平台提供商信用评价规范规定了电子商务活动中平台提供商的信用评价规范方法。适用于从事电子商务活动的提供商信用评价，旨在规范网络交易平台交易服务，保障交易安全，保护相关当事人的合法权益。基于电子商务活动的交易主体个人信用档案规范规定了电子商务活动中建立个人信用档案数据格式的规范。适用于电子商务活动中个人信用档案的建立。基于电子商务活动的交易主体个人信用信息质量评价规规定了个人信用信息质量评价指标体系，为个人信用信息邮件签名文档，可以为与信用服务平台通信的人提供便利的联系方式。设计精巧的签名档不止是提供信息，它还能无形中提高信用服务平台的知名度。签名档应该包括网站名称，地址，电话，传真，网址，电子邮件地址，还可以加上信用服务平台的信息集粹等，但最好控制在行之内。传统媒体召开新闻发布会在信星计划在线管理系统完全投入大规模推广应用或有重大变化有新闻价值的时候，召开媒体新闻发布会，由媒体的报道增强网站的影响力。媒体合作可以与信用相关的传统媒体合作，提供给传统媒体信星计划在线管理系统的资源，如服务内容行业分析等内容。广告宣传直接投放广告进行宣传。软性文章网络媒体的软性文章宣传对传统媒体也有效。其它宣传活动宣传同信用机构联合举行些活动进行宣传。宣传合作同其他媒体相关合作，互利宣传。市场策略信用服务软件的市场还处于起步阶段，在现阶段，我们拟采取以下策略，有计划的开发和培育市场积极培育目标客户选择我们在开发过程中已相互较深了解的相关单位，采用较低价格销售免费培训和积极合作的策略，让这些单位使用我们提供的信星计划在线管理系统，以起到市场的示范作用。开展咨询与培训业务利用我们在该领域的影响力，积极开展有针对性的咨询宣传和短期培训业务。使潜在客户意识到采用我们提供的平台，能有效地开发信星计划在线管理系统的潜在市场，扩大产品的应用范围。公共关系策略与措施积极参加医疗服务领域的学术和技术交流活动。包括年会学术报告会研讨会在行业报刊杂志上撰写定篇幅的介绍性文章并投放定的广告。适时介入策略信用服务是软件应用的个分支，目前中国信用服务软件还非常欠缺，同时，我们的信星计划在线管理系统还没有形成定规模，自己实力也不雄厚，不能建立自己的经销渠道和配送体系，不宜过早介入而四面树敌，但在网上规划预设，战略发展上向这个方向发展，选择适当的时机介入。建立自己的营销网络当产品具备定的市场基础上，在用户集中的区域成立的分支机构，其他地区发展定数量的代理机构，开展产品的销售与服务工作，逐步建立起自己的营销体系。网上网下相结合的策略同行业通常只注重网上经营，我们的信星计划在线管理系统则在网上经营的同时，也开展网下经营，在网上竞争的同时，在网下打造自己的核心竞争力。盈利模式服务盈利对企业信星核实授信资质等服务收取服务费对产品信星核实授信资质等服务收取服务费对个人信星核实授信资质等服务收取服务费其它问题的解决方案环境保护与劳动安全本产品在开发与生产过程中均无三废排放现象，符合国家关于环境保护与劳动安全的规定。特殊行业审批本产品不属于特殊行业，无需办理行业审批手续。项目概述已完成的框架工具系统及产品风险因素总体目标指标占项目总投资的，其他费用万元，占项目总投资的，基本预备费万元，占项目总投资的，建设期贷款利息万元，占项目总投资的。详见总估算表资金筹措申请银行贷款万元，其余资金企业自筹。黑龙黑龙江省林业设计研究院第十二章财务分析与评价评价依据本评价依据国家建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版按照国家现行的财政制度和有关标准法规对项目进行财务评价。项目建设期及计算期本项目建设期为年，计算期按年计算。财务评价土地出让及售房价格取定根据佳木斯近三年来房地产的发展趋势，考虑棚户区改造总体要求和工程建设成本等综合因素，住宅部分对拆迁户按照原面积偿还新宅，原有面积按照每平方米元计算结构差价，超出部分按照每平方米元找差廉租房按照每平方米元由政府回购新建商服及公建按每平方米元计价。税费按国家黑龙江省及佳木斯市关于城市棚户区改造的有关文件执行。盈利能力分析项目在计算期内经营收入万元，扣除经营税金及附加万元，销售净收入万元，扣除经营成本万元，利润总额持平清偿能力分析本项目申请银行货款万元，从建设期第年起逐年还息，从计算期黑龙黑龙江省林业设计研究院第三年起按宽限期二年计逐年偿还本金，偿还期年含宽限期年，详见长期借款还本付息估算表。资金平衡分析和资产负债分析本项目计算期内，各期资金的来源与运用是平衡的，资产负债率最大值为，项目的资产负债结构是合理的。资金平衡分析详见投资使用计划与资金筹措表，资产负债分析详见资产负债表。