国相匹敌的汽车市场，除了中国以外，今后不可能再出现第二 个, 汽车需求预测 在需求方面，支撑汽车产业进入持续高增长的因素有两个个是长期被压 抑的巨大即期消费潜能亟待释放，另个是随着人均收入的继续快速增长和消费 环境的逐步改善，人们生活方式正在发生巨大变化，从而导致城乡居民对汽车消 费需求的不断增加。 无论是从短期角度看，还是从长期角度看，我国汽车特别是轿车的消费 潜能巨大。正如前面粗略估计的，我国长期累积的短期性轿车消费需求至少有 万辆，这相当于目前全社会轿车的保有量。这些需求都是有购买力支 撑的，只是由于价格问题汽车消费和使用政策上的问题而时没有转化为现实 购买力。 汽车需求结构与轿车需求量预测 当前汽车需求和供给的长期转折点正在形成，即汽车产业正在进入中期稳定 高增长阶段。汽车需求高增长态势的确立及结构上出现的新变化，标志着我国汽 车消费进入到个新的阶段。年国产汽车总销量达到万辆，比上年 万辆增长，其中轿车万辆，比上年万辆增长快速增长的汽车 销量使得汽车需求结构和汽车拥有量的结构都在发生新的变化。这为汽车行业的 进步高增长奠定了重要基础。 我国长期内汽车需求潜力极大，目前已成为世界新增汽车消费量第二大市场，不久将会变成第大市场。 表对年及年我国城镇家庭汽车消费增长的预测 项目年份 交通通讯比重 其中汽车总保有量万辆 私人汽车保有量比重万辆 小汽车保支出，且汽车消费档次迅速提 高。 涪陵区汽车产业市场调查及分析 我们将从专营店综合汽车品牌销售商这个方面对瑞欧汽贸名车综合展 厅产业进行分析。 涪陵区现有店 上海通用别克 地址四环路四环明珠旁距中心城市公里 投资规模占地平米，约投资万元场地归属租用 经营状况年销售量辆以上，经营状况良好。 上海大众 地址涪陵区民政局楼下距城中心公里 投资规模占地平米，约投资万元。 场地归属租用 经营状况年销售量辆以上，经营状况良好。 东风起亚 地址迎宾大道高山湾西城方向，距城市中心公里 投资规模占地平米，约投资万元 场地归属规划局批准的店 经营状况经营状况良好。 百事达汽车 地址太极大道希望小学对面，距城市中心公里 投资规模占地平米，约投资万元 场地归属综合品牌销售，租用 经营状况经营状况良好。 四汽车销售模式分析 汽车行业销售的模式及其变化 根据我们的调研和资料查阅，目前汽车行业的销售模式分品牌代理店或 店，汽车销售公司多个品牌的代理，汽车专业市场品牌店和销售公司的 结合，另外，欧洲最近通过立法对汽车专营销售的进行了重新规定，汽车销售 公司可以销售其他品牌的产品。 表轿车销售模式分析 模式代表特点优势劣势 专卖店 店 店 统的形象与服务， 厂家占强势地位 得到厂家更直接的 支持投资小 的店会增加消费 者的搜寻成本 汽车 销售公司 瑞欧汽贸 多种品牌的代理，销 售商更注重自身的品 牌建设 多种品牌销售的灵 活性，能回避风险 大而全的模式不利于 复制，跨区域扩张难 度加大，投资大 汽车销售 连锁店 中汽西南 同品牌或同销售 公司的多地域连锁经 营，销售商的力量加 强 生产厂家和销售商 对每家连锁店的强 有力支持 跨区域的连锁店需要 更强大的支持和管 理投资大 中国汽车自年才正式进入民用消费时代，其汽车销售的模式在这几年 发生了明显的变化，由最初的国营汽车销售公司和物资公司统天下逐步转变为 以民间投资为主以分散的零售店逐步向专业市场和连锁店形式转变，目前是诸侯纷争的局面，但汽车连锁显示出更强的竞争能力，同时，专业的汽车交易市场 也在各地纷纷突起，汽车销售进入更加理性和买方市场的年代。 