水池处理后，其出水水质达标后排放。保鲜库凝结水收集后可用于葡萄基地灌溉。交通运输对外直接运输方式为公路运输，通过铁路运输的部分货物需经短途公路转运。葡萄原料主要来自红寺堡开发区及附近地区，公路运输为主。其它少量的原料也通过公路运输进厂。葡萄酒成品按销售方向和运输距离不同，采用铁路或公路两种运输方式，以铁路运输为主，成品出厂通过公路运至铁路车站货场转铁路运出。为减少投资，简化管理，厂内不设专业运输机构，通过公路运输的货物由供货商或社会运输企业承运并提供运输工具，通过铁路运输的货物由铁路运输企业承运并提供运输车辆。厂内仅自备少量车辆供零星货物短途运输使用。第章招标方案为确保项目的施工质量，保证项目建设工期和投资者的利益，遵照节约投资和提高资金使用效率的原则。招标原则公开公平公正诚实信用独立及接受行政监督。招标依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法七部委联合发布评标委员会和评标办法暂行规定。招标组织招标机构招标人应是独立的法人单位，在招标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。所以本项目建议自行招标，也可以委托具有编制招标文件和组织评标能力的招标代理机构代理招标。评标组织评标不能由招标人或其代理机构独自承担，应依法组成个评标委员会，评标委员会由招标人负责组织。参加评标委员会的专家有严格的资格限制，招标人应从国务院省级人民政府提供的专家名册或招标代理机构的专家库中随机抽取。技术特点复杂专业性要求特别高的项目，可以由招标人直接确定。主要项目招标情况设计监理招标设计监理招标都属于咨询招标范畴，鉴于本项目的特点，建议采用邀请招标或者采用征求建议书竞争性谈判设计竞赛等形式选择专业技术水平高技术实力强有类似工作经验的单位为设计人和监理人。建安工程施工招标建安工程施工招标可以进行总体招标，也可以分别招标。每项工程招标应首先确定工程招标范围，然后按照中华人民共和国招标投标法规定的工程项目招投标程序，认真实施各项招投标工作。鉴于本项目工程量较大，施工质量要求较高，工期较短，建议采用邀请招标的方式选择施工单位。选择综合实力强信誉好近年业绩突出特别是有类似项目施工经验的施工企业作为投标候选人。工艺技术及设备招标本项目拟选购国内外具有先进水平的生产工艺技术及设备。由于国内外可以提供本项目所需设备的企业和供应商众多，建议采用邀请招标方式选择设备厂商。设备招标时应综合考虑设备性能生产能力及设备的寿命期价格包括设备投标价运杂费交货期付款条件零配件及售后服务等招标基本情况表项目名称有机葡萄种植与加工产业化项目项目名称咨询设计监理建筑工程安装工程国内设备其它招标范围全部招标部分招标招标组织形式自行招标委托招标招标方式公开招标邀请招标不采用招标方式投标估算金额万元备注视情况定第章资源综合利用与节能措施资源综合利用皮渣梗本项目是葡萄综合利用项目，在生产葡萄酒的过程中产生葡萄皮渣籽和梗等废弃物，通过沤制有机肥，变废为宝，可作为葡萄种植基地的肥料，进行循环使用。烂果葡萄全便利。东侧北部开设第三出入口，功能以货运交通为主，对外通过连接道路与地区公路连通，对内通向主要生产建筑区，是葡萄酒成品运出的主要通道。南侧东部开设第四出入口，功能为管理人员出入为主，货运交通为辅。厂区道路和消防通道厂区道路按主干次干引道三级设置，主次干道互相连接，形成环形路网。主要建筑物四周般建筑物沿其长边各原料堆场四周均有主干道或次干道通过。路网是交通运输通道，也作为消防通道使用。厂区道路网通过各对外出入口与厂外道路形成不同方向的多处连接，既为满足对外交通运输所需，也是消防安全所要求的充分条件。新建主次干道铺砌宽度按不同路段的功能分别为米米米，引道铺砌宽度视其连接的建筑物出入口功能和宽度确定。绿化厂内绿化由四部分组成。部分是沿厂区周边内侧留有不同宽度的绿化用地，布置以常绿乔木为主的带状绿化，使全厂坐落在绿色环抱之中。部分是在厂内各建筑物四周，因地制宜布置不同宽度，不同长度，不同形式的小块绿地，并沿厂内道路两侧布置以行道树为主的道路绿化，充分利用土地，增加绿化面积。