的。此外，要提高决策者的决策效率，建立科学有效的决策机制，杜绝和减少决策失识。加强项目投资管理，增强抵御经营风险能力项目投资方案经选用，就应付诸实施。项目经营风险大小取决于项目获利能力和投资回收能力。防范项目经营风险，是应加快项目建设进度，节约项目投资，优质高效建好项目。二是加强项目经营管理，增强其投资回收能力。三是加强项目财务收支管理，增强其投资回收能力，通过增加财务收入，节约财务支出，实现经营现金净流量最大化，以达到尽快回收项目投资目的，从而有利于防范经营风险。严格的制度管理项目企业在营运过程中，通过严格的制度管理可以避免大部分风险。因此，要有严格的规章制度，将工作中出现的责任落实到个人，并结合相关的奖惩机制，将人为原因造成的失误降到最低。对于可能出现问题的地方，应制订专门的审核制度，将操作流程进行标准化处理，对整个物流配送服务制度化管理，保证项目系统的顺畅营运。方面要对信息系统和硬件设备进行专门的检修和保养，避免硬件的故障造成项目服务环节中的差错另方面服务流程尽量标准化，有章可循，减少人为原因造成的风险。建立稳定的合作伙伴关系项目开展初期，可以考虑强强联合，降低风险，与有丰富管理经验大型物流配送企业或相关行业的大型企业合资或合伙投资建设物流配送项目，这样既可以降低投资风险，又能够在合作中学习大型企业先进的管理经验。另外，在服务对象客户方面，根据自身实际对目标客户进行定位，积极寻找物流配送服务需求企业，经过与合作企业不断沟通，了解客户所需物流配送服务的具体内容，以及对物流配送设施的要求，考察该企业的物流配送服务需求是否在项目的服务能力内，如果符合要求，结合实际为客户企业进行物流配送流程的设计，并与之进步切磋，最后制订标准的服务流程后，签订长期物流配送服务合同，发展为稳定的合作伙伴关系，定期进行沟通，不断改进工作中存在的不足，提高服务质量，以巩固合作模式的稳定性。同时还可以考虑采取与合作伙伴利益体化的方式保证客户的稳定性，密切关注客户的资信状况，对于资信状况好发展能力强的客户，可考虑通过合资相互控股的方式将物流配送项目的发展与客户企业紧密联系起来，两者相互依存，共同发展。第十五章社会评价项目对社会的影响分析当前，在国际金融危机继续影响的情况下，我国的经济发展和就业形势面临着考验和挑战。扩大内需保增长和促进就业是我国现阶段宏观经济政策的重要目标。本项目的实施，方面将改变甚至闽西北地区农产品冷链仓储物流市场混乱无序状态，满足城乡日益增长的物流配送的需求另方面，本项目是扩大城乡内需市场的需要。本项目作为菜篮子工程的重要组成部分，是完善城市农村市场体系，建设社会主义新农村的民心工程，惠及城乡千家万户。本项目建成后，可最大限度的实现目标市场农产品的安全配送，有效保证县乡两级农产品质量，净化消费市场，极大地改善人民生活质量，拉动有效需求另外，本项目实施后，除项目本身可新增个就业岗位外，还可带动目标市场近千人就业。可见，本项目社会效益尤其显著。二项目与所在地互适性分析利益群体对项目的态度及参与程度因为项目的实施可促进多名农村剩余劳动力或城市待业失业人员就业，进步促进企业增效，农民增收，通过大力发展劳动密集型环境友好型产业，着力提高企业经营科技含量，增强企业竞争力及带动力，有助于推动区域社会经济又好又快发展，所以社会各界都比较支持本项目建设工作，项目投资方融资部门等参与项目的积极性较高，当地群众也希望本项目尽早建成，尽早发挥辐射带动效益。各级组织对项目的态度及支持程度党中央国务院十分重视物流配送项目建设工作，我国十五规划已将大力发展物流业放在了重要位置，福建省三明市市等各级党委政府也出台了众多优惠扶持政策，将扶持物流发展列入政府工作重点。因此，本项目属政府鼓励发展的朝阳产业，其社会发展环境长期看好。三社会风险分析本项目建设不会产生可能影响项目建设并容易导致较大矛盾的社会因素，不会产生环境污染，项目用地不占用农田，社会风险较低。四社会评价结论项目实施有利于当地产业结构调整，有利于扩大内需市场，培育新的经济增长点，增加地方财税收入，促进区域经济的发展，促进就业，并可带动上下游相关产业繁荣发展。项目建设符合我国产业政策，项目市场潜力大，经济效益高，抗风险能力强，具有明显的经济社会效益。项目实施得到地方政策扶持和经营者的积极参与，为本项目顺利实施创造了良好条件。第十六章结论与建议结论项目建设符合产业政策要求，项目实施有利于进步启动城乡两级消费市场需求，扩大内需保增长。有利于延伸产业链，拉动上下游企业联动发展，繁荣地方经济。有利于增加就业机会。因此，本项目建设是必要的，且意义重大。同时，本项目的市场需求旺盛，项目选址相对合理，建设条件完善，技术设备成熟先进可靠适用，项目组织有力，项目实施后将取得显著的社会经济效益。另外，本项目采用的公司自建自营农产品冷链物流项目的经营模式增强了物流配送项目的生存能力。因此，本项目实施是可行的。二建议市场的经营有个培育和发展的过程，项目单位及有关部门要努力创造良好的经营环境条件，尽快形成规模经营，发挥项目的辐射带动效益。项目建设符合国家产业政策和有关要求，且具有良好的经济效益和显著的社会效益，建议各级主管部门及有关各方给予支持协作，促使项目顺利实施并及时投入运营，尽快发挥项目良好的社会及经济效益。在下阶段工作中应做好场区详细地质勘察，并进步优化优选主体建筑工程设计方案，并节省投资。营业收入营业税金及附加估算表附表序项目合生产期号计运营能力物流配送费物流交易服务费仓储租凭费营业收入合计营业税附加税城市维护建设税教育费附加固定资产折旧费估算表附表单位万元序号项目原值折旧年限残值率合计建筑工程折旧费净值设备折旧费净值其他固定资产折旧费净值全部固定资产折旧费合计净值合计无形资产和其他资产摊销估算表附表单位万元序号项目原值折旧年限残值率合计无形资产当期摊销费净值其他资产当期摊销费净值合计当期摊销费净值总成本估算表附表单位万元序项目合生产期号计运营能力外购燃料动力工资及福利费修理费折旧费摊销费及维简费其他费用利息支出总成本费用其中固定成本可变成本经营成本利润和利润分配表附表单位万元序项目合生产期号计生产负荷总收入税金及附加合计总成本费用利润总额弥补上年亏损应纳税所得额所得税税后利润公积金本年未分配利润累计未分配利润总投资收益率项目投资财务现金流量表附表单位万元序号项目合计建设期生产期现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他流入现金流出建设投资更新改造投资流动资金经营成本税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量所得税后财务内部收益率财务净现值万元基准收益率取静态投资回收期年含建设期年图项目组织机构设置图特藏部报刊部流通部研究辅导部办公室副馆长总经理副馆长馆长设项目项目建设性质新建