金融财务风险分析本项目资金由地方自筹和银行贷款组成，由土地出让收入与售房收入及住宅找差作为资金来源偿还贷款，因此项目金融财务风险较小评价结论本项目是扶持城市居民住房困难群体政策性补助工程，具有良好的社会效益，同时也具有清偿能力，因此在经济上可行。第十三章社会评价项目对社会影响分析做好棚户区改造工作，是实践三个代表重要思想，落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重要举措对改善城市低收入居民的居住和生活条件，维护社会稳定，振兴东北老工业基地都具有十分重要的意义。本项目建成后将彻底解决棚户区人的居住问题，直接改造了五片棚户区，整理后为国家盘活了城市存量土地。该工程的事实，将产生深远的社会影响增加了棚户区居民的实际收入，缩小了贫富差距，缓和了社会矛盾棚户区的居民基本是低收入阶层，住楼房是他们的渴望，有心无力。通过政府的大力扶持，以实物房屋形式补助了棚户区居民，增加了他们的不动产价黑龙黑龙江省林业设计研究院值，也可以说，增加了棚户区居民的实际收入，缩小了贫富差距。这将对维护佳木斯市社会稳定实现佳木斯城市社会总体发展目标具有重要意义。改善了居民生活水平与生活质量可使名居民从脏乱差的棚户区，住进环境优美功能齐全的居住小区，人均居住面积从提高到，居民生活水平与生活质量明显提高。增加了居民就业机会居住小区组团内商业服务幼儿园文化体育活动站社区卫生站等配套公建设施齐全，可直接或间接带来就业岗位，增加居民的就业机会。更加关注弱势群体新建的居住小区组团规划设计采用了现代理念，更加人性化，充分考虑了儿童好动的特点，设臵了定的景观绿地广场，使他们有足够良好的活动空间，确保身心健康发展。同时，对公共建筑和通道做了无障碍设计，确保残疾人活动自由安全。提高了地区文化教育卫生水平棚户区改造工程规划新建所幼儿园所社区服务中心，社区服务中心内设臵卫生站文化活动站含老年活动中心。随着这些设施的建成，将大大提高该地区文化教育卫生水平。加快了城市化进程，提高了城市形象棚户区实际上就是城市中的村庄，它的存在与佳木斯市当前的经济社会发展水平很不协调，与全面建设小康社会的标准还有很大差距。根据佳木斯市城市总体规划及城市近期建设规划的要求，佳木斯市城市棚户区将分期分批进行改造，形成居住休闲娱乐文化商服灯配套齐全的居住小区。黑龙黑龙江省林业设计研究院项目于所在地区互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度棚户区居民是最大的受益者，他们绝大部分积极响应政府的决策，愿意配合登记实物调查拆迁等工作。但是，也有很小部分居民，习惯在平房居住，时心理难以适应，也有小部分居民属于特困户，他们渴望住楼房，但是力不从心，负担不起。要充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安臵被拆迁居民。非棚户区居民也是间接受益者，他们也非常关注这项工程。方面，他们的周边环境得到了改善，整个城市更加协调美观，让他们心情舒畅。另方面，整个城市的基础设施得到了改善，预防自然灾害的能力加强，生活更加方便，安全感增加同时社会服务容量增加，居住由更多选择机会。也应该看到，他们的受益是间接的，比较小的。应做好国家政策宣传工作，防止攀比。各级组织对项目的态度及支持程度中央省市区各级政府对棚户区改造工程非常重视，先后出台了多项政策知道意见等。佳木斯市成立了由市长任总指挥棚户区改造指挥部，同意领导和协调棚户区改造工作。同时，成立专门机构，即佳木斯市城市棚户区改造办公室，具体负责本项目棚户区改造的各项工作。另外，勘察设计单位，房地产开发公司，建筑工程公司，金融单位等也积极参与这工程。所有这些，对工程的顺利实施非常有利。佳木斯市文化技术状况对项目的适应程度佳木斯市伴随着多年改革开放环保示范城市的建设，积累了丰富的经验，培养了大批会管理懂技术由经验的人才，为棚户区改造工程奠定了坚实的基础。同时，群众从国家的惠民政策中尝到了甜头，越来越关心自己家园的建设，积极配合棚户区改造工程的各项工作。另外，佳木斯市经过近十年的发展建设，积蓄了巨大的开发建设能力。可以相信市政府完全有能力做好棚户区改造工作。黑龙黑龙江省林业设计研究院社会风险分析棚户区居民动迁安臵补偿是群众最关心的问题，必须把实物量调查做深做细，把补偿标准补偿范围动迁时间及程序特困补助对象等明确，并向群众讲解清楚。否则，群众抵触情绪就会滋生，从而导致项目工期的推延。其次，项目建设资金筹措是否按计划足额到位，是项目能否按期完成的先决条件。由于投资规模较