部分是利用厂内按消防安全要求必要的隔离距离内的面积布置绿化，力求全厂较高的绿地率。部分是在厂前管理和生活福利区内布置庭院式绿化，为职工办公和休息创造良好的环境和景观条件。消防安全葡萄酒生产和储存的火灾危险性属于丙类生产，新建的建构筑物的耐火等级均为二级以上，所以全厂总平面布置的消防安全大体按丙类火灾危险性二级耐火等级控制。竖向设计葡萄酒生产厂区的特点是原料堆场占地面积大，主要生产车间建筑物纵向长度大，采用平坡连续式竖向设计可以为较大建筑物的布置和厂内运输以及消防安全创造良好的条件。厂址原始地形平坦，相对高差较小，小范围整平后即可建厂。故厂区竖向采用平坡连续式竖向设计，按各区域的功能要求，适度调配土方，使各部分地面之间都能平缓衔接，为生产运行和交通运输创造较有利的条件，并使地面有良好的排水坡度，便于地面雨水能以最短捷的路径排至厂外。各建筑物室外地面标高高于相邻道路路面边缘的标高，建筑物与道路之间保持不小于向外地面坡度，确保雨水能迅速排离建筑物四周。本着避免大挖大填，并使填挖方平衡的原则，根据道路及排水坡度要求，确定地面设计标高。生产性建筑物室内外高差米。室内地坪高出室外米。消防给水水源消防水源采用开发区的自来水，消防用水，由清水池供给。消防体系消防采用高压给水系统，在给水加压泵房内设消防泵。各生产车间内设置消防系统，配置适量消火拴和水枪。管网布置消防给水独立成体系，生产生活用水为个系统，管网呈环状布置。消防用水量和火灾延续时间确定室内消火栓系统用水量水量室内以两股水柱，室外，按同时间次火灾，火灾延续时间小时计。消防器材车间内设手提式化学灭火器，厂区设地下式消火栓，其间距不超过米。排水工程排水方案项目工程排水在厂区内采用雨污分流。生产洗浴生活污水经污水处理站，处理达标后，经合流管道可进入农田葡萄基地河流等。污水处理项目污水来自生产过程中的洗瓶冲洗发酵罐贮酒罐的清洗废水及生活区的生活污水。经过污在精务费用资产减值损失加公允价值变动收益损失以号填列投资收益损失以号填列其中对联营企业和合营企业的投资收益二营业利润亏损以号填列加营业外收入减营业外支出其中非流动资产处置损失三利润总额亏损总额以号填列减所得税费用四净利润净亏损以号填列五每股收益六综合收益其他综合收益二综合收益总额三公司过去二年及最近期静态财务指标指标项目年月年年盈利能力指标销售净利率成本费用利润率资产运营指标总资产周转率次流动资产周转率次存货周转率次应收账款周转率次偿债能力指标资产负债率流动比率速动比率产权比率效益性指标净资产收益率总资产报酬率资本保值增值率四公司未来三年损益表预测基本假设假设公司遵循的国家和地方现行法律法规政策和经济环境无重大变化。现行的信贷利率及市场行情无重大变化。税收优惠相关政策没有重大变化。公司经营发展模式没有重大变化销售渠道拓展结果符合预期。无其它人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利因素。其他说明销售收入的增长是由于公司直营店销售网络的逐步建立，将使公司主导产品销售单价未来三年持续增长率为之间。公司经营模式先进技术成熟，公司拟在未来三年内以出让技术管理商标使用权和新建肉制品加工冷藏直营店等配套设施共用，以及向合建基地提供养殖和种植种苗的形式入股，投资方负责亩土地租赁以及其他基础设施建造入股，与投资者合建标准农业生态循环基地，公司以进步发展壮大拓展市场。目前与天园公司有合建标准农业生态循环基地意向的投资者有多个，预计年年年合建标准农业生态循环基地分别有个个个，根据合作意向，天园公司将占以上的股份，能够对合建生态循环基地实施控制权，财务状况以合并报表形式列报。集团公司未来三年盈利状况预测如下预计合并利润表单位元项目年度年度年度营业收人减营业成本营业税金及跗加销售费用管理费用财务费用资产减值损失加公允价值变动收益损失以号填列投资收益损失以号填列其中对联营企业和合营企业的投资收益二营业利润亏损以号填列加营业外收入减营业外支出其中非流动资产处置损失三利润总额亏损总额以号填列减所得税费用四净利润净亏损以号填列五每股收益六综合收益其他综合收益二综合收益总额第十部分风险控制疫情风险及控制疫情，作为不可预测的突发事件，是影响养殖业的最大风险。