。

项目建设期间，按合同要求和规定的程序进行工程款支付确保建设资金及时到位实行履约保证制度等。

二进度风险项目管理不到位很小中等小设备采购机电设备安装土建施工采用招标方式，选择有相应资质有管理经验技术水平高的供货商和承包商。

项目参与各方协调难度大很小中等小对于项目实施全过程做出科学的安排，制定切实可行的进度计划建立业主工程监理和施工单位会议协调制度严格履行合同。

建立履约保证制度，用经济手段控制供货商供货进茺。

三质量风险设计质量施工企业的质量管理水平技术手段和能力等中等中等中应把好设计施工监理等队伍选择的各个环节，所有的合作和服务关系均按市场经济条件下依法签定的合同加以控制，建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。

四安全风险土建施工设备安装等过程中人身伤亡和财产损失事故。

很小中等中加强对员工安全教育和技术培训，文明施工，按安全操作规程进行施工，合同中明确施工安全的责任。

建设项目实施过程的风险因素很多，风险管理应贯穿于项目实施的全过程。

应采取主动控制和被动控制相结合，对于项目实施过程中发现的风险因素，必须及时进行识别评价，提出应对措施，使项目实施顺利进行。

项目运营管理风险分析本项目的财务评价指标说明，该项目的建设从财务评价角度看是可行的。

影响项目经营效益最敏感因素是运营收入，项目运营阶段的最大风险因素是市场份额和销售价格。

因此企业应充分利用地域资源优势，加强与上下游企业合作，用的各种税费率见下表序号税费项目税率计税依据城市维护建设税以营业税为税基教育费附加以营业税为税基企业所得税公益金法定盈余公积金不可预见费其他项目建设期年，生产经营期年，基准收益率。

利润分析项目在整个计算期内可实现年平均利润总额万元，项目的总投资为万元经测算，项目的总投资利润率为。

现金流量分析根据项目财务现金流量表，可得以下技术经济指标序号指标单位所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年清偿能力分析项目的建设投资为万元，其中有万元申请银行贷款解决，全部用项目投产后可用于还款的折旧摊销未分配利润来偿还。

根据项目的借款还本付息计算表，项目的借款偿还期为年含建设期。

项目本身具有定的偿还能力。

经济分析结论项目的经济效益较好，项目的财务内部收益率等各项财务评价指标均高于行业标准，因此，本项目的建设在财务上是可行的。

第十四章社会影响分析社会影响分析本项目的建设立足于生态型循环经济，从社会生态环境企业等多方可持续发展角度出发，运用循环经济减量化再利用再循环的基本原则，创造性的提出以前店后厂为模式的生态养殖基地的建设。

借助现代化的养殖种植技术及育肥技术，推广绿色生态瘦肉型猪肉食品，使其产品更具市场竞争力。

同时，项目本身也具有生态环保作用，有利于项目建设区域资源可持续利用和生态植被的保护。

项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果措施建议对周围环境的影响项目的建设将现代化的生态养殖技术引入进来，生产绿色生态瘦肉型猪肉产品，增加了产品的竞争能力，有利于促进生态养殖产业化的形成与发展。

对社会发展进程的影响饮食文化从方面体现出社会发展文明程度，本项目的建设提高了猪肉产品的品质，为人类健康事业做出贡献的同时，也间接促进了社会文明程度发展进程。

对社会经济的影响采用公司农户的式，可带动周边农户致富，从而带动区域经济，促进当地社会经济的进步发展。

对居民生活质量的影响项目将直接带来个固定就业岗位，能够间接提供约个就业岗位，可带动农户致富，增加农民的收入，从而提高农民生活质量。

互适性分析本项目可以提供就业岗位，带动地方经济，起到改善生态环境的作用，政府持支持态度本项目的主要内容为生态养殖业，同周边的农村环境相适应，对周围环境不产生负面影响项目采用公司农户的形式，确保农民按期获得效益，与不同利益群体间的互适性较强项目建设所需要场地及电力通信供水等基础设施条件由当地政府负责提供，项目的建设有利于该地区经济建设和环保事业的发展，项目的建设为政府所支持，人民群众社会环境所接纳，社会对项目的适应性和可接受的程度较高。

第十五章风险分析风险即损失发生的可能性，在项目的整个寿命周期内，风险无处不在。

本项目的风险分析主要采用定性的方法分析如下风险因素识别风险是普遍存在的，动物疫情是制约本项目生产的重大不确定性因素，同时我国粮食总体供不应求的格局技术经济指标第二章项目建设的必要性及意义项目建设的必要性第三章市场分析预测经营方案土建工程，使粮价下跌空间不大，从而导致养猪成本难以大幅回落。

因此要建立和健全有效的疫病疫情防控体系，还要增加国家猪肉储备，防止生猪生产大起大落。

本工程主要存在的风险因素主要包括市场风险技术风险自然条件影响风险筹资风险管理风险等。

受市场自然条件等因素影响，项目在实施过程中存在多种不确定性因素所带来的风险，如自然灾害资金不到位产品质量良莠不齐施工期滞后等最终导致项目建设未达到预期目的。

风险分析不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点，其计算公式为年固定总成本年销售收入年可变总成本年销售税金关规定，对洛南县雄麒畜牧有限公司项目进行有效的招投标管理，以保证该项目在建设进度质量资金使用率财务管理等方面的时效性和规范性，杜绝项目建设过程中的违规事件发生。