瑞欧汽贸名车综合展厅概况 地址涪陵区西客站附近面积规划共 投资主体重庆市瑞欧汽车销售有限公司运作机构瑞欧汽贸 经营项目汽车销售包括二手车展销维修零配件汽车文化 经营方法土地租用名车品牌综合销售 规划设施新展览区汽配区汽车装修精品美容区 部门设置名车展厅销售部汽配维修中心汽车装饰部 经营意念服务本城购车消费者打造本土汽车消费第品牌 投资目标打造涪陵本土汽车综合销售中心 项目发展 状况 此项目定位于涪陵城西汽车销售市场，并吸引涪陵周边部分消费者 总投资万元，期投资元，建设面积平方米二期投资 万元，建设面积 项目规划区域分为汽车展厅汽配维修区装饰精品区 五汽车相关产业分析 相关产业简要分析 汽车工业是产业关联度很高的产业。据测算，汽车工业产值与相关产业的直 接关联度是，间接关联度则达到，这就意味着发展汽车工业能够极 总论 项目概述 瑞欧汽贸名车综合展厅项目是由重庆市瑞欧汽车销售有限公司 发起的，与国内外知名汽车销售运营商国内外知名汽车服务商共 同打造的具有本土领先水准的名车展厅项目。 项目把握目前汽车产业快速发展的时机，紧抓本土汽车销售市场的 市场空隙，选择项目实施的有利位置，将快速改变本土汽车销售市 场的格局，并形成本土汽车综合展厅销售，形成进入壁垒。 项目实施计划概述 该项目拟选址于重庆市涪陵区西客运站附近，面积平方米，地块 特点表现为地块地理位置较好，但片区尚未启动交通优越， 有适合本项目操作的交通条件地块面积较大，适合本项目的大面 积需求④本区域人流客流商流欠缺，将会加大项目的宣传难度。 项目规划设立专卖区新车会展区购车综合服务区汽车服务区 汽车文化区等多个区域，规划建筑面积，其中钢结构建筑面积 为，混凝土结构为。 初步的经营模式设定为期以专卖区开始启动，二期主要是进行 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,各功能区域的建设。 项目建设期周期预计为年。 项目的风险和不确定性主要体现为拿地市场竞争和财务风险。二汽车产业分析 ⒈产业市场规模 年我国人均突破元人民币，国际经验表明，当人均在 美元左右时，轿车开始进入家庭，首先是在高收入家庭中普及，并逐渐在 中产阶层普及，从而导致社会消费结构和消费理念发生深刻变化。在我国，由于 人口规模巨大，年总户数达亿户，即使有的家庭高收入阶层 购买轿车，其总消费量便达万辆，按城镇人口的计算，消费量也可达 万辆，而实际上目前城镇以上的家庭拥有消费经济型轿车的能力，按算， 轿车消费量可达万辆，这可以认为是当前拥有实际购买力的轿车需求量。 据国家统计局资料，年私人轿车仅为万辆，到目前为止，估计全国 轿车保有量当前仍不足万辆，即短期消费潜能还有万辆未得到释 放。 这短期的巨大消费潜能之所以未得到有效释放，主要是受过去高关税所造 成高价格消费环境不佳及其他限制消费的政策等的影响。在日益宽松的消费政 策降低汽车消费税银行不断增加消费信贷规模采取灵活多样的付款方式 作用下，以及入世后国家大幅度降低关税的刺激下，从年开始汽车特别是 经济型轿车消费出现了井喷行情，汽车消费需求得到了初步的集中释放。 商务部最近的份报告认为，今年我国汽车产量将超过万辆，其中约 半是轿车。这将使中国汽车产量连续年每年上个百万级台阶。这增长速 度在世界各国前所未有。最近家媒体对中国汽车市场做出了这样的评价能与美国这个全球第大汽车王国相匹敌的汽车市场，除了中国以外，今后不可能再出现第二 个, 汽车需求预测 在需求方面，支撑汽车产业进入持续高增长的因素有两个个是长期被压 抑的巨大即期消费潜能亟待释放，另个是随着人均收入的继续快速增长和消费 环境的逐步改善，人们生活方式正在发生巨大变化，从而导致城乡居民对汽车消 费需求的不断增加。 无论是从短期角度看，还是从长期角度看，我国汽车特别是轿车的消费 潜能巨大。正如前面粗略估计的，我国长期累积的短期性轿车消费需求至少有 万辆，这相当于目前全社会轿车的保有量。这些需求都是有购买力支 撑的，只是由于价格问题汽车消费和使用政