疫情风险是导致国内生猪行业规模化程度较低的最主要因素。疫情的发生和传播可能为公司养殖带来定影响，同时还可能对居民消费心理带来影响而导致公司产品滞销。但是，公司作为有机猪鸡养殖企业，经过四年经验的总结，喂养有机饲料，不含激素添加剂，配合中药保健，自由采食，充分运动，自然生长，畜禽非特异性免疫力增强，很少生病，大大降低疫情的风险。二市场风险及控制公司有机产品毛利率主要由有机品销售价格和购进幼苗种猪仔猪的价格决定。其均具有农产品属性，其市场价格呈周期性波动，对公司产品毛利率有定影响，因此，公司面临着定的市场风险。面对市场风险，公司严格控制产品的有机质量关，大打有机品牌，严格按照有机产品的定价策略，减少价格波动对销售毛利率的影响。三产业政策风险及水池处理后，其出水水质达标后排放。保鲜库凝结水收集后可用于葡萄基地灌溉。交通运输对外直接运输方式为公路运输，通过铁路运输的部分货物需经短途公路转运。葡萄原料主要来自红寺堡开发区及附近地区，公路运输为主。其它少量的原料也通过公路运输进厂。葡萄酒成品按销售方向和运输距离不同，采用铁路或公路两种运输方式，以铁路运输为主，成品出厂通过公路运至铁路车站货场转铁路运出。为减少投资，简化管理，厂内不设专业运输机构，通过公路运输的货物由供货商或社会运输企业承运并提供运输工具，通过铁路运输的货物由铁路运输企业承运并提供运输车辆。厂内仅自备少量车辆供零星货物短途运输使用。第章招标方案为确保项目的施工质量，保证项目建设工期和投资者的利益，遵照节约投资和提高资金使用效率的原则。招标原则公开公平公正诚实信用独立及接受行政监督。招标依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法七部委联合发布评标委员会和评标办法暂行规定。招标组织招标机构招标人应是独立的法人单位，在招标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。所以本项目建议自行招标，也可以委托具有编制招标文件和组织评标能力的招标代理机构代理招标。评标组织评标不能由招标人或其代理机构独自承担，应依法组成个评标委员会，评标委员会由招标人负责组织。参加评标委员会的专家有严格的资格限制，招标人应从国务院省级人民政府提供的专家名册或招标代理机构的专家库中随机抽取。技术特点复杂专业性要求特别高的项目，可以由招标人直接确定。主要项目招标情况设计监理招标设计监理招标都属于咨询招标范畴，鉴于本项目的特点，建议采用邀请招标或者采用征求建议书竞争性谈判设计竞赛等形式选择专业技术水平高技术实力强有类似工作经验的单位为设计人和监理人。建安工程施工招标建安工程施工招标可以进行总体招标，也可以分别招标。每项工程招标应首先确定工程招标范围，然后按照中华人民共和国招标投标法规定的工程项目招投标程序，认真实施各项招投标工作。鉴于本项目工程量较大，施工质量要求较高，工期较短，建议采用邀请招标的方式选择施工单位。选择综合实力强信誉好近年业绩突出特别是有类似项目施工经验的施工企业作为投标候选人。工艺技术及设备招标本项目拟选购国内外具有先进水平的生产工艺技术及设备。由于国内外可以提供本项目所需设备的企业和供应商众多，建议采用邀请招标方式选择设备厂商。设备招标时应综合考虑设备性能生产能力及设备的寿命期价格包括设备投标价运杂费交货期付款条件零配件及售后服务等招标基本情况表项目名称有机葡萄种植与加工产业化项目项目名称咨询设计监理建筑工程安装工程国内设备其它招标范围全部招标部分招标招标组织形式自行招标委托招标招标方式公开招标邀请招标不采用招标方式投标估算金额万元备注视情况定第章资源综合利用与节能措施资源综合利用皮渣梗本项目是葡萄综合利用项目，在生产葡萄酒的过程中产生葡萄皮渣籽和梗等废弃物，通过沤制有机肥，变废为宝，可作为葡萄种植基地的肥料，进行循环使用。烂果葡萄