二招投标内容招投标内容包括项目建设中的建安工程仪器设备采购和安装工程。

建安工程万元，仪器设备购置万元，安装工程万元，招标总额万元。

三招标组织形式建安工程仪器设备和安装工程均采取委托招标的方式进行四招标方式建安工程仪器设备采购和安装工程采取邀请招标方式。

五招投标技术要求建安工程要求投标单位必须提供有关资质证件，具有三级以上资质等级。

仪器设备要求投标单位资质证明齐全，技术力量雄厚，注册资金在万元以上，并有相关实验室建设成功经验和范而导致整个项目的失败。

本项目的技术风险通过定的防疫手段即可做到降低风险的目的。

市场风险本项目提出的前提即前店后场，德诚公司目前的销售优势是支撑本项目建设的要因，本项目所生产的产品市场竞争能力较强，且具有定的销售优势，因此，通过完善的营销手段与策略，能够减小项目的市场风险。

资金筹措风险本项目自筹资金占总投资的，筹资压力较大，存在定的资金筹措风险。

管理风险项目建设实行项目法人负责制，项目实施过程严格执行招标制监理制合同管理制，以确保工程进度和质量要求，降低项目管理风险。

经风险分析，项目的总体风险较小，通过实施有效的方法措施加以控制，能够达到归避风险，或使风险减量化的目的，保证项目按计划顺利运营。

第十六章可行性研究结论德惠市德诚农贸有限责任公司拟建的生态养殖基地建设项目的建设符合国家关于发展生态型循环经济的相关政策，项目对我国畜牧业发展壮大增强国民体质，以及对吉林省和长春市特色农业经济启动和腾飞具有重要的战略意义和现实必要性。

本项目的建设为将为企业内部注入新的科技含量，符合国家关于大力发展特色农业和加快高新技术成果转化的产业政策和投资方向，符合国家高新技术产业化示范工程的精神和要求，是对建设三高农业宏伟蓝图的具体实施。

项目建设方案结合德诚公司农业产业化发展总体规划，充分利用公司现有销售网络优势，扩大经营范围，企业在项目建设初期即本着建立减量化再利用再循环的封闭式生态循环经济模式的宗旨进行项目的建设，引导企业向现代化特色农业与优势农业方向发展，有利于项目取得经济社会及生态三赢的显著效益。

它的发展与壮大，有利于促进德诚公司发展成这德惠市乃至吉林省农业龙头企业，项目将产生良好的产业化辐射效应，对吉林省德惠市的产业结构调整国民经济和社会发展，以及生态环境保护都有极为重要的示范推广作用。

综上所述，项目的建设方案合理，选址适宜，项目的建设能够促进企业可持续发展，增加企业和农民的效益，同时项目建设能够直接提供就业岗位约个，间接提供就业岗位约个，为下岗人员及农村劳动力的转移提供了就业机会。

该项目建成投产后，将逐步发挥当地的资源优势，变资源优势为经济优势，取得明显的经济效益社会效益和生态效益明显。

可行性研究结论项目建设必要可行。

可研编制的依据和研究的范围项目概况主资决策都要符合国家的系列投资政策的规定。

国家政策环境的变动作为投资决策的进入导向至关重要，因此，在投资以前仔细研究国家的政策条件和政策意图以及它们的变化趋势，是控制投资决策风险的前提。

本项目的建设符合我国发展循环经济节约资源的方向，因此，项目投资进入政策宽松，投资进入的政策环境风险较小。

随着我国投资管理体制及相关法制逐步健全，项目投资决策实施和运营中坚持依法办事，实行决策过程的科学化与民主化原则，可以有效降低降低投资决策风险。

投资进入的市场环境投资决策面临的市场风险主要指需求风险价格风险与竞争风险。

本报告对国家宏观政策及预拌混凝土行业现状以及项目周边地区房地产业发展现状及市场需求进行了调查分析。

结果表明，公司对行业及周边市场经营发展等具有较好经验，并具有政策资源以及组织体系等优势，因此投资进入的市场环境风险较小。

但企业应高度重视市场风险，在提高管理水平服务质量以及节约经营费用方面下工夫，提高企业在市场中的核心竞争能力。

投资决策控制机制要堵塞投资决策风险控制的漏洞，就要强调投资决策的科学化民主化，充分论证项目建设的可行性。

尤其要防止投资决策过程中的长官意志与行政命令，导致投资决策的失误。

总之，为了避免投资决策失误，应加强市场现状和需求调查，对项目前期的科学评估和论证，建立科学民开展地力墒情信息的采集分析与发布，指导生产实践。

产品销售组负责加强与产业化龙头企业的联络，根据市场需求提出品种结构调整计划，落实订单。

工程管养组由项目受益单位选派责任心强的村民组成，其主要职责为对已建工程进行维修管养，确保工程安全运行，延长工程使用寿命。

具体组织形式如下项目运行管理机构框图十效益分析退耕还林区基本口粮田建设项目旦实施将显著改善退耕区农业生产条件，提高农业综合生产能力和农业科技含量，优化农业生产结构，实现农业增效农民增收，具有显著的经济效益社会效益和生态效益。

社会效益通过项目的实施，加强了农田基础设施，提高了农业综合生产能力，提高了粮食的单产。

使群众脱贫解困，对于民族地区的稳