主， 能容纳经营户户以上，有商户配套住宅套。市场以 经营农副土特产品为主，兼营美食百货，形成加工仓储 物流交易的完整产业链。 三项目选址及建设条件 项目选址 项目拟选址于临漳县农业示范园区内。项目所在位置区 内水电道路等配套设施齐全，具备良好的建设条件。 项目选址自然条件 地理位置 临漳县区位较好，自然条件优越，县境地处东经 至，北纬至，处于中原腹 地，位于太行山东麓，河北省最南端，东邻魏县，西接磁县， 北达成安县，南连河南省安阳县，东西长公里，南北宽 公里，总面积平方公里。临漳县属漳河冲积扇平原，地势自西向东缓缓倾斜，海拔 米，地表平坦，耕地广阔。土壤由漳河淤泥沉积而成， 历来以疏松肥沃著称，分褐土潮土沼泽土风沙土 四个类型，其中壤质潮土占，有机质含量较高，达， 每公斤含碱解氮毫克，速效磷毫克。 临漳县辖镇乡个行政村，总面积平方公里，总 人口万。地段。 气候条件 临漳县属温带大陆性半干旱季风气候区，具有春燥风多，夏热多雨，秋高气爽，冬季少雪，四季分明的特点风 向随季节变化明显，夏季盛行南风，与偏南风交替出现，该 区的降水量分配极不均匀。 自然气象条件 温度 年平均温度 最热月平均温度 最冷月平均温度 极端最低温度 极端最高温度 湿度 最冷平均室外计算相对湿度 最热平均室外计算相对湿度 降水量 年平均降水量 日最大降水量 风速 冬季平均室外风速夏季平均室外风速 全年平均室外风速 风向 冬季 夏季 建设条件 供水水源及其可靠性分析 项目用水来源于位置区内原有供水体系，用水有保障。 供电设施 本项目拟选址所在的地理位置区内输变电设施齐全，能 够满足项目用电需求。 原料供应项目建成后所需主要农副土特产品由生 态农业种植园和周边种养殖农户供应。 工艺技术项目单位拥有先进成熟的管理体系。 配套条件项目拟选址于临漳县农业示范园区内， 土地肥沃交通便利劳动力充裕。能保证项目的顺利实施 进行。 四项目未来三年规划通过我公司市场调研与分析，对冀南农副土特产品展销 交易中心作了未来三年规划。 追求规模效益聚合效益 采用多种途径多种方式谋求与国内大型农副土特产 品交易中心合作 整合本地土特产品生产资源进行品牌化运作，让农副 土特产品价值和利润最大化 搭建我县及冀南地区农副土特产品进入国际市场通 道，促进我县及冀南地区农民参与国际分工 促进冀南农副土特产品展销交易中心与我县旅游产业 互动 五投资估算及资金筹措 本项目总投资万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。资金来源为企业自筹万元， 申请国家支持资金万元。 六经济效益和社会效益分析 经测算，该项目正常年收入万元，总成本费用为 万元，年利润总额为万元，所得税万元，年利润为万元。该项目建成后，交易中心可以聚纳 多商户，解决超过多人的就业问题，加之带动农民对 种植农副土特产品的推动，可以转移农村剩余劳动力 人以上，带动农民人均增收元以上，有效缓解民工 返乡潮之后带来的就业压力。 项目盈利指标投资回收期年，从经济效益上看，该 项目有较好的盈利优势。 七结论 该建设项目所在地基础优势区位优势明显。项目建设 起点高技术成熟示范作用强，项目实施后，其经济效益 社会效益和生态效益显著。经过可行性研究证明，该项目在 经济上技术上是可行的。 项目基本情况 项目名称冀南农副土特产品展销交易中心项目 主办单位邯郸市优坤贸易有限公司 法定代表人王胜钦 联系电话 邯郸市优坤贸易有限公司是家以农副土特产品展销 及交易为主的综合性公司，公司设董事会成员共人，实 行董事会领导下的总经理负责制。下设总经理办公室企划 部综合业务部财务部物业管理部等机构。公司现有职 工人，其中大专以上学历人，高级职称人，中级职 称人。公司始终坚持诚信务实客户至上的宗旨，秉 承以人为本稳健经营，开拓创新的经营理念，公司现 正向以农产品展销交易为龙头，辅之以科商农服务业 于体的外向型企业迈进。 二项目建设规模 该项目总占地亩，总建设面积平方米，其中 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,交易大厅平方米办公楼及配套住宅平方米 蔬菜交易商铺平方米水果平方米土特产品 平方米禽蛋类平方米肉食类平方米冷库 平方米等,容积率。房屋结构已钢结构和砖混结构为主， 能容纳经营户户以上，有商户配套住宅套。市场以 经营农副土特产品为主，兼营美食百货，形成加工仓储 物流交易的完整产业链。 三项目选址及建设条件 项目选址 项目拟选址于临漳县农业示范园区内。项目所在位置区 内水电道路等配套设施齐全，具备良好的建设条件。 项目选址自然条件 地理位置 临漳县区位较好，自然条件优越，县境地处东经 至，北纬至，处于中原腹 地，位于太行山东麓，河北省最南端，东邻魏县，西接磁县， 北达成安县，南连河南省安阳县，东西长公里，南北宽 公里，总面积平方公里。临漳县属漳河冲积扇平原，地势自西向东缓缓倾斜，海拔 米，地表平坦，耕地广阔。土壤由漳河淤泥沉积而成， 历来以疏松肥沃著称，分褐土潮土沼泽土风沙土 四个类型，其中壤质潮土占，有机质含量较高，达， 每公斤含碱解氮毫克，速效磷毫克。 临漳县辖镇乡个行政村，总面积平方公里，总 人口万。临漳古属邺地，居于中国北方政治经济文 化军事中心长达四个世纪之久，创造了辉煌灿烂的历史文 化，使临漳享有六朝古都之美誉。 地形地貌 临漳全境地势开阔平缓，属太行山山前冲积平原，俗 称天下之腰脊，河北之襟喉，历来为兵家必争之地。 水文地质 临漳县所在的位置属于华北冲积平原中南部，地形平 坦。按地基土的成因类型土质特征及力学性质将场地地基 土分为五个岩土单元。现分述