国家有关规定，遵循基准收益率不低于银行长期贷款利率原则，本项目财务基准收益率以计。

其计算结果为所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元。

上述表明所得税前内部收益率远大于基准收益率，财务净现值也大于零，项目具有较强的盈利能力。

项目税前投资回收期为年含建设期。

年利润总额年利润总额年产品销售收入年产品销售税金及附加年总成本费用万元投资利润率投资利润率为年利润总额总投资静态分析结果表明项目在正常生产年年利润总额可达万元，缴纳销售税金及附加万元，投资利润率为。

第页共页不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率为盈亏平衡点计算，当项目建成后，只要生产能力达到满负荷生产能力利用率的时，就能保持收支平衡，而不会出现亏损。

这指标表明项目的盈亏平衡点不高，项目投资的风险不大。

根据盈亏平衡时的数据，绘制出盈亏平衡图。

敏感性分析为了确定项目对今后市场的变化，以及对单因素影响的承受能力，特作项目作敏感性分析。

根据项目特点，敏感性分析主要对销售收入经营成本固定资产的单因子变化，分别对项目的内部收益率净现值和投资回收期的影响程度进行了分析。

详见附表所得税前财务敏感性分析表和图敏感性分析图所示。

项目基本方案为财务内部收益率税前，净现值万元，投资回收期年。

从敏感性分析表图可知，销售收入经营成本固定资产投资三个因素的变化对收益率净现值投资回收期都有定程度影响。

各变化因素中，销售收入和经营成本的增减，对项目的收益率净现值和投资回收期的影响较为敏感，固定资产投资变化对项目的影响程度较弱。

财务评价结论综上分析，作为个农业生产项目，其项目财务效益是比较好的，可以说项目经济合理，财务效益可行。

第页共页效益评价经济效益评价通过初步估算，本项目建成后，在正常生产年年利润总额可达万元，为景洪市每年上缴税收万元。

效益比较好。

此外，本项目建成后可以带动周边地区无公害蔬菜的种植，即优化了景洪市的种植结构，又给农民增加了创收。

具粗略估算，种植亩水稻收入元，除去提留，肥料种籽农药，请工费，纯利约元，而种植亩蔬菜除去年产品销售税金及附加和总成本费，利润额为元，比种植水稻多收入元。

社会效益评价项目实施后可开创景洪蔬菜产业发展新局面，可使景洪市蔬菜产品以崭新的面貌面对国内和国际市场，增加本地的财源。

全面加快景洪市无公害农产品发展，有利于保护和改善景洪市农业生态环境和自然资源，促进该市农业可持续发展通过资金的扶持和技术的研究投入，带动农民改变传统耕作陋习，采用先进的无公害生产栽培方式，生产无公害的蔬菜订单产品，使农村经济由传统方式逐步向科学化规范化集约化和现代化农业转变，对普及农村文化科学知识，提高农业科技水平有重要意义。

在项目的辐射作用下，可带动全市的无公害绿色蔬菜生产，适应消费者的要求及市场竞争的需要，促使农业生产结构调整，促进农业产业化及可持续发展。

项目的实施还将为景讷乡大渡岗乡勐养镇嘎洒镇，乃至景洪市培养大批农业技术使用人才。

无公害蔬菜种植生产基地的建成后将辐射到周边的农村，对当地提高生产效率增加土地利用率提高劳动者的综合素质促进农村经济发展起到良好的现实示范作用。

极大地鼓舞了农民种蔬菜的积极性，在带动当地农民脱贫致富方面，起到了积极作用可见，生产基地的建设不仅具有可观的经济效益，也有良好的社会效益。

第页共页生态效益评价景洪市无公害蔬菜种植生产基地严格遵照无公害农产品生产技术规范进行生产。

在结构优化的基础上，生产基地更强调农业生产技术的生态化改造和农业生态环境质量的改善，在蔬菜生产过程中，严格遵守无公害蔬菜生产技术规程，严禁使用剧毒农药，而使用低毒农药生物农药或用生物技术防治病虫害，同时合理调控施用化肥，增施有机肥，保持良好的生态环境。

第页共页研究结论与建议结论项目建设符合目前当地农业产业发展政策和规划，对当地无公害蔬菜种植起到良好的示范作用，可带动蔬菜产业在当地的发展，促进农业产业结构的调整。

项目选址适宜，有较高的技术起点，可实现农业增效农村经济发展和农民增收。

项目生产所需农用生产资料供应充足，产品迎合消费需求，产品市场前景广阔。

项目按基地农户的模式运作，经营管理方式先进，可保证项目的顺利实施。

项目在取得良好社会效益的同时，还有较好的经济效益和生态效益。

综上所述，该项目的建设是以调整农业产业和产品结构，变自然资源优势为经济优势。

符合国家产业政策要求，符合国家西部大开发的战略方针，符合云南省建设绿色经济强省的目标。

也是各级政府实施扶贫攻坚战略的重要举措。

项目的实施不仅具有良好的经济效益，同时还具有显著的社会效益和生态效益。

是景洪市继橡胶茶叶之后又个新的农村经济发展支柱产业。

存在问题项目受经营成本和销售收入变化的影响比较大，项目抗风险能力较弱项目采用的生产经营方式较好，但组织管理机构较为薄弱由于项目区地处边疆，存在经济基础薄弱群众综合素质低田间作物科技含量低人才缺乏项目采用公司农户的生产经营方式，蔬菜的种植较为分散，使得无公害技术规范和蔬菜质量较难控制项目缺乏统种子育苗基地，很难保证蔬菜的质量第页共页缺乏无公害蔬菜的品牌化虽然设有质量检测中心，但是检测体系不够完善，难以对所有的蔬菜质量进行检测。

建议降低成本，提高产品质量，使项目产品优质优价，达到增加利润的目的和增强项目的抗风险能力完善项目的组织管理机构，加强对项目的经营管理加强对无公害蔬菜生产的宣传，增加无公害蔬菜生产技术规范培训的次数及范围，尽快提高广大农民群众的蔬菜种植水平在每个乡镇建立个统的种子育苗基地，以保证蔬菜品质努力提高景洪市无公害蔬菜生产水平，打造景洪市无公害蔬菜品牌，增强市场竞争力，提高农民收入完善质量检测体系，建立流动的质量检测体系或在有条件的地方建立乡镇级的检测中心。

项目背景项目概况建设规模与目标问题与建议地形地貌条件气候条件土壤条件水质条件交通运输条件环境保护条件